Решение Собрания представителей Хасынского муниципального округа Магаданской области от 21 февраля 2023 г. N 22 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области" Собрание представителей Хасынского муниципального округа Магаданской области решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области".

2. Решение Собрания представителей Хасынского городского округа от 26.11.2015 N 57 "Об утверждении Положения о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Хасынский городской округ" признать утратившим силу.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в еженедельной газете "Заря Севера", размещению на официальном сайте муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области".

Глава Хасынского муниципального округа Магаданской области

Л.Р. Исмаилова

Председатель Собрания представителей Хасынского муниципального округа Магаданской области

И.П. Тейхриб

Утверждено
решением Собрания представителей
Хасынского муниципального округа
Магаданской области
от 21.02.2023 N 22

Положение
о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области"

1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области" (далее - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений (службы) с органом местного самоуправления, муниципальными организациями, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, а так же замещением муниципальной должности.

2. Жилые помещения включаются в состав служебных жилых помещений и исключаются из него распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области (далее - уполномоченный орган).

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам не обеспеченным жилыми помещениями в населённом пункте по месту их работы в муниципальном образовании "Хасынский муниципальный округ Магаданской области" для временного проживания на период их работы (службы).

Решение о предоставлении служебных жилых помещений гражданам принимается уполномоченным органом.

Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений в населенном пункте по месту работы (службы) гражданина, а при отсутствии возможности предоставить служебное жилое помещение в указанном населенном пункте - в других близлежащих к месту работы (службы) населенных пунктах, с учетом пешеходной или транспортной доступности.

4. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры по договору найма служебного жилого помещения и не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем.

5. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

а) дипломированным специалистам в области образования, культуры, физической культуры и спорта, заключившим трудовой договор с соответствующим учреждением муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области";

б) лицам, назначенным на муниципальную должность муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области", осуществляющим свои полномочия на постоянной основе;

в) лицам, избранным на выборную должность муниципальной службы муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области";

г) лицам, приглашённым на работу в муниципальное унитарное предприятие, либо муниципальное учреждение муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области" и заключившим с организацией трудовой договор;

д) лицам, назначенным на должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования "Хасынский муниципальный округ Магаданской области".

6. Ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения в отношении работника (служащего) органа местного самоуправления, муниципального учреждения (предприятия), совместно со всеми необходимыми документами, направляется в уполномоченный орган работодателем.

При рассмотрении вопроса о предоставлении служебного жилого помещения выборному должностному лицу либо иному лицу, замещающему муниципальную должность на постоянной основе, заявление со всеми необходимыми документами представляется в комиссию через уполномоченный орган.

7. К ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагается:

- заявление работника, служащего (далее - заявитель) поданное на имя работодателя о предоставлении служебного жилого помещения;

- заверенная кадровой службой копия паспорта заявителя и членов его семьи или иного документа заменяющего паспорт, удостоверяющего их личность;

- документы, подтверждающие место жительства или место пребывания заявителя и членов его семьи, выданные не ранее, чем за один месяц до подачи ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения;

- заверенная кадровой службой копия трудовой книжки заявителя;

- заверенная кадровой службой копия трудового договора (контракта);

- заверенные кадровой службой копии свидетельств о рождении либо иных документов, подтверждающих рождение членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста;

- заверенная кадровой службой копия свидетельства о заключении (расторжении) брака (в случае заключения или расторжения брака).

- справка уполномоченного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органа, уполномоченного на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, подтверждающие отсутствие (наличие) у заявителя и членов его семьи в собственности или пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту работы (службы) заявителя.

8. В случае не предоставления документов, указанных в абзаце 8 пункта 7, уполномоченный орган запрашивает их в соответствующих органах в рамках межведомственного информационного взаимодействия путем направления запросов о предоставлении необходимых документов.

9. В случае предоставления не в полном объёме документов, предусмотренных абзацами 1-7 пункта 7 настоящего Порядка, уполномоченный орган информирует работодателя, о необходимости предоставления соответствующих документов в течение 1 месяца с момента поступления информационного письма.

