Постановление Администрации Лесозаводского городского округа Приморского края от 6 февраля 2023 г. N 160-НПА "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд Лесозаводского городского округа, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Лесозаводского городского округа и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Лесозаводского городского округа Приморского края от 6 февраля 2023 г. N 160-НПА
"Об утверждении порядка предоставления жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд Лесозаводского городского округа, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Лесозаводского городского округа и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов"

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 06.12.2018 N 412-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Приморского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Законом Приморского края от 24.12.2018 N 433-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края" администрация Лесозаводского городского округа

постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд Лесозаводского городского округа, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Лесозаводского городского округа (приложение).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в Сборнике муниципальных правовых актов Лесозаводского городского округа.

3. Признать утратившими силу постановления администрации Лесозаводского городского округа:

- от 13.01.2020 N 16-НПА "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Лесозаводского городского округа";

- от 12.03.2020 N 325-НПА "О внесении изменения в постановление администрации Лесозаводского городского округа от 13.01.2020 N 16-НПА "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Лесозаводского городского округа".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в Сборнике муниципальных правовых актов Лесозаводского городского округа.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа Лукаш С.И.

Глава Лесозаводского городского округа

К.Ф. Банцеев

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Лесозаводского городского округа
от 06.02.2023 N 160-НПА

Порядок
предоставления жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд Лесозаводского городского округа, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Лесозаводского городского округа

1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фонд Лесозаводского городского округа, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Лесозаводского городского округа (далее - Порядок, жилые помещения, дети-сироты), устанавливает механизм предоставления жилых помещений, по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам, проживающим на территории Лесозаводского городского округа.

2. Уполномоченным органом на предоставление жилых помещений детям-сиротам является администрация Лесозаводского городского округа, в лице Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа (далее - Управление).

3. Право на обеспечение жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - договор найма) имеют дети-сироты, включенные в список детей-сирот, формирование которого осуществляет министерство образования Приморского края (далее - Список).

4. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия, по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

5. Жилые помещения по договорам найма предоставляются детям-сиротам однократно в виде жилых домов или квартир, благоустроенных применительно к условиям Лесозаводского городского округа, и отвечающих санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям действующего законодательства.

6. Жилое помещение должно быть общей площадью не менее 21 квадратного метра, но не менее установленной на территории Лесозаводского городского округа нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма.

7. Управление в течение 15 рабочих дней со дня включения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд:

1) организует осмотр детьми-сиротами, включенными в список (далее - лицо, наниматель), указанных жилых помещений;

2) обеспечивает оформление письменного согласия детей-сирот, включенных в список, о заключении договора найма в отношении осмотренного жилого помещения либо их письменного отказа от заключения указанного договора;

8. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма принимается в форме постановления администрации Лесозаводского городского округа (далее - решение о предоставлении жилого помещения).

Управление готовит проект решения о предоставлении жилых помещений детям-сиротам, выразившим согласие о заключении договора найма.

9. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения Управление готовит проект договора найма и направляет лицу, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, заказным письмом с уведомлением о вручении приглашение подписать проект договора найма либо вручает ему лично проект договора найма для подписания.

10. Отказ лица, указанного в проекте договора найма, от вручения, а равно, как и от подписания проекта данного договора найма, оформляется в письменном виде.

Лицо, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, считается, надлежащим образом, уведомленным в случае направления приглашения заказным письмом либо личного вручения ему проекта договора найма специализированного жилого помещения для подписания, в том числе в случае отказа от вручения.

11. Срок для подписания проекта договора найма лицом, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, составляет 10 рабочих дней со дня получения приглашения либо со дня личного вручения ему проекта договора найма для подписания. Срок для подписания проекта договора найма подлежит указанию в приглашении подписать указанный проект договора.

12. В случае неявки надлежащим образом уведомленного лица для заключения договора найма в установленный срок, а также в случае наличия оформленного в письменном виде отказа указанного лица от вручения, а равно, как и от подписания проекта договора найма, жилое помещение подлежит предоставлению другому лицу, включенному в список, на основании решения о предоставлении жилого помещения.

13. За лицом, не явившимся для заключения (отказавшимся от подписания или вручения) проекта договора найма, сохраняется право на обеспечение жилым помещением по договору найма.

14. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

15. Управление направляет в министерство образования Приморского края копию заключенного договора найма в течение пяти рабочих дней со дня его заключения.

16. По истечении срока действия Договор найма администрации Лесозаводского городского округа принимает одно из решений:

- о заключении договора найма на новый пятилетний срок в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

- об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и в течение 30 дней со дня принятия данного решения заключить договор социального найма в отношении жилого помещения.

17. Договор найма может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством, в судебном порядке по требованию администрации Лесозаводского городского округа.