Постановление Администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 23 января 2023 г. N 43 "О заключении концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, предложенного по инициативе ООО "ШЕЛТЭК"

В соответствии со статьей 22, частями 4.1, 4.10 статьи 37 Федерального закона от 21.06.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", на основании Положения о концессионных соглашениях в отношении имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края, утвержденного постановлением администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 06.09.2016 N 612, протоколом заседания рабочей группы по организации работы с концессионными соглашениями в отношении имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 20.01.2023 N 3, администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - администрация муниципального района) постановляет:

1. Заключить концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, (далее - концессионное соглашение) с ООО "ШЕЛТЭК" в порядке, предусмотренном подпунктом 2 части 4.10 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

2. Направить ООО "ШЕЛТЭК" проект концессионного соглашения в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления.

3. Определить срок для подписания концессионного соглашения концессионером - не позднее 10 дней с даты получения проекта концессионного соглашения.

4. Утвердить прилагаемые:

4.1. Условия концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

4.2. Требования к концессионеру, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Касаткина И.В., заместителя главы администрации муниципального района по экономическим вопросам Бирюкова О.С.

Глава муниципального района

А.В. Коломыцев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23.01.2023 N 43

Условия
концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края

1. Настоящие условия концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края (далее - Условия концессионного соглашения и концессионное соглашение) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее - Закон N 115-ФЗ).

Понятия и определения, используемые в настоящих Условиях концессионного соглашения, соответствуют понятиям и определениям, принятым в Законе N 115-ФЗ.

2. Концессионер принимает на себя обязательства за свой счет:

2.1. Реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в Приложении N 1 к настоящим Условиям концессионного соглашения, право собственности на которое принадлежит Концеденту.

2.2. Осуществлять деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

3. Концессионер принимает на себя обязательства за счет платы за подключение (технологическое присоединение) оказывать услуги по подключению потребителей к системе теплоснабжения Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района при поступлении соответствующих заявок.

4. Принятые концессионером обязательства по реконструкции имущества выполняются в соответствии с мероприятиями и в сроки выполнения, указанные в Приложении N 2 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

5. Срок действия концессионного соглашения - 16 лет.

6. Объектом концессионного соглашения являются объекты имущества Комсомольского муниципального района Хабаровского края, представляющие собой объекты теплоснабжения Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 2 настоящего раздела.

Объект концессионного соглашения и иные объекты, предназначенные для использования по общему назначению с Объектом Соглашения (далее - Иное имущество) соответствуют описанию, в том числе технико-экономическим показателям согласно Приложению N 1 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

7. Срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и Иного имущества - в течение 30 календарных дней со дня подписания концессионного соглашения.

8. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением:

8.1. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор аренды земельных участков (далее - договор аренды), в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет, и на котором располагаются объекты имущества, входящие в Объект Соглашения и (или) который необходим для осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением, не позднее чем через 60 (шестьдесят) рабочих дней со дня подписания Соглашения, при условии обращения Концессионера с соответствующим заявлением в администрацию Комсомольского муниципального района Хабаровского края в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Порядок предоставления Концессионеру земельного участка определен земельным законодательством, административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденным постановлением администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 30.01.2018 N 65.

8.2. Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельных участков, Концедент обеспечивает выполнение в отношении таких земельных участков кадастровых работ, постановку земельных участков на государственный кадастровый учет и регистрацию прав муниципальной собственности. После осуществления государственного кадастрового учета договор аренды земельных участков заключается в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней.

8.3. Концедент устанавливает арендную плату за земельный участок. Размер арендной платы определяется на основании постановлений администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 27.05.2020 N 389 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Комсомольского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившим силу отдельных постановлений администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края", от 29.12.2021 N 1060 "Об утверждении на 2022 год значений коэффициентов по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Комсомольского муниципального района Хабаровского края, и государственная собственность на которые не разграничена, на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов".

8.4. Договор(-ы) аренды земельных участков заключаются на срок действия концессионного соглашения, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступают в силу с момента такой регистрации.

9. Цели и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения:

Предоставление коммунального ресурса с целью централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края на срок действия концессионного соглашения.

10. Способом обеспечения исполнения обязательств по концессионному соглашению является предоставление безотзывной непередаваемой банковской гарантии оформленной в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 19.12.2013 N 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем".

Банковская гарантия предоставляется на каждый год осуществления инвестиций концессионером в размере 2,5 процента от предельного размера расходов концессионера в соответствующем году на реконструкцию Объекта концессионного соглашения в соответствии с пунктом 17 настоящего раздела.

11. Концедент не несет расходов по уплате им обязательных платежей, связанных с правом владения и пользования Объектом концессионного соглашения. В соответствии с частью 1 статьи 41 Закона 115-ФЗ размер концессионной платы составляет 0 рублей 0 копеек.

12. Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения, устанавливаются в соответствии с Приложением N 3 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

13. Концессионер принимает на себя обязательства за свой счет выполнить мероприятия по подготовке территории, необходимой для целей реконструкции модернизации объектов имущества, входящих в Объект Соглашения, Иное имущество, в соответствии с условиями концессионного соглашения, а именно осуществить обустройство помещений для строителей, при необходимости осуществить собственными силами возведение временных проездов, обеспечить содержание и охрану строительной площадки, обеспечить ограждение мест производства работ, охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества, необходимых для выполнения работ.

14. Объем валовой выручки, получаемой Концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения, устанавливаются в соответствии с Приложением N 4 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

15. Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера (долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения) устанавливаются в соответствии с Приложением N 5 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

16. Задание и мероприятия по реконструкции и модернизации объектов имущества, входящих в Объект соглашения и Иное имущество, с описанием основных характеристик таких мероприятий устанавливаются в соответствии с Приложением N 2 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

17. Предельный размер расходов Концессионера на реконструкцию и модернизацию Объекта Соглашения и Иного имущества, осуществляемых в течение всего срока действия настоящего Соглашения без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение), составляет 100 368 400 (Сто миллионов триста шестьдесят восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек с учетом НДС, в том числе:

в 2023 году - 14 394,2 тыс. руб.;

в 2024 году - 24 580,02 тыс. руб.;

в 2025 году - 19 962,0 тыс. руб.;

в 2026 году - 19 956,18 тыс. руб.;

в 2027 году -12 492,0 тыс. руб.;

в 2028 году - 8 984,0 тыс. руб.

Из них на реконструкцию Объекта Соглашения 73 416 400 (семьдесят три миллиона четыреста шестнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек с учетом НДС, в том числе:

в 2023 году - 14 394,2 тыс. руб.;

в 2024 году - 20 088,02 тыс. руб.;

в 2025 году - 15 470,0 тыс. руб.;

в 2026 году - 15 464,18 тыс. руб.;

в 2027 году - 8 000,0 тыс. руб.

18. Плановые значения показателей деятельности Концессионера устанавливаются в соответствии с Приложением N 6 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

19. Порядок возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, устанавливаются в соответствии с Приложением N 7 к настоящим Условиям концессионного соглашения.

20. Концессионер принимает на себя обязательства в отношении выявленного незарегистрированного недвижимого имущества обеспечить государственную регистрацию права собственности Концедента на указанное имущество, в том числе выполнение кадастровых работ и осуществление государственной регистрации права собственности Концедента на имущество, а также государственной регистрации обременения данного права в соответствии с частью 15 статьи 3 Закона N 115-ФЗ в срок, равный одному году с даты вступления в силу концессионного соглашения.

21. Сроки реализации инвестиционных обязательств Концессионера, могут быть перенесены в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры, в случаях предусмотренных Законом 115-ФЗ.

Приложение N 1
к условиям концессионного
соглашения в отношении объектов
теплоснабжения, расположенных
на территории Уктурского сельского
поселения Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края, утвержденным
постановление администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23 января 2023 г. N 43

Описание,
в том числе технико-экономические показатели объектов, входящих в состав объекта и иного имущества концессионного соглашения