В случае не предоставления документов в течение установленного срока уполномоченный орган оставляет ходатайство без удовлетворения, о чём в течение 3 рабочих дней после истечения установленного срока, уведомляет работодателя.

10. Уполномоченный орган в течение 5-ти рабочих дней со дня получения всех необходимых документов, указанных в настоящем Порядке, с приложением информации о наличии свободных жилых помещений предназначенных для служебного пользования, вносит их совместно с ходатайством на рассмотрение комиссии по предоставлению служебных жилых помещений (далее - Комиссия), созданной распоряжением администрации Хасынского муниципального округа Магаданской области, для решения вопроса о возможности (невозможности) предоставления заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения.

11. Комиссия рассматривает ходатайство и документы в течение 5-ти рабочих дней со дня их поступления в комиссию и по результатам их рассмотрения принимает одно из следующих решений:

- о возможности предоставления заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения;

- о невозможности предоставления заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения.

Ходатайства и документы рассматриваются в порядке очередности их поступления в Комиссию.

12. Решение о невозможности предоставления служебного жилого помещения принимается в следующих случаях:

- заявитель или члены его семьи являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или имеют в собственности жилые помещения в населенном пункте по месту работы (службы) заявителя;

- заявитель, претендующий на предоставление служебного жилого помещения, не относится к категориям граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение;

- в виду отсутствия в муниципальном специализированном жилищном фонде свободного жилого помещения предназначенного для служебного пользования.

13. Решение Комиссии оформляется протоколом, который в течение 3 рабочих дней со дня заседания комиссии направляется в уполномоченный орган. Решение Комиссии о возможности предоставления заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения является основанием для принятия решения уполномоченным органом.

14. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня получения решения Комиссии издает распоряжение о предоставлении заявителю и членам его семьи служебного жилого помещения либо в случае принятия комиссией решения о невозможности предоставления служебного жилого помещения направляет работодателю мотивированный ответ о причинах невозможности предоставления служебного жилого помещения.

15. На основании распоряжения о предоставлении служебного жилого помещения уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня издания распоряжения, заключается договор найма служебного жилого помещения.

Передача служебного жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора.

16. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы, замещения муниципальной должности (пребывания на выборной должности).

16.1. Служебные жилые помещения предоставляются по норме предоставления жилого помещения, утвержденной решением Собрания представителей Хасынского муниципального округа Магаданской области. С согласия гражданина ему может быть предоставлено служебное жилое помещение площадью менее установленной нормы.

16.2. Прекращение трудовых отношений (увольнение со службы), либо прекращение полномочий лица, замещающего муниципальную должность, либо прекращение пребывания лица на выборной должности, является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

16.3. В случае расторжения договора найма либо его прекращения, предоставленное жилое помещение подлежит освобождению в течение 10-ти рабочих дней со дня возникновения оснований для расторжения (прекращения) договора найма и передачи уполномоченному органу по акту приема - передачи в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

16.4. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения, гражданин и совместно проживающие с ним члены его семьи в течение 10-ти календарных дней обязаны сняться с регистрационного учета.

В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выселение граждан из служебных жилых помещений в случае прекращения договора найма осуществляется в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

16.5. В случае невозможности предоставления жилого помещения гражданину, подлежащему выселению из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством, по ходатайству работодателя занимаемое жилое помещение может быть исключено из состава служебных жилых помещений с последующим его предоставлением гражданину по договору социального найма либо на ином праве.

17. Работодатель в течение суток со дня прекращения трудовых отношений (увольнения с муниципальной службы) с гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение, уведомляют об этом уполномоченный орган в письменной форме.

18. Учет служебных жилых помещений, нанимателей служебных жилых помещений и членов их семей осуществляет уполномоченный орган.

19. Уполномоченный орган ежегодно в срок до 1 апреля осуществляет проверку фактов продолжения или прекращения трудовых отношений (службы) с проживающими в служебных жилых помещениях нанимателями.