Постановление Администрации г. Новочеркасска Ростовской области от 3 февраля 2023 г. N 172 "О внесении изменения в постановление Администрации города от 06.12.2022 N 1986 "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией"

В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 19.12.2022 N 1108 "О некоторых вопросах, связанных с исполнением договоров аренды государственного имущества Ростовской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Город Новочеркасск", постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города от 06.12.2022 N 1986 "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией" изменение, изложив его в редакции:

"Постановление Администрации г. Новочеркасска Ростовской области от 6 декабря 2022 г. N 1986
"О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией"

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 N 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией", постановлением Правительства Ростовской области от 19.12.2022 N 1108 "О некоторых вопросах, связанных с исполнением договоров аренды государственного имущества Ростовской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Город Новочеркасск", постановляю:

1. Предоставить по договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Новочеркасск" (в том числе земельных участков) либо закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального образования "Город Новочеркасск", арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае, если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" (далее - Указ) или проходят военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон), либо заключили контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации:

право на отсрочку уплаты арендной платы на период, указанный в пункте 5 настоящего постановления;

право на расторжение договоров аренды без применения штрафных санкций.

2. Отсрочку уплаты арендной платы лицам (их супругам), указанным в пункте 1 настоящего постановления, предоставить на следующих условиях:

отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период, прохождения военной службы по мобилизации (срок действия контракта о прохождении военной службы по контракту, срок действия контракта о добровольном содействии), лицом, указанным в пункте 1 настоящего постановления;

арендатор или его представитель направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы, с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы по контракту либо контракта о добровольном содействии, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

в случае выявления арендодателем арендаторов, указанных в пункте 1 настоящего постановления, при этом арендодатель направляет таким арендаторам уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы;

задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды со дня окончания периода отсрочки уплаты арендной платы, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты арендной платы;

не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в период, указанный в пункте 4 настоящего постановления;

коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, в период такой отсрочки уплачиваются арендодателем.

3. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций с лицами, указанными в пункте 1 настоящего постановления, осуществлять на следующих условиях:

арендатор или его представитель направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы по контракту либо контракта о добровольном содействии, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды, если в уведомлении не указана иная дата расторжения договора, которая должна быть не ранее даты начала периода, указанного в пункте 4 настоящего постановления;

не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

4. Срок отсрочки уплаты арендной платы рассчитывается как срок прохождения военной службы по мобилизации (срок действия контракта о прохождении военной службы по контракту, срок действия контракта о добровольном содействии), увеличенный на 90 дней, и продлевается на период нахождения лица, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в период прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту либо оказания добровольного содействия, а в случае признания лица, указанного в пункте 1 настоящего постановления, безвестно отсутствующим - также на период до отмены решения суда о признании его безвестно отсутствующим либо до объявления судом его умершим.

5. В случае гибели (смерти) лица, указанного в пункте 1 настоящего постановления, если он погиб (умер) в период военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или оказания добровольного содействия либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период военной службы по мобилизации, военной службы по контракту либо оказания добровольного содействия, а также в случае признания его инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, арендная плата за период отсрочки не взыскивается.

Причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти или признанию инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с периодом военной службы по мобилизации, военной службы по контракту либо оказания добровольного содействия подтверждается заключением уполномоченного органа (организации), выданным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города (Косинов А.А.) обеспечить исполнение пунктов 1 - 6 настоящего постановления по договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Новочеркасск" (в том числе земельных участков).

7. Руководителям муниципальных учреждений и предприятий города по договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обеспечить исполнение пунктов 1 - 5 настоящего постановления в отношении муниципального имущества.

8. Заместителям главы Администрации города, управляющему делами Администрации города, руководителям отраслевых (функциональных) органов Администрации города обеспечить исполнение настоящего постановления подведомственными муниципальными учреждениями и предприятиями города.

9. Действие настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 г.

10. Отделу внутренней и информационной политики Администрации города (Лобода Т.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости" и разместить на официальном сайте Администрации города.

11. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Тишкунова И.А.

Глава Администрации города Новочеркасска

Ю.Е. Лысенко

Постановление вносит
Комитет по управлению
муниципальным имуществом
Администрации города"

2. Отделу внутренней и информационной политики Администрации города (Лобода Т.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости" и разместить на официальном сайте Администрации города.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Тишкунова И.А.

Глава Администрации города Новочеркасска

Ю.Е. Лысенко

Постановление вносит
Комитет по управлению
муниципальным имуществом
Администрации города