N п/п	Наименование объекта имущества	Местоположение	Год ввода в эксплуатацию	Остаточная стоимость, рублей	Техническое состояние	Технико-экономические показатели
1	2	3	4	5	6	7
Объекты, передаваемые для реконструкции и эксплуатации
1.	Тепловая трасса (тепловая сеть), кадастровый номер 27:07:0060102:467	Хабаровский край, Комсомольский район, поселок Уктур, от котельной по ул. Вокзальная, 9 до зданий по ул. Лесной, ул. Зеленой, ул. Школьной, ул. Центральной, ул. Пионерской и ул. Комсомольской.	1974	0,00	удовлетворительное	Общая протяженность - 4 965,0 м. Диаметр трубопровода - от 20 мм до 250 мм; Тепловая изоляция - минераловата; Материал изготовления - сталь, полимерный материал; Способ прокладки: надземный, подземный.
2.	Котельная, кадастровый номер 27:07:0060102:649, с оборудованием:	Хабаровский край, Комсомольский район, поселок Уктур, ул. Вокзальная, д. 9.	1979	106 204,00	удовлетворительное	Общая площадь: 652,10 кв. м., здание двухэтажное, материал стен - кирпич. Установленная мощность котлов составляет: 14,5 Гкал/ч; Норматив условного расхода топлива на отпуск в сеть:188,5 кг у.т./Гкал; Присоединенная нагрузка: 3,06 Гкал/ч; Расход тепловой энергии по видам: - на отопление, - на ГВС; Котельное топливо: щепа.
2.1.	- котел паровой ДКВр-10-13ПМ (порядковый номер в схеме теплоснабжения 2) с сопутствующим оборудованием, в том числе:			0,00		паропроизводительность 10 т/ч; рабочее (избыточное) давление теплоносителя на выходе 1,3 МПа, температура питательной воды 100 °С
	- вентилятор 81500 ЛЕВ 1020;			0,00		мощность 15 кВт;
	- дымосос;			0,00		мощность 30 кВт;
	- емкость;			0,00		объем 16 м3
	- преобразователь частоты с панелью управления частоты FCI-G55/P75-4			0,00		55кВт/75кВт,110А/152А,3Ф,380В+_15% 50Гц/60Гц, IP20. FCI. INSTART с панелью управления
	- автоматика на котельную инв. N 108551000006172;			0,00		в составе: рубильник ВР 32-35А 70220 250А ТДМ - 2 шт., кабель ВВГ НГ-LS.3*1,5-60 м, автомат ВА-99 160/А 3Р-EKF - 2 шт., счетчик СЕ 101 R5.1 145 M6 5-60A, счетчик ЦЭ6803В 1 230В 10-100А 3ф 4 пр. М7 Р32, зажим анкерный ИЭК ЗАН 70-90/2200 (РА95-2000) - 6шт., зажим ответвительный ЗОИ 25-95/25-95 (изолированный) -8 шт
2.2.	- котел паровой ДКВр-6,5-13ПМ (101103) с сопутствующим оборудованием (порядковый номер в схеме теплоснабжения 1), в том числе:			482 803,09		паропроизводительность 6,5 т/ч; рабочее (избыточное) давление теплоносителя на выходе 1,3 МПа, температура питательной воды 100 °С
	- вентилятор;			0,00		мощность 15 кВт;
	- дымосос;			0,00		мощность 15 кВт;
	- емкость;			0,00		объем 16 м 3
	- преобразователь частоты 380В 110А 55 кВт FSI-G55/P75-4;			179 465,00
	- автоматика на котельную инв. N 108551000006171.			0,00		в составе: поплавковый выключатель FOX-VVF H0.5 3X-DOUBLE FUNCTION (диаметр 7,4 мм) с кабелем PVC-5 м. (двойного действия), светосигнальный маячок диаметром 1000 мм длиной 146 мм, светодиодный, преобразователь давления ПД100-ДИ1,6-171-1,0 - 2 шт., кабель МКЭШ 2*0,75 - 100 м, измеритель-регулятор давления/разрежения многопредельный АДР-0,5.3
2.3.	- котел паровой ДКВр 6,5-13 ПМ с электродвигателем (вентилятором), порядковый номер в схеме теплоснабжения 3;			13 713 772,08		производительность 6,5, т/ч; рабочее (избыточное) давление теплоносителя на выходе 1,3 МПа, температура питательной воды 100 °С
	- дымосос			251 490,06		мощность 15 кВт;
	- воздухоподогреватель			1 061 990,86		поверхность нагрева 228 кв. м.
Объекты, передаваемые для модернизации и эксплуатации
3.	Рубительная станция, кадастровый номер 27:07:0060102:1408 с оборудованием, в том числе:	Хабаровский край, Комсомольский район, поселок Уктур, ул. Вокзальная, д. 9.	1979	0,00	удовлетворительное	Общая площадь: 80,0 кв. м, здание одноэтажное, наружные стены - дощатые Производительность рубильной не менее 100 м 3/сутки
	- подающий транспортер;			186489,28		- мощность 18,5 кВт.;
	- транспортер (бревнотаска);			0,00		- мощность 18,5 кВт.;
	- выгребной транспортер;			0,00		- мощность 7,5 кВт.;
	- стол подачи;			0,00		- мощность 2х5,5 кВт.;
	- электроколун			0,00		- мощность 30 кВт.
4.	Лебедочная кадастровый номер 27:07:0060102:1409 с оборудованием, в том числе:	Хабаровский край, Комсомольский район, поселок Уктур, ул. Вокзальная, д. 9.	1979	151601,44	удовлетворительное	Общая площадь: 175,60 кв. м, здание одноэтажное, материал стен - кирпич.
	- подающая лебедка;			0,00		мощность 6,2 кВт.
	- транспортер ТСН-25			0,00		мощность 30 кВт.
Объекты, передаваемые для эксплуатации
5.	Тепловая сеть, кадастровый номер 27:07:0060102:1503	Хабаровский край, Комсомольский район, поселок Уктур, ул. Лесная, 15	2008	0,00	удовлетворительное	Общая протяженность - 26 м. Диаметр трубопровода - 76 мм Тепловая изоляция - минераловата; Материал изготовления - сталь; Способ прокладки: надземный
6.	Оборудование котельной, в том числе:	Хабаровский край, Комсомольский район, поселок Уктур, ул. Вокзальная, д. 9			удовлетворительное
	- сварочный аппарат;			0,00		мощность 15 кВт.;
	- сейф-шкаф;			0,00
	- дизель генератор АД-200С-Т400-1РГ-0,6 N 1270;			0,00
	- щитовое распределительное устройство;			0,00		мощность 200 кВт. 400 Вт. 50 Гц.;
	- система видеонаблюдения в котельной;			209770,57
	- система пожарной сигнализации в котельной;			101985,00
	- насос сетевой BL 125/315-45/4 с запорной арматурой и электрооборудованием;			458 862,25		мощность двигателя - 45 кВт45 кв 1450 об./мин.
	- редуктор РМ500-40-12.			77 490,00

Приложение N 2
к условиям концессионного
соглашения в отношении объектов
теплоснабжения, расположенных
на территории Уктурского сельского
поселения Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края, утвержденным
постановление администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23 января 2023 г. N 43

Задание
Концессионеру на реконструкцию и модернизацию объектов имущества, входящих в состав объекта и иного имущества концессионного соглашения

Мероприятия, сроки их реализации и предельная стоимость в рамках инвестиционного проекта по реконструкции объектов системы теплоснабжения поселка Уктур:

N п/п	Наименование задания (мероприятий)	Сроки реализации, год	Срок ввода в эксплуатацию, месяц, год	Предельный размер расходов концессионера, рублей (с НДС)
1	2	3	4	5
1.	Реконструкция тепловых сетей (замена стального трубопровода с изоляцией из минераловаты ПМ-40 на стальной трубопровод с изоляцией из минераловаты ПМ-60 с покрытием стеклотканью). Тепловая сеть, кадастровый номер 27:07:0060102:467	2023 - 2026	-	39 311 400,00
1.1.	Участок тепловой трассы от ТК*-1 до ТК-10 протяженностью 636 м диаметром 250 мм; протяженностью 50 м диаметром 57 мм	2023 - 2024	октябрь, 2024	16 907 220,00
1.1.1.	Участок протяженностью 318 м диаметром 250мм от ТК-1 до ТК-5	2023	октябрь, 2023	8 455 000,00
1.1.2.	Участок протяженностью 318 м диаметром 250мм от ТК-5 до ТК-9; протяженностью 50 м диаметром 57 мм от ТК-9 до ТК-10	2024	октябрь, 2024	8 452 220,00
1.2.	Участок тепловой трассы от ТК-9 до ТК-22 протяженностью 726 м диаметром 250 мм	2024 - 2026	октябрь, 2026	22 404 180,00
1.2.1.	Участок протяженностью 243 м от ТК-9 до ТК-15	2024	октябрь, 2024	7 470 000,00
1.2.2.	Участок протяженностью 243 м от ТК-15 до ТК-17	2025	октябрь, 2025	7 470 000,00
1.2.3.	Участок протяженностью 240 м от ТК-17 до ТК-22	2026	октябрь, 2026	7 464 180,00
2.	Реконструкция котельной	2023 - 2027	-	34 105 000,00
2.1.	Замена котла N 2 ДКВр-10-13ПМ на котел мощностью 4 Гкал/ч с заменой вентилятора, дымососа, воздухоподогревателя	2023 - 2024	декабрь, 2024	10 105 000,00
2.1.1.	Демонтаж котла, устройство основания, обвязка трубной системой	2023	декабрь, 2023	5 939 200,00
2.1.2	Приобретение и монтаж котла с сопутствующим оборудованием	2024	декабрь, 2024	4 165 800,00
2.2.	Замена котла N 1 ДКВр-6,5-13ПМ на котел мощностью 4 Гкал/ч с заменой вентилятора, дымососа, экономайзера	2025 - 2027	декабрь, 2027	24 000 000,00
2.2.1.	Демонтаж котла	2025	декабрь, 2025	8 000 000,00
2.2.2.	Устройство основания, обвязка трубной системой	2026	декабрь, 2026	8 000 000,00
2.2.3.	Приобретение и монтаж котла с сопутствующим оборудованием	2027	декабрь, 2027	8 000 000,00
3.	Модернизация рубительной станции	2024 - 2028	-	26 952 000,00
3.1.	Замена подающей лебедки и подающего транспортера	2024	октябрь, 2024	4 492 000,00
3.2.	Замена транспортера (бревнотаска) и выгребного транспортера	2025	октябрь, 2025	4 492 000,00
3.3.	Замена рубительной машины	2026 - 2027	октябрь, 2027	8 984 000,00
3.3.1	Демонтаж рубительной машины мощностью 155 кВт, производительностью 12 м3/час	2026	октябрь, 2026	4 492 000,00
3.3.2	Монтаж новой рубительной машины мощностью 143 кВт, производительностью 14 м3/час	2027	октябрь, 2027	4 492 000,00
3.4.	Реконструкция здания рубительной машины: реконструкция крыши, фасада, утепление стен	2028	октябрь, 2028	8 984 000,00
Итого сумма инвестиций		2023 - 2028	-	100 368 400,00

-------------------------------------

* тепловая камера

Приложение N 3
к условиям концессионного
соглашения в отношении объектов
теплоснабжения, расположенных
на территории Уктурского сельского
поселения Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края, утвержденным
постановление администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23 января 2023 г. N 43

Порядок
возмещения расходов Концессионера и Концедента при досрочном расторжении концессионного соглашения

1. Основания возникновения обязательств по возмещению расходов Концессионера и Концедента при досрочном расторжении Соглашения.

1.1. При досрочном расторжении Соглашения Концессионер имеет право на возмещение расходов на реконструкцию Объекта Соглашения (далее - капитальные вложения Концессионера), за исключением понесенных Концедентом расходов на реконструкцию Объекта Соглашения. Возмещение капитальных вложений Концессионера осуществляется исходя из размера расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент расторжения Соглашения.

1.2. При досрочном расторжении Соглашения Концессионер обязан возместить Концеденту:

а) в случае, если Соглашение расторгается по вине Концессионера в связи с существенным нарушением условий Соглашения:

- расходы на организацию конкурса на право заключения Соглашения и подготовку конкурсной документации (далее - организационные расходы Концедента);

- ущерб, причиненный Концеденту за допущенное Концессионером при реконструкции Объекта Соглашения нарушение требований, установленных Соглашением, и (или) требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству реконструированного Объекта Соглашения (далее - ущерб).

Требование о возмещении ущерба заявляется Концедентом в случае, если Концессионер безвозмездно в установленный срок не устранил выявленные нарушения условий Соглашения, и (или) требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству реконструированного Объекта Соглашения, или выявленные нарушения являются существенными.

б) неиспользованные или использованные Концессионером не по назначению средства Концедента, предназначенные для софинансирования реконструкции Объекта Соглашения и (или) на использование (эксплуатацию) Объекта Соглашения в случае, если решением о заключении Соглашения, конкурсной документацией, Соглашением, предусмотрено принятие Концедентом на себя таких расходов (далее - Расходы Концедента).

2. Расчет размера сумм, подлежащих возмещению

2.1. Расчет размера сумм, подлежащих возмещению, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, осуществляет Концессионер.

2.2. Расчет размера сумм, подлежащих возмещению, указанных в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, осуществляет Концедент.

3. Источники возмещения расходов Концессионера и Концедента

3.1. Капитальные вложения Концессионера, указанные в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, возмещаются Концессионеру за счет средств Концедента.

3.2. Расходы Концедента, указанные в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, возмещаются Концеденту за счет средств Концессионера.

