Решение Совета Шуйского муниципального района Ивановской области от 22 декабря 2022 г. N 102 "О внесении изменений в решение Совета Шуйского муниципального района от 21.02.2019 N 9 "Об утверждении Положения о порядке установления и прекращения сервитутов, публичных сервитутов на территории Шуйского муниципального района Ивановской области"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Шуйского муниципального района Ивановской области, на основании протеста Шуйской межрайонной прокуратуры от 30.09.2022 N 03-25.1/2022, Совет Шуйского муниципального района

решил:

1. Внести изменения в решение Совета Шуйского муниципального района от 21.02.2019 N 9 "Об утверждении Положения о порядке установления и прекращения сервитутов, публичных сервитутов на территории Шуйского муниципального района Ивановской области" (Прилагается).

1.1. Изложить в приложении к решению п.п. 1 п. 1 главы IV в новой редакции: "1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения);".

1.2 Добавить в приложении к решению п.п. 6 в п. 1 главы IV в следующей редакции: "6) реконструкция, капитальный ремонт участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами.".

1.3 Изложить в приложении к решению третий абзац п. 3 главы IV в новой редакции: "Не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 главы IV настоящего Положения, в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, если это требуется для:".

1.4 Изложить в приложении к решению п.п. 2 п. 3 главы IV в новой редакции: "2) эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений, реконструкции, капитального ремонта их частей;".

1.5 Изложить в приложении к решению п.п. 1 п. 4 главы IV в новой редакции: "1) являющаяся субъектом естественных монополий, - в случаях установления публичного сервитута для размещения, капитального ремонта инженерных сооружений, обеспечивающих деятельность этого субъекта, а также для проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение указанных сооружений, инженерных изысканий для их строительства, реконструкции;".

1.6 Добавить в приложении к решению п.п. 4.1 в п. 4 главы IV в следующей редакции: "4.1) являющаяся единым оператором газификации, региональным оператором газификации, - в случае установления публичного сервитута для строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) эксплуатации линейных объектов систем газоснабжения, реконструкции или капитального ремонта их частей;".

1.7 Добавить в приложении к решению п.п. 4.2 в п. 4 главы IV в следующей редакции: "4.2) осуществляющая строительство, реконструкцию инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, капитальный ремонт его участков (частей), реконструкцию, капитальный ремонт его участков (частей) в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства;".

1.8 Изложить в приложении к решению п.п. 6 п. 5 главы IV в новой редакции: "6) указание на право, на котором инженерное сооружение принадлежит заявителю, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута для реконструкции, капитального ремонта или эксплуатации указанного инженерного сооружения, реконструкции или капитального ремонта его участка (части);".

1.9 Добавить в приложении к решению п.п. 7 в п. 6 главы IV в следующей редакции: "7) договор, предусмотренный статьей 19 Федерального закона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае, если подано ходатайство об установлении публичного сервитута в целях, предусмотренных частью 4.2 статьи 25 указанного Федерального закона;".

1.10 Добавить в приложении к решению п.п. 8 в п. 6 главы IV в следующей редакции: "8) договор, на основании которого осуществляются реконструкция, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, в случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута подано для указанных целей.".

1.11 Изложить в приложении к решению п.п. 1 п. 7 главы IV в новой редакции: "1) расчеты и доводы, касающиеся наиболее целесообразного способа установления публичного сервитута, в том числе с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации инженерного сооружения, в целях размещения или капитального ремонта которого подано ходатайство об установлении публичного сервитута, обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений, а также соблюдения требований, установленных пунктами 8 и 9 главы II настоящего Положения;".

1.12 Изложить в приложении к решению п.п. 1 п. 9 главы IV в новой редакции: "1) подготовленные в форме электронного документа сведения о границах территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут (далее - границы публичного сервитута), включающие графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости;".

1.13 Изложить в приложении к решению п. 10 главы IV в новой редакции: "10. Границы публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 1, 3 и 4 пункта 1 главы IV настоящего Положения, определяются в соответствии с установленными документацией по планировке территории границами зон планируемого размещения объектов, а в случае, если для размещения инженерных сооружений, автомобильных дорог, железнодорожных путей разработка документации по планировке территории не требуется, в пределах, не превышающих размеров соответствующих охранных зон. Границы публичного сервитута могут устанавливаться в пределах, превышающих размеры соответствующих охранных зон, в соответствии с расчетами, содержащимися в проектной документации линейного объекта, в случае, если размещение неотъемлемых технологических частей указанного линейного объекта на условиях публичного сервитута осуществляется за пределами границ таких охранных зон.".

