Приложение N 1. Договор аренды опор наружного освещения, находящихся в муниципальной собственности Городского округа Шатура Московской области, для размещения кабельных линий связи, электроснабжения и иных объектов непрофильного назначения

Приложение N 1
к Порядку использования опор наружного
освещения, находящихся в собственности
Городского округа Шатура Московской области,
для размещения кабельных линий связи,
электроснабжения и иных объектов
непрофильного назначения

                            ДОГОВОР АРЕНДЫ N____

            опор наружного освещения, находящихся в муниципальной

           собственности Городского округа Шатура Московской области,

         для размещения кабельных линий связи, электроснабжения и иных

                    объектов непрофильного назначения

г. Шатура                                           "___" ______ 20___ г.

     Администрация  Городского  округа Шатура Московской области", в лице

___________________               действующего        на        основании

_____________________________,  именуемая  в дальнейшем "Арендодатель", с

одной  стороны,  и  __________________ (________________ (для юридических

лиц   указываются  полное  наименование,  организационно-правовая  форма,

основной  государственный регистрационный номер (ОГРН), идентификационный

номер    налогоплательщика,    место    нахождения;   для  индивидуальных

предпринимателей  -  фамилия,  имя,  отчество,  основной  государственный

регистрационный   номер  индивидуального  предпринимателя  (ОГРНИП);  для

физических    лиц    -   фамилия,  имя,  отчество,  реквизиты  документа,

удостоверяющего  личность,  адрес регистрации), в лице _________________,

действующего   на  основании  _________________  (для  юридических  лиц),

именуемое(-ый,    -ая)   в  дальнейшем  "Арендатор",  с  другой  стороны,

совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1.  Арендодатель предоставляет Арендатору право использования опор

наружного    освещения,    находящихся    в  муниципальной  собственности

Городского    округа  Шатура  Московской  области  (далее  -  опоры)  для

размещения                                                      объектов:

_____________________________________________________  (далее - объекты),

находящихся    в  собственности  Арендатора,  согласно  схеме  размещения

объектов  на  опорах,  являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора

(приложение N 1).

     1.2.  Общее  количество  предоставляемых  опор наружного освещения -

штук.

     1.3.  Передача  опор  Арендатору  осуществляется  на  основании акта

приема-передачи (приложение N 2).

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Арендодатель обязуется:

     2.1.1.    Передать  имущество  Арендатору  по  акту  приема-передачи

(приложение N 2).

     2.1.2.  Предоставить  Арендатору  возможность  проведения  монтажных

работ,    для   размещения  объектов  и  их  последующей  эксплуатации  в

соответствии с техническими условиями.

     2.1.3.  При выполнении работ по капитальному ремонту воздушных линий

электропередачи,  требующих  временного  демонтажа  объектов, уведомить в

письменной  форме  Арендатора  за  5  рабочих  дней  до начала работ, а в

случае   размещения  на  опоре  оборудования  связи,  по  согласованию  с

Арендатором  дать  разрешение на перенос объектов на иную опору в радиусе

не  более  150 м.  от  опоры,  с  которой  необходимо произвести демонтаж

объектов (при наличии технической возможности).

     2.2. Арендатор обязуется:

     2.2.1. Своевременно вносить плату за использование опор.

     2.2.2.  Провести  монтажные  работы  объектов на опорах, указанных в

технических  условиях, с соблюдением требований по технике безопасности и

охране труда.

     2.2.3.  В  течение 5 рабочих дней после окончания монтажных работ по

объектам,    передать  Арендодателю  Акт  окончания  монтажных  работ  по

объектам    на    опорах  с  указанием  количества  используемых  опор  в

соответствии с техническими условиями Арендодателя.

     2.2.4.    Содержать    размещенный  на  опорах  объект  в  исправном

состоянии,    обеспечивать    пожарную,   экологическую  и  электрическую

безопасность. Соблюдать технические нормы и правила использования опор.

     2.2.5.   Своевременно,  за  счет  собственных  средств,  производить

необходимый  ремонт  крепления  и  подвески  объектов  в  соответствии  с

соблюдением требований по технике безопасности и охране труда.

     2.2.6.  Использовать  точки  крепления  исключительно  по их прямому

назначению.    Не  допускать  переоборудования  точек  крепления,  монтаж

дополнительных  устройств и выполнения работ без согласия Арендодателя, в

случае,  если такие действия повлекут превышение пределов базовой несущей

способности    опоры.    При    этом,    Арендатор   вправе  осуществлять

переоборудование    точек    крепления,    изменение    схемы  размещения

оборудования,  модернизацию и изменение состава оборудования и занимаемой

площади на опоре в пределах базовой несущей способности опоры.

     2.2.7.  Для  определения  принадлежности объектов Арендатору на всех

монтируемых  объектах Арендатор маркирует каждую кабельную линию бирками,

стойкими  к  воздействию  окружающей  среды  и  закрепленными  на кабелях

нейлоновой  стяжкой.  На  бирках  указывается:  наименование организации,

контактный  номер  телефона,  марка  кабеля.  Бирки крепятся через каждую

опору и в местах изменения направления трассы.

     2.2.8.  Производить  эксплуатацию объектов за счет собственных сил и

средств.  При  производстве  каких-либо  работ  в  процессе  эксплуатации

объектов соблюдать технические нормы и правила.

     2.2.9.  В  случае  причинения  ущерба  опорам и иному муниципальному

имуществу,    расположенному    на   опорах,  по  письменному  требованию

возместить  убытки  Арендодателю  в  полном  объеме, в течение 10 рабочих

дней согласно предоставленной калькуляции Арендодателя.

     2.2.10.  Если  опоры  Арендодателя  в результате действий Арендатора

или  непринятия  Арендатором  необходимых  и  своевременных  мер придут в

аварийное  состояние, то Арендатор восстанавливает их за счет собственных

средств.

     2.2.11.  Уведомлять  Арендодателя о намерении расторжения договора и

демонтаже  объектов  за  30  календарных  дней до начала проведения таких

работ.

     2.2.12.  Предоставить  Арендодателю  контактный  телефон  сотрудника

Арендатора для круглосуточной связи.

     2.2.13. Не передавать права и обязанности по договору третьим лицам.

                          3. Цена Договора

     3.1.  Цена за использование 1 опоры для размещения 1 точки крепления

(для  кабельных  линий),  1  единицы  оборудования  составляет  _________

(________),  в соответствии с решением Совета депутатов Городского округа

Шатура Московской области от ________ N_______.

     3.2.  Количество  опор (мест на опорах), используемых в соответствии

с    настоящим    Договором,  определяется  Приложением  N 1,  являющимся

неотъемлемой  частью  настоящего  договора,  и  составляет  опор (мест на

опорах).

     3.3.   Плата  за  использование  опор  для  размещения  объектов  по

настоящему  Договору  составляет:  ____________ рублей ___________ копеек

(цифрами и прописью).

     Арендная    плата    вносится  ежемесячно  безналичным  порядком  на

расчетный  счет администрации Городского округа Шатура: УФК по Московской

области  (Администрация городского округа Шатура Московской области), ИНН

5049025291,  КПП  504901001, Банк получателя - ГУ БАНКА РОСИИ ПО ЦФО//УФК

по      Московской    области,    г. Москва,    БИК    004525987,    Счет

N 40102810845370000004,  Казначейский  счет  03100643000000014800,  ОКТМО

46786000, КБК 016 111 05074 04 0000 120.

     3.4.  Плата  за  использование опор определяется без учета налога на

добавленную  стоимость  и  иных  обязательных  платежей  в  бюджеты  всех

уровней бюджетной системы РФ.

     3.5.    Арендатор  своевременно  производит  платежи  по  настоящему

Договору.

     3.6.   Оплата  за  использование  опор  производится  ежемесячно  не

позднее    10-го  числа  следующего  календарного  месяца.  Датой  уплаты

арендной платы считается дата зачисления платежа на счет Арендодателя.

     3.7.   Налог  на  добавленную  стоимость  перечисляется  Арендатором

самостоятельно  в  соответствующие  бюджеты  в  соответствии  с налоговым

законодательством.

     3.8.  Изменение  размера  платы за использование опор осуществляется

не чаще одного раза в год.

     3.9.    Изменение   количества  опор,  используемых  для  размещения

объектов,  оформляется  дополнительным соглашением к настоящему Договору,

являющимся его неотъемлемой частью.

     3.10.  В  случае нарушения Арендатором сроков оплаты, при полной или

частичной  просрочке  оплаты  услуг,  Арендатор  уплачивает  неустойку  в

размере  1/300  ключевой  ставки  Центрального банка Российской Федерации

действующей  на  день начисления от суммы просроченного платежа за каждый

день просрочки.