4. Порядок возмещения капитальных вложений Концессионера

4.1. Для возмещения капитальных вложений Концессионера, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, Концессионер в течение двух месяцев с даты расторжения Соглашения направляет Концеденту заявление, составленное в произвольной письменной форме, заверенное подписью лица (руководителя), имеющего право действовать от имени Концессионера без доверенности, или подписью лица, уполномоченного на подачу и подписание такого заявления, заверенное печатью Концессионера (при наличии), с указанием сумм капитальных вложений Концессионера, подлежащих возмещению, и реквизитов банковского счета для перечисления указанных сумм (далее - Заявление Концессионера).

К Заявлению Концессионера в обязательном порядке прилагаются расчеты сумм капитальных вложений Концессионера, подлежащих возмещению, и копии документов, подтверждающих факт понесения Концессионером капитальных вложений.

4.2. Концедент в течение одного месяца с даты получения Заявления Концессионера направляет Концессионеру уведомление, в котором указывает одно из следующих решений:

а) о полном или частичном возмещении капитальных вложений Концессионера;

б) о необходимости предоставления Концессионером дополнительных расчетов и (или) подтверждающих документов требуемых для возмещения капитальных вложений Концессионера (далее - Дополнения к заявлению);

в) об отказе в возмещении капитальных вложений Концессионера.

4.3. В случае принятия решения о возмещении капитальных вложений Концессионера, Концедент в уведомлении, направленном в соответствии с пунктом 4.2 настоящего раздела, указывает срок, в течение которого Концессионеру будут возмещены такие вложения.

Указанный срок не может превышать 24 (двадцать четыре) месяца с даты расторжения Соглашения.

4.4. В случае принятия решения о необходимости предоставления Концессионером Дополнений к заявлению, Концедент в уведомлении, направленном в соответствии с пунктом 4.2 настоящего раздела, указывает срок предоставления Концессионером таких Дополнений к заявлению.

Указываемый в уведомлении срок предоставления Концессионером Дополнений к заявлению не может быть менее 10 календарных дней с даты получения им уведомления.

4.5. Концедент в течение одного месяца с даты получения Дополнений к заявлению рассматривает их и принимает одно из следующих решений:

а) о полном или частичном возмещении капитальных вложений Концессионера в соответствии с Дополнениями к заявлению;

б) об отказе в возмещении капитальных вложений Концессионера.

4.6. В случае принятия Концедентом решения о возмещении капитальных вложений Концессионера в соответствии с Дополнениями к заявлению, Концедент направляет Концессионеру уведомление о принятом решении и указывает срок, в течение которого Концессионеру будут возмещены такие вложения.

Указанный срок не может превышать 24 (двадцать четыре) месяца с даты расторжения Соглашения.

4.7. В случае принятия решений, указанных в подпункте "в" пункта 4.2 и подпункте "б" пункта 4.5 настоящего раздела, Концедент в уведомлении обязан обосновать отказ в возмещении капитальных вложений Концессионера со ссылкой на расчеты, нормативные правовые акты и (или) положения Соглашения.

4.8. При возникновении разногласий по сумме возмещения капитальных вложений Концессионера или несогласии Концессионера с решением Концедента об отказе в возмещении капитальных вложений Концессионера, Концессионер и Концедент могут проводить переговоры и (или) согласительные совещания, в том числе с участием иных заинтересованных лиц.

Переговоры и (или) согласительное совещание должно быть проведено не позднее 20 календарных дней с даты получения Концессионером или Концедентом инициативного письма о проведении переговоров (согласительного совещания).

4.9. В случае, если по итогам проведенных переговоров (согласительного совещания) Концедент и Концессионер урегулировали разногласия по сумме возмещения капитальных вложений Концессионера, принятое решение оформляется Концедентом в форме протокола согласования разногласий, подписывается Концедентом и Концессионером, и является основанием для возмещения данных вложений.

В протоколе согласования разногласий указывается размер возмещаемых капитальных вложений Концессионера, срок, в течение которого Концессионеру будут возмещены такие вложения. Указанный срок не может превышать 24 (двадцать четыре) месяца с даты расторжения Соглашения.

4.10. В случае, если по итогам переговоров (согласительного совещания) разногласия по сумме возмещения капитальных вложений Концессионера не будут урегулированы, Концессионер вправе обратиться за разрешением спора в суд.

4.11. Капитальные вложения Концессионера не выплачиваются ему в случае, если на дату выплаты Концессионер считается ликвидированным, то есть в отношение него внесены сведения о его прекращении в Единый государственный реестр юридических лиц, Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей в порядке, установленном Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

5. Порядок возмещения организационных расходов, и (или) ущерба, и (или) Расходов Концедента

5.1. Для возмещения расходов, указанных в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, Концедент в течение двух месяцев с даты расторжения Соглашения направляет Концессионеру заявление о возмещении организационных расходов Концедента, и (или) ущерба, и (или) Расходов Концедента с приложением расчетов сумм, подлежащих возмещению, копий документов, подтверждающих такие расходы (ущерб), и указанием реквизитов банковского счета Концедента (далее - Заявление Концедента).

5.2. Концессионер в течение одного месяца с даты получения Заявления Концедента рассматривает его и направляет Концеденту уведомление об одном из принятых решений:

а) о полном или частичном возмещении сумм, указанных в Заявлении Концедента;

б) об отказе в возмещении сумм, указанных в Заявлении Концедента.