1.14 Заменить в приложении к решению в п. 11 главы IV слова "(Приказ Минэконом развития Российской Федерации от 10.10.2018 N 541)." на слова "(Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.01.2021 N П/0004).".

1.15 Изложить в приложении к решению второй абзац п. 16 главы IV в новой редакции: "Извещение правообладателей земельных участков о возможном установлении публичного сервитута в соответствии с подпунктами 1, 3 и 4 пункта 15 главы IV настоящего Положения осуществляется за счет средств заявителя.".

1.16 Заменить в приложении к решению в п. 17 главы IV слово "тридцати" на слово "пятнадцати".

1.17 Изложить в приложении к решению п.п. 2 п. 19 главы IV в новой редакции: "2) тридцати дней со дня поступления ходатайства об установлении публичного сервитута и прилагаемых к ходатайству документов в целях, предусмотренных подпунктами 1, 2, 4 и 5 пункта 1 главы IV настоящего Положения, а также в целях установления публичного сервитута для реконструкции участков (частей) инженерных сооружений, предусмотренного подпунктом 6 пункта 1 главы IV настоящего Положения, но не ранее чем пятнадцать дней со дня опубликования сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, предусмотренного подпунктом 1 пункта 15 главы IV настоящего Положения;".

1.18 Добавить в приложении к решению п.п. 3 в п. 19 главы IV в следующей редакции: "3) двадцати дней со дня поступления ходатайства об установлении публичного сервитута и прилагаемых к ходатайству документов в целях установления публичного сервитута для капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, предусмотренного подпунктом 6 пункта 1 главы IV настоящего Положения.".

1.19 Исключить в приложении к решению п.п. 2 и 3 в п. 22 главы IV.

1.20 Изложить в приложении к решению п.п. 4 п. 24 главы IV в новой редакции: "4) осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью ограничения прав на землю повлекут невозможность использования или существенное затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием в течение более чем трех месяцев в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, или одного года в отношении иных земельных участков. Положения настоящего подпункта не применяются в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам;".

1.21 Изложить в приложении к решению п.п. 6 п. 24 главы IV в новой редакции: "6) границы публичного сервитута не соответствуют предусмотренной документацией по планировке территории зоне размещения инженерного сооружения, автомобильной дороги, железнодорожных путей в случае подачи ходатайства об установлении публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 1, 3 и 4 пункта 1 главы IV настоящего Положения, за исключением случая установления публичного сервитута в целях капитального ремонта инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, а также в целях капитального ремонта участков (частей) таких инженерных сооружений;".

1.22 Добавить в приложении к решению п.п. 4 в п. 26 главы IV в следующей редакции: "4) на срок реконструкции, капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, в случае установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 главы IV настоящего Положения.".

1.23 Добавить в приложении к решению третий абзац в п. 42 главы IV в следующей редакции: "3. В случае установления публичного сервитута по ходатайству лиц, указанных в подпункте 4.2 пункта 4 главы IV настоящего Положения, после завершения реконструкции, капитального ремонта инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, либо капитального ремонта его участков (частей) обладателем публичного сервитута становится правообладатель указанного инженерного сооружения. При этом условия осуществления публичного сервитута не изменяются и внесение изменений в решение об установлении публичного сервитута не требуется. В течение пяти рабочих дней новый обладатель публичного сервитута уведомляет об этом правообладателя земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут.".

1.24 Изложить в приложении к решению п.п. 2 п. 45 главы IV в новой редакции: "2) осуществлять строительство, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию инженерных сооружений, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию их участков (частей) а также создание временных или вспомогательных сооружений, необходимых для таких строительства, реконструкции, ремонта;".

1.25 Изложить в приложении к решению п.п. 3 п. 45 главы IV в новой редакции: "3) осуществлять доставку, складирование и вывоз строительных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений, провоз и размещение строительной техники, которые необходимы для строительства, реконструкции, ремонта объектов в случае установления публичного сервитута, в целях, предусмотренных подпунктами 1 - 4 и 6 пункта 1 главы IV настоящего Положения;".

1.26 Изложить в приложении к решению первый абзац п. 47 главы IV в новой редакции: "В связи с реконструкцией, капитальным ремонтом, влекущими изменение исключительно местоположения инженерного сооружения, обладатель публичного сервитута вправе самостоятельно уточнить местоположение границ публичного сервитута при соблюдении следующих условий:".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Шуйского муниципального района

С.А. Бабанов

Председатель Совета Шуйского муниципального района

В.Е. Филиппова