Решение Собрания депутатов поселка Черемисиново Черемисиновского района Курской области от 12 марта 2020 г. N 2/4 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы, ее размеров в отношении объекта культурного наследия, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "поселок Черемисиново" Черемисиновского района Курской области"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в городах и районах Курской области см. справку

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "поселок Черемисиново" Черемисиновского района Курской области, Собрание депутатов поселка Черемисиново решило:

1. Утвердить Порядок установления льготной арендной платы, ее размеров в отношении объекта культурного наследия, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "поселок Черемисиново" Черемисиновского района Курской области.

2. Контроль за исполнением решения возложить на начальника отдела финансов и имущества Администрации поселка Черемисиново.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Слово народа".

Председатель Собрания депутатов поселка Черемисиново Курской области

А.М. Фаткин

Глава поселка Черемисиново

С.Г. Булгаков

Утвержден
решением
Собрания депутатов
поселка Черемисиново
от 12.03.2020 N 2/4

Порядок
установления льготной арендной платы, ее размеров в отношении объекта культурного наследия, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "поселок Черемисиново" Черемисиновского района Курской области

1. Общие положения

1.1. Порядок установления льготной арендной платы, ее размеров в отношении объекта культурного наследия, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "поселок Черемисиново" Черемисиновского района Курской области (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ) и предусматривает установление льготной арендной платы и ее размера физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "поселок Черемисиново" объектом культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона N 73-ФЗ, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ.

2. Порядок установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объекта культурного наследия

2.1. Решение об установлении льготной арендной платы в отношении объекта культурного наследия принимается арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия:

а) отделом финансов и имущества Администрации поселка Черемисиново - в отношении объекта культурного наследия, находящегося в казне поселка Черемисиново;

б) муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением - в отношении объекта культурного наследия, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

2.2. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение физическими или юридическими лицами, владеющими на праве аренды объектом культурного наследия, (далее - арендаторы) своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона N 73-ФЗ, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом N 73-ФЗ.

2.3. Льготная арендная плата не устанавливается в случаях:

а) наличия у арендатора задолженности по платежам, предусмотренным договором аренды объекта культурного наследия;

б) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором охранного обязательства, подтверждаемого документами о выявленных нарушениях охранного обязательства, выданными органом, осуществляющим государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия.

2.4. Для установления льготной арендной платы арендатор направляет арендодателю заявление с приложением следующих документов:

а) копия договора аренды объекта культурного наследия;

б) охранное обязательство;

в) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:

разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 статьи 45 Федерального закона N 73-ФЗ;

задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 статьи 45 Федерального закона N 73-ФЗ;

сметно-финансовые расчеты проведения работ, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выполненные на основе базового уровня цен, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;

отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия;

г) финансово-бухгалтерские документы, подтверждающие произведенные арендатором затраты.

2.5. Заявление с прилагаемыми документами подлежит регистрации арендодателем в день поступления.

Арендодатель в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления с прилагаемыми документами рассматривает их, принимает положительное или отрицательное решение, которое в письменном виде направляется арендатору.

Отрицательное решение принимается арендодателем в случаях, указанных в 2.3 # Порядка, а также в случае не предоставления или предоставления арендатором не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.4 Порядка.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "в 2.3 Порядка" следует читать "в пункте 2.3 Порядка"

2.6. На основании положительного решения арендодатель оформляет дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 15 рабочих дней со дня получения арендатором положительного решения арендодателя.

2.7. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

2.8. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом понесенных арендатором расходов на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия сумма, подтвержденная сметно-финансовыми расчетами проведения работ, актом приемки работ по сохранению объекта культурного наследия, финансово-бухгалтерскими документами арендатора.

2.9. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

ЛАП = АП х 0,3, где:

ЛАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

2.10. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

, где:

СРА - сумма расходов арендатора (руб.);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

ЛАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год).