5.3. В случае принятия Концессионером решения, указанного в подпункте "а" пункта 5.2 настоящего раздела, Концессионер в уведомлении о принятом решении указывает срок, в течение которого Концеденту будут возмещены организационные расходы Концедента, и (или) ущерб, и (или) Расходы Концедента.

Указанный срок не может превышать 12 (двенадцать) месяцев с даты расторжения Соглашения.

5.4. В случае принятия Концессионером решения, указанного в подпункте "б" пункта 5.2 настоящего раздела, Концессионер в уведомлении обязан обосновать причину отказа в возмещении организационных расходов Концедента, и (или) ущерба, и (или) Расходов Концедента со ссылкой на расчеты, нормативные правовые акты и (или) положения Соглашения.

5.5. При возникновении разногласий по сумме возмещения организационных расходов Концедента, и (или) ущерба, и (или) Расходов Концедента, или несогласии Концедента с решением Концессионера об отказе в возмещении указанных сумм, Концессионер и Концедент могут проводить переговоры и (или) согласительные совещания, в том числе с участием иных заинтересованных лиц.

Переговоры и (или) согласительное совещание должно быть проведено не позднее 20 календарных дней с даты получения Концессионером или Концедентом инициативного письма о проведении переговоров (согласительного совещания).

5.6. В случае, если по итогам проведенных переговоров (согласительного совещания) Концедент и Концессионер урегулировали разногласия по сумме возмещения организационных расходов Концедента, и (или) ущерба, и (или) Расходов Концедента, принятое решение оформляется Концессионером в форме протокола согласования разногласий, подписывается Концедентом и Концессионером, и является основанием для возмещения указанных сумм.

В протоколе согласования разногласий указывается размер возмещаемых организационных расходов Концедента, и (или) ущерба, и (или) Расходов Концедента, срок, в течение которого Концеденту будут возмещены такие вложения. Указанный срок не может превышать 12 (двенадцать) месяцев с даты расторжения Соглашения.

5.7. В случае, если по итогам переговоров (согласительного совещания) разногласия по сумме возмещения организационных расходов Концедента, и (или) ущерба, и (или) Расходов Концедента не будут урегулированы, Концедент вправе обратиться за разрешением спора в суд.

Приложение N 4
к условиям концессионного
соглашения в отношении объектов
теплоснабжения, расположенных
на территории Уктурского сельского
поселения Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края, утвержденным
постановление администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23 января 2023 г. N 43

Объем
необходимой валовой выручки Концессионера и ее предельный (максимальный) рост по отношению к предыдущему году долгосрочного периода

N п/п	Наименование	2022 год*	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Необходимая валовая выручка (метод индексации), тыс. руб.		72473,19	69773,00	75282,73	77588,98	79688,76	82685,83	91818,27	94681,02	97649,94
2.	Предельный (максимальный) рост НВВ, %		94,34	96,3	107,9	103,1	102,7	103,8	111,0	103,1	103,1

N п/п	Наименование	2032	2033	2034	2035	2036	2037	2038
		11	12	13	14	15	16	17
1.	Необходимая валовая выручка (метод индексации), тыс. руб.	100729,03	103922,43	107234,47	110669,60	114232,49	117927,95	121761,00
2.	Предельный (максимальный) рост НВВ, %	103,2	103,2	103,2	103,2	103,2	103,2	103,3

-----------------------------

* год, предшествующий долгосрочному периоду регулирования

Приложение N 5
к условиям концессионного
соглашения в отношении объектов
теплоснабжения, расположенных
на территории Уктурского сельского
поселения Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края, утвержденным
постановление администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23 января 2023 г. N 43

Информация
о долгосрочных и иных параметрах регулирования деятельности в сфере теплоснабжения в целях исполнения обязательств по концессионному соглашению

N п/п	Наименование	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031
			1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Долгосрочные параметры регулирования:
1.1.	Базовый уровень операционных расходов, тыс. рублей		18703,62
1.2.	Нормативный уровень прибыли, %		0,83	0,86	0,80	0,77	0,75	0,73	0,65	0,63	0,61
1.3.	Индекс эффективности операционных расходов, %			1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
1.4.	Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:
1.4.1.	- удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии, отпускаемой от источников тепловой энергии, кг у.т./Гкал	199,41	195,37	186,42	186,42	186,42	186,42	177,2	177,2	177,2	177,2
1.4.2.	- величина технологических потерь при передаче тепловой энергии по тепловым сетям, Гкал/год		2860,47	2774,65	2635,92	2504,12	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3
1.4.3.	- величина технологических потерь при передаче теплоносителя по тепловым сетям, куб. м/год		3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88

N п/п	Наименование	2032	2033	2034	2035	2036	2037	2038
		10	11	12	13	14	15	16
1.	Долгосрочные параметры регулирования:
1.1.	Базовый уровень операционных расходов, тыс. рублей, в том числе:
1.2.	Нормативный уровень прибыли, %	0,60	0,58	0,56	0,54	0,53	0,51	0,49
1.3.	Индекс эффективности операционных расходов, %	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
1.4.	Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:
1.4.1.	- удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии, отпускаемой от источников тепловой энергии, кг у.т./Гкал	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2
1.4.2.	- величина технологических потерь при передаче тепловой энергии по тепловым сетям, Гкал/год	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3
1.4.3.	- величина технологических потерь при передаче теплоносителя по тепловым сетям, куб. м/год	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88

