Приложение. Метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий

Приложение
к постановлению
администрации
города Хабаровска
от 2 марта 2023 г. N 754

Метод (способ) и критерии
оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий

В случае, предусмотренном частью 8 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оценка конкурсных условий и предложений единственного участника конкурса не проводится.

В случае, если на участие в конкурсе подано более одной заявки и заявители, подавшие эти заявки, соответствуют всем требованиям и условиям объявленного конкурса, конкурсные условия и предложения участников конкурса оцениваются и сравниваются по следующим критериям (баллы по всем критериям суммируются и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме" определяется победитель конкурса и участник конкурса, конкурсные предложения которого оценены как вторые по сравнению с конкурсными предложениями победителя конкурса):

1. Конкурсное условие о минимальном объеме предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов - не менее 3 000 000 000 (три миллиарда) рублей.

1.1. Если в конкурсном предложении участника конкурса указан минимальный объём предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов - менее 3 000 000 000 (три миллиарда) рублей - присваивается 0 баллов.

1.2. Если в конкурсном предложении участника конкурса указан минимальный объём предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов - равен либо превышает 3 000 000 000 (три миллиарда) рублей - присваивается 1 балл.

2. Конкурсное условие о наличии у участников конкурса необходимых для исполнения договора о комплексном развитии территории финансовых ресурсов - не менее 400 000 000 (четыреста миллионов) рублей на счете в банке, созданном в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенном Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве", перечень которых размещен на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.1. Если к заявке на участие в конкурсе по собственной инициативе участника конкурса не приложена справка банка, подтверждающая наличие на счете данного лица в банке не менее 400 000 000 (четыреста миллионов) рублей либо приложена банковская справка, подтверждающая наличие на счете данного лица в банке менее 400 000 000 (четыреста миллионов) рублей либо приложена справка банка, не включенного Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" - присваивается 0 баллов.

2.2. Если к заявке на участие в конкурсе по собственной инициативе участника конкурса приложена справка банка, включенного Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" о наличии на счете свыше 400 000 000 (четыреста миллионов) до 450 000 000 (четыреста пятьдесят миллионов) рублей включительно - присваивается 1 балл.

2.3. Если к заявке на участие в конкурсе по собственной инициативе участника конкурса приложена справка банка, включенного Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" о наличии на счете свыше 450 000 000 (четыреста пятьдесят миллионов) до 500 000 000 (пятьсот миллионов) рублей включительно - присваивается 2 балла.

2.4. Если к заявке на участие в конкурсе по собственной инициативе участника конкурса приложена справка банка, включенного Банком России в перечень банков, соответствующих критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" о наличии на счете денежной суммы свыше 500 000 000 (пятьсот миллионов) рублей - присваивается 3 балла.

3. Цена права на заключение договора о комплексном развитии территории - не менее размера задатка за участие в конкурсе в сумме 11 145 000 (одиннадцать миллионов сто сорок пять тысяч) рублей.

3.1. Если в конкурсном предложении участника конкурса указана цена права на заключение договора о комплексном развитии территории равная размеру задатка за участие в конкурсе в сумме 11 145 000 (одиннадцать миллионов сто сорок пять тысяч) рублей включительно - присваивается 1 балл.

3.2. Если в конкурсном предложении участника конкурса указана цена права на заключение договора о комплексном развитии территории свыше 11 145 000 (одиннадцать миллионов сто сорок пять тысяч) рублей до 12 259 500 (двенадцать миллионов двести пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей включительно - присваивается 2 балла.

3.3. Если в конкурсном предложении участника конкурса указана цена права на заключение договора о комплексном развитии территории свыше 12 259 500 (двенадцать миллионов двести пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей до 13 485 450 (тринадцать миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей включительно - присваивается 3 балла.

3.4. Если в конкурсном предложении участника конкурса цена права на заключение договора о комплексном развитии территории превышает 13 485 450 (тринадцать миллионов четыреста восемьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей - присваивается 4 балла.