     3.11.  В  случае  нарушения  Арендатором  сроков  оплаты  более трех

месяцев    Арендодатель    вправе    расторгнуть    настоящий  Договор  в

одностороннем   порядке,  в  письменном  форме,  уведомив  Арендатора  об

одностороннем  расторжении  настоящего  Договора  с  указанием  даты  его

расторжения.

     3.12.   Отсутствие  фактического  использования  опор  (объектов  на

опорах)  Арендатором  не является основанием для уклонения и неисполнения

Арендатором обязательства по оплате по настоящему Договору.

           4. Срок действия, порядок изменения, прекращения и

                       (или) расторжения Договора

     4.1.  Договор вступает в силу с "___" ________ 20__ года и действует

до "___" ________ 20__ года.

     4.2.  Изменение  условий  настоящего  Договора,  его расторжение или

продление  допускаются  по соглашению Сторон и оформляются дополнительным

соглашением.

     4.3.  Расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке (отказ

от   исполнения  настоящего  Договора)  не  допускается,  за  исключением

случаев, предусмотренных настоящим Договором.

     4.4.    Настоящий    Договор    подлежит  досрочному  расторжению  в

одностороннем    внесудебном    порядке   по  требованию  Арендодателя  с

предупреждением  Арендатора  не  менее  чем  за  10  дней,  а  в  случае,

установленном  подпунктом  "ж" - с предупреждением Арендатора за 3 месяца

до прекращения, в следующих случаях:

     а)  если  Арендатор  умышленно или по неосторожности ухудшает опоры,

на которых размещены объекты;

     б)  если  Арендатор  не  вносит  Арендодателю плату за использование

опор в течение двух кварталов;

     в)  если  Арендатор  не производит ремонт опор, креплений и подвесок

объектов, предусмотренный настоящим Договором;

     г)  если  имущество  Арендодателя  в  силу обстоятельств, за которые

Арендатор    не    отвечает,    окажется   в  состоянии  непригодном  для

использования;

     д)    если    выявлены    или    установлены   иные  обстоятельства,

препятствующие  размещению  объектов на опорах, либо свидетельствующие об

угрозе    жизни,    здоровью,   имуществу  физических,  юридических  лиц,

населения, Городского округа;

     ж)  в  случае,  если  установлена  необходимость  проведения работ в

месте        размещения      опоры,    предусматривающих    необходимость

демонтажа/переноса  опоры  в  течение  срока,  на который испрашивается в

пользование  опора  (в том числе в случае осуществления реконструкции или

ремонта  автодороги,  благоустройства  территории,  в  случае  заключения

договора  комплексного  развития  территории, в случаях  проведения  иных

ремонтных,  строительных,  монтажных работ, проведение которых невозможно

без демонтажа объектов и/или опор).

     Настоящий  Договор  подлежит  досрочному расторжению в одностороннем

порядке по требованию Арендатора в следующих случаях:

     а)    если   Арендатор  фактически  не  использует  опору  более  30

календарных дней;

     б)  Арендодатель  создает  препятствия  Арендатору  в  использовании

опоры.

     4.5.  В  случае  прекращения  настоящего  Договора демонтаж объектов

осуществляется  Арендатором  за  счет  собственных  средств  в течение 15

календарных дней с даты прекращения настоящего Договора.

     4.6.    Если   по  истечении  15  календарных  дней  Арендатором  не

произведен  демонтаж  объектов,  в  соответствии  с  требованиями  п. 4.4

настоящего  Договора,  Арендодатель  имеет  право  демонтировать  объекты

собственными  силами  за счет Арендатора в порядке, установленном п. 4.2.

раздела  4  Порядка использования опор наружного освещения, находящихся в

собственности    Городского    округа   Шатура  Московской  области,  для

размещения    кабельных  линий  и  (или)  объектов  связи  на  территории

Городского округа Шатура Московской области.

     4.7.  Затраты  и  убытки  в  связи с проведением демонтажа объектов,

Арендатор  обязан  возместить  Арендодателю  в полном объеме в течение 15

календарных    дней    с  даты  выставления  требования  Арендодателем  о

возмещении затрат и убытков.

     4.8.  По  окончании  срока  действия настоящего Договора или при его

досрочном  расторжении  после демонтажа объектов Арендатором составляется

двусторонний  Акт  о  демонтаже  объектов.  Если  демонтаж осуществляется

Арендатором    в   случаях,  установленных  настоящим  Договором,  Акт  о

демонтаже объектов составляется Арендодателем в одностороннем порядке.

     Акт    о  демонтаже  объектов  составляется  не  менее  чем  в  двух

экземплярах по одному экземпляру Арендодателю и Арендатору.

     4.9.  При  возврате опор в состоянии худшем, чем оно было до монтажа

объектов  Арендатором,  в Акте о демонтаже объектов Арендодатель отражает

факт    повреждения    (порчи)   опоры  для  расчета  размера  возмещения

Арендатором причиненного ущерба.

                       5. Ответственность Сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность    в    соответствие   с

законодательством Российской Федерации.

     5.2.  Арендодатель  не  несет  ответственность  перед Арендатором за

ущерб,    причиненный    объектам  Арендатора  вследствие  их  разрушения

(гибели),   уничтожения  третьими  лицами  (кражами,  хищениями  и  др.),

электрических  пробоев  (замыканий),  при  ДТП  (повреждении  опоры). При

этом,  Арендодатель  не несет ответственность перед Арендатором за ущерб,

причиненный  объектам  Арендатора при реконструкции опоры, ее капитальном

ремонте,  текущем  ремонте проведении иных работ, если работы проводились

Арендатором  или  его  сотрудниками,  структурными  или  территориальными

подразделениями,   отраслевыми  органами.  Если  работы,  при  проведении

которых    причинен  ущерб,  проводились  подведомственными  учреждениями

Арендодателя  либо  муниципальными унитарными предприятиями, Арендодатель

несет субсидиарную ответственность за указанный ущерб.

     5.3.  Споры,  вытекающие  из настоящего Договора, решаются Сторонами

путем переговоров, в случае недостижения согласия - в судебном порядке.

     5.4.   При  недостижении  согласия,  неисполнении  или  ненадлежащем

исполнении   условий  настоящего  Договора  одной  из  Сторон,  настоящий

Договор  может  быть  расторгнут  в  установленном  законом  и  настоящим

Договором порядке.

                            6. Прочие условия

     6.1.  Настоящий  Договор составлен в двух экземплярах, по одному для

каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

     6.2.   Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  момента  подписания

Сторонами.

     6.3.  Все  уведомления  (претензии)  Сторон, связанные с исполнением

настоящего  Договора,  направляются  в письменной форме по почте заказным

письмом  по  почтовому  адресу  Стороны,  указанному  в  п. 8  настоящего

Договора,    или    с  использованием  электронной  почты  с  последующим

представлением оригинала.

     В  случае направления уведомлений с использованием почты уведомления

считаются    полученными    Стороной    в  день  фактического  получения,

подтвержденного отметкой почты.

     В  случае  отправления  уведомлений  посредством  электронной  почты

уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.

     Уведомления    (претензии)    считаются   доставленными  в  случаях,

установленных абзацем 2 п. 1. ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ.

     В    случае  отказа  адресата  от  получения  корреспонденции  датой

вручения сообщения считается дата такого отказа.

     В  случае  возврата почтового отправления по причине истечения срока

хранения    датой  вручения  сообщения  считается  последний  день  срока

хранения  сообщения в отделении почтовой связи по месту нахождения (месту

жительства) Стороны Договора.

                        7. Приложения к Договору

     Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

     - Приложение 1 - Схема размещения объектов на опорах

     - Приложение 2 - Акт приема-передачи имущества.

                 8. Банковские реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:	Арендатор:
Администрация Городского округа Шатура Адрес местонахождения: Московская область, Г.о. Шатура, г. Шатура, пл. Ленина, д. 2 ИНН 5049025291 / КПП 504901001 Банк получателя: ГУ БАНКА РОСИИ ПО ЦФО // УФК по Московской области, г. Москва БИК 004525987 Счет N 40102810845370000004 Казначейский счет 03100643000000014800 ОКТМО 46786000 КБК 016 111 05074 04 0000 120
Должность подписанта	Должность подписанта

________________________        ________________________

"__" ________ 20__ г.           "__" ________ 20__ г.

М.п.                            М.п.

ГАРАНТ:

Текст приложения N 1 к настоящему документу не приводится