N п/п	Наименование	2022 год*	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031
			1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.4.4.	Отношение величины технологических потерь тепловой энергии к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/кв. м	2,04	2,04	1,98	1,88	1,79	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69
1.4.5.	Отношение величины технологических потерь теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, т/кв. м	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25
2.	Потери и удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения:
2.1.	- удельное потребление топлива (на реализацию), кг у.т./Гкал	262,28
2.2.	- удельное потребление электрической энергии (на реализацию), кВт·ч/Гкал	57,24
2.3.	- удельное потребление воды на технологические нужды (на реализацию), куб. м/Гкал	0,54
2.4.	- потери тепловой энергии, Гкал	3221,34
3.	Иные цены, величины, значения, параметры, использование которых для расчета тарифов предусмотрено нормативными правовыми актами РФ в сфере теплоснабжения
3.1.	Цена топлива (газ) за 1 тыс. куб. м, рублей	2909,2	3700,00	3848,00	4001,92	4162,00	4328,48	4501,62	4681,68	4868,95	5063,71
3.2.	Цена электрической энергии за 1 кВт·ч, рублей	5,35	5,56	5,79	6,02	6,26	6,51	6,77	7,04	7,32	7,61
3.3.	Цена воды на технологические нужды за 1 куб. м, рублей	68,83	71,58	74,45	77,42	80,52	83,74	87,09	90,58	94,20	97,97
3.4.	Индекс изменения количества активов, рассчитанный в отношении деятельности по передаче тепловой энергии, теплоносителя			0	0	0	0	0	0	0	0
3.5.	Индекс изменения количества активов, рассчитанный в отношении деятельности по производству тепловой энергии (мощности)			-0,172	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000	0,000

N п/п	Наименование	2032	2033	2034	2035	2036	2037	2038
		10	11	12	13	14	15	16
1.4.5.	Отношение величины технологических потерь тепловой энергии к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/кв. м	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69
1.4.6.	Отношение величины технологических потерь теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, т/кв. м	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25
2.	Потери и удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения:
2.1.	- удельное потребление топлива (на реализацию), кг у.т./Гкал
2.2.	- удельное потребление электрической энергии (на реализацию), кВт·ч/Гкал
2.3.	- удельное потребление воды на технологические нужды (на реализацию), куб. м/Гкал
2.4.	- потери тепловой энергии, Гкал
3.	Иные цены, величины, значения, параметры, использование которых для расчета тарифов предусмотрено нормативными правовыми актами РФ в сфере теплоснабжения
3.1.	Цена топлива (газ) за 1 тыс. куб. м, рублей	5266,25	5476,90	5695,98	5923,82	6160,77	6407,20	6663,49
3.2.	Цена электрической энергии за 1 кВт·ч, рублей	7,92	8,24	8,57	8,91	9,26	9,64	10,02
3.3.	Цена воды на технологические нужды за 1 куб. м, рублей	101,89	105,96	110,20	114,61	119,19	123,96	128,92
3.4.	Индекс изменения количества активов, рассчитанный в отношении деятельности по передаче тепловой энергии, теплоносителя	0	0	0	0	0	0	0
3.5.	Индекс изменения количества активов, рассчитанный в отношении деятельности по производству тепловой энергии (мощности)	0,000	0	0	0	0	0	0

N п/п	Наименование	2022 год*	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031
			1	2	3	4	5	6	7	8	9
3.6.	Индекс потребительских цен,%			104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0
3.7.	Материальная характеристика тепловой сети, кв. м	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7

N п/п	Наименование	2032	2033	2034	2035	2036	2037	2038
		10	11	12	13	14	15	16
3.6.	Индекс потребительских цен,%	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0
3.7.	Материальная характеристика тепловой сети, кв. м	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7	1402,7

--------------------

* год, предшествующий долгосрочному периоду регулирования

Приложение N 6
к условиям концессионного
соглашения в отношении объектов
теплоснабжения, расположенных
на территории Уктурского сельского
поселения Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края, утвержденным
постановление администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23 января 2023 г. N 43

Плановые значения
показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения

N п/п	Наименование параметра	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036	2037	2038
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
1.	Показатели надежности:
1.1.	Количество прекращений подачи тепловой энергии в результате технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км тепловых сетей, случ. /1 км	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
1.2.	Количество прекращений подачи тепловой энергии в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/ч установленной мощности, случ. /1 Гкал/ч	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2.	Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:
2.1.	Удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии, отпускаемой от источников тепловой энергии, кг у.т./Гкал	195,37	186,42	186,42	186,42	186,42	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2	177,2
2.2.	Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии по тепловым сетям, Гкал/год	2860,47	2774,65	2635,92	2504,12	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3	2372,3
2.3.	Величина технологических потерь при передаче теплоносителя по тепловым сетям, куб. м/год	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88	3149,88
2.4.	Отношение величины технологических потерь тепловой энергии к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/кв. м	2,04	1,98	1,88	1,79	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69	1,69
2.5.	Отношение величины технологических потерь теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, т/кв. м	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25	2,25

Приложение N 7
к условиям концессионного
соглашения в отношении объектов
теплоснабжения, расположенных
на территории Уктурского сельского
поселения Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края, утвержденным
постановление администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23 января 2023 г. N 43

Порядок
возмещения недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера при прекращении Соглашения, в том числе при досрочном расторжении Соглашения, за счет средств бюджета Хабаровского края

1. Недополученные доходы, экономически обоснованные расходы Концессионера, подлежащие возмещению при прекращении Соглашения, в том числе при досрочном расторжении Соглашения.

При прекращении Соглашения по окончании срока действия Соглашения или при его досрочном расторжении Концессионер имеет право на возмещение:

1.1. Недополученных доходов, образовавшихся в случае принятия органом исполнительной власти Хабаровского края в области государственного регулирования тарифов (далее - Регулятор) решения:

- об изменении долгосрочных тарифов и (или) необходимой валовой выручки Концессионера, рассчитанных на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера и предусмотренных Соглашением;

- об изменении долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных Регулятором;

- об установлении тарифов Концессионера на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, отличных от долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных либо согласованных Регулятором.

Недополученные доходы, указанные в настоящем пункте, подлежат возмещению в случае, если решения Регулятора, указанные в настоящем пункте, приняты в течение срока действия Соглашения и такие недополученные доходы не были возмещены Концессионеру в порядке, сроки и способами в соответствии с законодательством Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов).

1.2. Экономически обоснованных расходов, возникших в течение срока действия Соглашения, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, но не возмещенных ему на момент окончания срока действия Соглашения, в том числе при его досрочном расторжении в порядке, сроки и способами в соответствии с законодательством Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов), за исключением расходов Концессионера на создание и (или) реконструкцию Объекта Соглашения (далее - фактически понесенные расходы Концессионера).

1.3. Для возмещения недополученных доходов и (или) фактически понесенных расходов Концессионер направляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края (далее - Уполномоченный орган) заявление о возмещении недополученных доходов и (или) фактически понесенных расходов в порядке, установленном постановлением Правительства Хабаровского края (далее - Постановление).

1.4. Заявление о возмещении недополученных доходов и (или) фактически понесенных расходов может быть подано Концессионером не позднее трех лет с даты прекращения действия Соглашения, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего Порядка.

Заявление о возмещении фактически понесенных расходов в случае, предусмотренном пунктом 3.2 настоящего Порядка, может быть подано Концессионером не позднее 01 мая года окончания срока действия Соглашения, но в любом случае не позднее чем за 6 месяцев до даты окончания срока действия Соглашения.

2. Расчет сумм, подлежащих выплате Концессионеру.

2.1. Расчет размера недополученных доходов, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, производится в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2014 N 603 "О Порядке расчета размера возмещения организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сферах обращения с твердыми коммунальными отходами, электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, недополученных доходов, связанных с осуществлением ими регулируемых видов деятельности, за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и определения размера компенсации за счет средств федерального бюджета расходов бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета, возникших в результате возмещения недополученных доходов".

2.2. Расчет размера фактически понесенных расходов Концессионера, указанных в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Порядка, производится в соответствии с законодательством в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

2.3. Расчет размера сумм, подлежащих выплате Концессионеру (далее - Расчет), производится Регулятором в порядке и сроки, установленные Постановлением, и не позднее пяти рабочих дней по окончании Расчета направляется Уполномоченным органом Концессионеру.

2.4. Концессионер вправе представить свои возражения относительно произведенного в соответствии с настоящим Порядком Расчета не позднее 30 рабочих дней с даты его получения от Уполномоченного органа.

2.5. Возражения Концессионера, представленные в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка, рассматриваются Регулятором в течение 30 рабочих дней, в том числе путем проведения переговоров и согласительных совещаний с участием Концессионера, и иных заинтересованных лиц, по результатам которых Уполномоченный орган направляет Концессионеру измененный Расчет либо мотивированный отказ во внесении изменений в Расчет.

3. Порядок выплаты недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера, подлежащих возмещению при прекращении Соглашения, в том числе при досрочном расторжении Соглашения

3.1. Для возмещения недополученных доходов Концессионера, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Порядка, Уполномоченный орган в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации в срок не позднее последнего квартала года, следующего за годом, в котором прекращается Соглашение, в том числе при его досрочном расторжении, перечисляет Концессионеру причитающиеся ему средства в сумме, определенной Расчетом (измененным Расчетом).

3.2. Для возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, указанных в пункте 1.2 раздела 2 настоящего Порядка, согласно Расчету, произведенному в соответствии с настоящим Порядком и Постановлением, Уполномоченный орган в случае прекращения Соглашения в связи с окончанием срока его действия прилагает к Расчету, направляемому Концессионеру в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка, предложение о сроке продления Соглашения на период, достаточный для возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, но не более, чем на пять лет.

3.3. Для возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, указанных в пункте 1.2 раздела 2 настоящего Порядка, Уполномоченный орган в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации в срок не позднее последнего квартала года, следующего за годом, в котором прекращается Соглашение, перечисляет Концессионеру причитающиеся ему средства в сумме, определенной Расчетом (измененным Расчетом), в следующих случаях:

а) при прекращении Соглашения по окончании срока его действия при условии непродления срока действия Соглашения в порядке, установленном статьей 42 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";

б) при досрочном расторжении Соглашения.

3.4. Недополученные доходы, фактически понесенные расходы Концессионера не выплачиваются ему в случае, если на дату выплаты Концессионер считается ликвидированным, то есть в отношение него внесены сведения о его прекращении в Единый государственный реестр юридических лиц, Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей в порядке, установленном Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
Комсомольского муниципального
района Хабаровского края
от 23.01.2023 N 43

Требования
к концессионеру, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Концессионер на дату заключения концессионного соглашения должен соответствовать следующим требованиям:

- располагать собственными средствами или возможностью привлечения заемных средств для реализации мероприятий, предусмотренных концессионным соглашением;

- не иметь неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

- не находиться в процессе ликвидации, банкротства;

- не иметь ограничений, препятствующих заключать концессионное соглашение и (или) исполнять обязательства концессионера в силу закона, договора или судебного акта.