Определение Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31 октября 2006 г. N Ф08-5345/06 по делу N А32-11532/2004

г. Краснодар

31 октября 2006 г.

Дело N А32-11532/2004-31/266

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Воротникова А.Е., судей Калашниковой М.Г. и Мельника В.В., в отсутствие в судебном заседании ответчика - администрации муниципального образования "город-курорт Анапа", надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, при рассмотрении кассационной жалобы администрации муниципального образования "город-курорт Анапа" на решение от 15.11.05 (судья Орлов А.И.) и постановление апелляционной инстанции от 05.05.06 (судьи Моргунов С.В., Данько М.М., Ильенко Е.И.) Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-11532/2004-31/266, установил следующее.

ООО "Детский лечебно-оздоровительный и образовательный санаторий круглогодичного действия "Детская республика "Жемчужина Анапы""" (далее - санаторий) обратилось к администрации муниципального образования "город-курорт Анапа" (далее - администрация) о понуждении заключить договор аренды земельного участка площадью 48 га, расположенного по адресу: г. Анапа, Пионерский проспект, 253.

Решением от 15.11.05 (с учетом исправительного определения от 10.04.06), оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 27.06.06, иск удовлетворен.

Судебные акты мотивированы следующим. Санаторий как собственник объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом земельном участке, имеет исключительное право на приобретение права его аренды. Зарегистрированное право постоянного (бессрочного) пользования санатория на земельный участок в установленном порядке не оспорено. Земельный участок сформирован и поставлен на государственный земельный кадастровый учет. Доказательства, подтверждающие изъятие или ограничение земельного участка в обороте, не предоставлены. Администрация вправе распоряжаться земельным участком и необоснованно уклоняется от заключения договора аренды.

В кассационной жалобе администрация просит отменить судебные акты, указав, что испрашиваемый земельный участок является частью земельного участка площадью 71 га; на земельном участке площадью 71 га находится объекты недвижимости, принадлежащие не только санаторию, но и третьим лицам; поскольку в отношении земельного участка площадью 71 га не проводилось межевание, испрашиваемый земельный участок нельзя признать сформированным; в кадастровой карте (плане) земельного участка в графе "Особые отметки" указано, что площадь земельного участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании;

- право постоянного (бессрочного) пользования санатория на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано после вступления в силу решения от 15.11.05 и на основании постановлением главы администрации от 19.07.93 N 1281, которым утвержден план границ земельного участка площадью 71,11 га;

- поскольку по делу N А32-13914/2005-36/296 администрации отказано в признании недействительной государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования санатория на испрашиваемый земельный участок, то с учетом обжалованных судебных актов на данный земельный участок у санатория возникло как право постоянного (бессрочного) пользования, так и право аренды.

По делу объявлялся перерыв до 31.10.06.

Суду кассационной инстанции представлены свидетельство от 21.09.06 об исключении ООО "Детский лечебно-оздоровительный и образовательный санаторий круглогодичного действия "Детская республика "Жемчужина Анапы""" из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией и уведомление о снятии с учета в налоговом органе от 21.09.06.

В связи с ликвидацией стороны в споре применительно к пункту 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационное производство подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 150, 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по кассационной жалобе администрации г. Анапа на решение от 15.11.05 и постановление апелляционной инстанции от 05.05.06 Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-11532/2004-31/266 прекратить.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

А.Е. Воротников