Постановление Администрации Города Томска от 21 февраля 2023 г. N 148 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Гоголя улица, 52, признанном аварийным и подлежащим реконструкции"

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", заключением межведомственной комиссии о признании жилого дома по ул. Гоголя, д. 52 в городе Томске аварийным и подлежащим реконструкции от 13.08.2015 N 1573, постановлением администрации Города Томска от 30.09.2015 N 926 "О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда", распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 N р1525 "О регламенте подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции)", постановляю:

1. В целях исполнения решения о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Гоголя улица, 52 аварийным и подлежащим реконструкции, изъять для муниципальных нужд:

1) жилые помещения согласно приложению к настоящему постановлению;

2) земельный участок площадью 482 кв. м по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Гоголя улица, 52 (кадастровый N 70:21:0200010:7153), находящийся в собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Гоголя улица, 52.

2. Учесть, что часть земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, площадью 22 кв. м, расположена в зоне с особыми условиями использования территории: Охранная зона теплосеть Т/м N 2Г; тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций (кадастровый номер части земельного участка 70:21:02000010:7153/1, реестровый номер 70:21-6.15).

3. Учесть, что часть земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, площадью 364 кв. м, расположена в зоне с особыми условиями использования территории: Территория объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором скрывался С.М. Киров"; тип зоны: Территория объекта культурного наследия (кадастровый номер части земельного участка 70:21:02000010:7153/2, реестровый номер 70:21-8.194).

4. Учесть, что в отношении земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, установлены следующие ограничения прав, которые подлежат сохранению:

1) вид ограничения (обременения); ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; реквизиты документа - основания: свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2013 N 70-АВ 397587 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий определено Приказом N 197 от 17.08.1992 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей";

2) вид ограничения (обременения); ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; реквизиты документа - текстовое и графическое описание местоположения границ территории объекта культурного наследия или зон его охраны с перечнем координат характерных точек этих границ от 22.01.2019 N 1 выдан: Департамент по культуре и туризму Томской области; приказ об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения от 16.08.2013 N 372/01-09 выдан: Департамент по культуре и туризму Томской области; Содержание ограничения: (обременения: Режим использования территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором скрывался С.М. Киров", расположенного по адресу: г. Томск, ул. Гоголя, 52.

5. Учесть, что в границах земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, расположены следующие муниципальные объекты инженерной инфраструктуры не подлежащие изъятию:

1) канализационная линия, зарегистрированная по адресу: г. Томск, ул. Гоголя, 54, стр. 3 (запись в ЕГРН от 26.10.2020 N 70:21:0000000:3070-70/052/2020-3);

2) укрупненный объект теплоснабжения "Т/М N 2Г от ВИТП", зарегистрированный по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Горького Максима, 28т (запись в ЕГРН от 02.09.2013 N 70-70-01/241/2013-546).

6. Учесть, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Гоголя улица, д. 52 и жилые помещения в нем, расположены в охранной зоне объектов культурного наследия ОЗР 3-47, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны".

7. Учесть, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Гоголя улица, д. 52, включен в "Перечень объектов, представляющих историко-архитектурную ценность, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск", подлежащих сохранению" в качестве объекта деревянного зодчества, расположенного в зонах охраны объектов культурного наследия исторического поселения федерального значения, согласно п. 244 приложения N 1 к муниципальной программе "Сохранение исторического наследия г. Томска" на 2019-2025 гг., утвержденной постановлением администрации Города Томска от 01.08.2018 N 679.

8. Учесть, что здание, расположенное по адресу: г. Томск, ул. Гоголя, 52, является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) регионального значения "Дом, где на явочной квартире Томского комитета РСДРП скрывался от жандармов Киров Сергей Миронович и др. подпольщики" согласно решению исполнительного комитета Томского областного совета депутатов трудящихся от 27.05.1976 N 149 "О мерах по улучшению охраны памятников истории и культуры Томской области".

9. Учесть обязанность лица, к которому переходит имущественное право на здание по адресу: Томская область, Город Томск, г. Томск, Гоголя улица, 52, выполнять установленные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации требования в отношении объекта культурного наследия.

10. Признать утратившим силу постановление администрации Города Томска от 09.01.2017 N 1 "Об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Гоголя, д. 52, признанном аварийным и подлежащими реконструкции".

11. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления:

1) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Города Томска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений к нему) в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";

3) направить копию настоящего постановления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по экономическому развитию.

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер

И.о. главы администрации Советского района Города Томска

В.А. Шипицын