Письмо публично-правовой компании "Роскадастр" от 13 февраля 2023 г. N 11-0049-КЛ/23 "О направлении информации"

Публично-правовой компанией "Роскадастр" (далее - ППК "Роскадастр"), в рамках осуществления мониторинга информации, представленной филиалам ППК "Роскадастр" (далее - Филиалы) во исполнение поручения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от 18.06.2021 N 01-01596/21@ (поручение ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.06.2021 N 11-2144/21), о результатах рассмотрения документов в отношении публичных сервитутов, установленных приказами Министерства энергетики Российской Федерации, выявлено следующее.

Филиалами в рамках рассмотрения документов (содержащихся в них сведений) направляются уведомления о невозможности внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее - Уведомления, ЕГРН соответственно) на основании части 2 статьи 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), а именно: в связи с тем, что при проведении пространственного анализа выявлены земельные участки, расположенные полностью/частично в границах публичного сервитута, кадастровые номера которых отсутствуют в решении (в приложении к решению) об установлении публичного сервитута.

При этом, государственный кадастровый учет указанных земельных участков осуществлен после принятия решения об установлении публичного сервитута.

Вместе с тем, в адрес Филиалов* письмом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 14.09.2022 N 11-2725/22 для сведения и учета в работе направлялись письма Росреестра от 14.09.2022 N 11-7847-АБ/22 и ФГБУ "ФКП Росреестра" от 03.08.2022 N 11-0758-КЛ/22 (далее - Письма), согласно которым расположение в границах публичных сервитутов земельных участков, не указанных в решении об установлении публичного сервитута, при условии, что государственный кадастровый учет таких земельных участков осуществлен после принятия решения об установлении публичного сервитута или местоположение границ указанных земельных участков изменено в связи с исправлением реестровой ошибки после принятия решения об установлении публичного сервитута, не является согласно части 2 статьи 34 Закона о регистрации основанием для направления органом регистрации прав Уведомления.

С учетом изложенного, директорам Филиалов необходимо обеспечить надлежащий контроль за внесением в ЕГРН сведений об объектах реестра границ, повторно ознакомить сотрудников, осуществляющих ведение реестра границ, с указанными Письмами.

Заместитель генерального директора

К.А. Литвинцев

______________________________

* До 01.01.2023 филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра"