Приложение N 2. Техническое задание на проектирование объекта: "Благоустройство дворовой территории"

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2

Утверждено
постановлением
министерства топливно-энергетического
комплекса и жилищно-коммунального хозяйства
Архангельской области
N 15-п от 03.03.2023

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
объекта: "Благоустройство дворовой территории ______________________"

1. Заказчик: наименование, адрес, ИНН, КПП, р/с, л/с, БИК, УФК.

2. Основание для проектирования: Государственная программа Архангельской области "Формирование современной городской среды в Архангельской области", утвержденная постановлением Правительства Архангельской области от 22.08.2017 N 330-пп, муниципальная программа ______________, утвержденная постановлением администрации МО ___________________.

3. Наименование и адрес объекта: Благоустройство дворовой территории ___________.

4. Стадии работ: проектная документация (далее - рабочий проект).

5. Виды работ:

5.1. Благоустройство территории:

5.1.1. Устройство (или ремонт) тротуара и пешеходных дорожек.

5.1.2. Оборудование территории малыми архитектурными формами российского происхождения, отвечающими всем современным требованиям (скамьями, урнами и др.).

5.1.3. Устройство велосипедных дорожек.

5.1.4. Устройство детской площадки российского происхождения.

5.1.5. Устройство спортивной площадки российского происхождения.

5.1.6. Устройство автомобильной парковки.

5.1.7. Озеленение территории.

5.1.8. Иные виды работ (указать).

5.2. Ремонтно-реставрационные работы.

5.3. Наружные инженерные сети и системы.

5.3.1. Устройство закрытой ливневой канализации.

5.3.2. Устройство дренажной системы и водоотвода.

5.3.3. Устройство энергоэффективного освещения (доля используемого оборудования, имеющего российское происхождение - не менее 90 процентов).

5.3.4. Устройство системы видеонаблюдения.

6. Стадии разработки проектной документации:

6.1. Предпроектные обследования, сбор исходных данных для проектирования;

6.2. Выбор земельного участка для строительства;

6.3. Инженерные изыскания и историко-культурные исследования;

6.4. Разработка основных технических решений;

6.5. Разработка проектной документации;

6.6. Разработка сметной документации;

6.7. Экспертиза сметной документации;

6.8. Согласование проектной документации

7. Этапы разработки проектной документации:

7.1. Предпроектные обследования, оформление фотоматериалов по результатам обследования объекта, сбор исходных данных, технических условий собственников, чьи интересы затрагиваются в рамках проведения работ по проекту, предварительные изыскания, разработка, согласование и утверждение основных технических решений (далее - ОТР) по сооружаемым (реконструируемым) объектам с Заказчиком и министерством ТЭК и ЖКХ Архангельской области.

7.2. Выполнение инженерно-геологических изысканий и инженерно-геодезические изысканий.

Общее количество инженерно-геологических скважин в пределах контура благоустраиваемой территории должно быть не менее трех, а для территории с грунтами, характеризующимися неоднородными составом и состоянием, изменчивой мощностью, а также опасными геологическими процессами и иными факторами, влияющими на устойчивость проектируемых объектов, не менее четырех-пяти скважин.

7.3. Выполнение инженерно-экологических и гидрометеорологических изыскания в объеме, необходимом и достаточном для реализации проекта.

7.4. Проведение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки в порядке, установленном статьей 45.1 Федерального закона N 73-ФЗ, в случае необходимости.

7.5. Направление в адрес инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области (далее - инспекция) документации, подготовленной на основе археологических полевых работ, содержащей результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на указанном земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключения государственной историко-культурной экспертизы указанной документации (либо земельного участка), в случае необходимости.

7.5.1. В случае обнаружения в границе земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, и после принятия инспекцией решения о включении данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия - разработка в составе проектной документации раздела об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проект обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия. Получение по указанной документации или разделу документации заключения государственной историко-культурной экспертизы и согласования инспекции.

7.6. Проведение и выполнение иных согласований (рыболовства и сохранения водных биоресурсов) в случае обнаружения

7.7. Разработка, согласование проектной документации и материалов инженерных изысканий в соответствии с требованиями нормативно-технических документов с Заказчиком и министерством ТЭК и ЖКХ Архангельской области, разработка (при необходимости) землеустроительной документации на период строительства, оформление от лица Заказчика договоров аренды на срок до завершения работ.

7.8. Получение положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы документации (или раздела по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, при необходимости), в случае необходимости.

7.9. Получение положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости объекта благоустройства.

8. Основные характеристики проектируемых объектов.

Технические параметры для разработки проектной документации приведены в Таблице 1.

Таблица 1

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

Показатель	Характеристики
	Существующий объект	Объект после реализации проекта
1. Благоустройство территории
1.1. Устройство тротуаров и пешеходных дорожек
Ориентировочная протяженность участка тротуара (м)	Указать	Определить проектом параметры (длину, ширину)
Тип покрытия	Указать	Определить проектом: - типы пешеходных дорожек; - площадь, длину, ширину дорожек; - тип покрытия дорожек (брусчатка, тротуарная плитка); - длину и тип ограждений дорожек (при необходимости); - типы пересечений с автомобильными дорогами, велосипедными и пешеходными дорожками, условия доступа на автомобильную дорогу с примыканиями в одном уровне; - тип и длину бордюрного камня (при необходимости). Характеристики согласовать с заказчиком.
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Определить проектом необходимость зеленых насаждений, газонов, пересадка существующих насаждений. Характеристики согласовать с заказчиком.
1.2. Оборудование территории малыми архитектурными формами российского происхождения, отвечающими всем современным требованиям (скамьями, урнами и др.)
МАФ	Указать	Определить проектом: количество и виды оборудования; материал, габариты, конструктив, способ монтажа (крепления) конструкций.
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Указать
1.3. Устройство велосипедных дорожек
Ориентировочная протяженность участка тротуара (м)	Указать	Определить проектом параметры (длину, ширину)
Тип покрытия	Указать	Определить проектом необходимость и количество элементов дорожного обустройства: дорожные знаки, опоры и светильники уличного освещения, крышки люков колодцев коммуникаций, лотки водосбросов; тип покрытия; типы пересечений с автомобильными дорогами, пешеходными дорожками, условия доступа на автомобильную дорогу с примыканиями в одном уровне. Характеристики согласовать с заказчиком.
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Указать
1.4. Устройство детской площадки российского происхождения
Ориентировочная общая площадь (кв. м)	Указать	Определить проектом параметры
Тип покрытия	Указать	Определить проектом (гравий, щепа, песок, резиновое покрытие) Характеристики согласовать с заказчиком.
МАФ	Указать	Определить проектом: - количество и виды оборудования; - материал, габариты, конструктив, способ монтажа (крепления) конструкций. Характеристики согласовать с заказчиком.
1.5. Устройство спортивной площадки российского происхождения
Ориентировочная общая площадь (кв. м)	Указать	Определить проектом параметры
Тип покрытия	Указать	Определить проектом (песок, теннисит, резиновое покрытие, спортивный газон, песчано-гравийная смесь). Характеристики согласовать с заказчиком.
МАФ	Указать	Определить проектом: - количество и виды оборудования; - материал, габариты, конструктив, способ монтажа (крепления) конструкций. Характеристики согласовать с заказчиком.
1.6. Устройство автомобильной парковки
Ориентировочная общая площадь (кв. м)	Указать	Определить проектом параметры
Тип покрытия	Указать	Определить проектом: - площадь, длину, ширину площадку; - тип покрытия (брусчатка, тротуарная плитка); - длину и тип ограждений (при необходимости); - типы пересечений с автомобильными дорогами, велосипедными и пешеходными дорожками, условия доступа на автомобильную дорогу с примыканиями в одном уровне; - тип и длину бордюрного камня (при необходимости). Характеристики согласовать с заказчиком.
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Указать
1.7. Иное (указать все необходимые показатели и виды работ по благоустройству)
Указать	Указать	Определить проектом
2. Ремонтно-реставрационные работы
Фасады жилых домов (и др.)	Указать	Определить проектом
Памятники	Указать	Определить проектом
3. Наружные инженерные сети и системы
3.1. Устройство закрытой ливневой канализации
Ориентировочная длина трассы (м)	Указать	Определить проектом
Количество линий	Указать	Определить проектом
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Определить проектом необходимый объем мероприятий по устройству ливневой канализации по результатам предпроектного обследования. Предусмотреть проектом расчет гидравлических параметров системы ливневой канализации, в том числе водоотвода от площадок с твердым покрытием и дорожек, а также подтопляемых участков, трассировку линий, места устройства ливневой канализации. Характеристики согласовать с заказчиком.
3.2. Устройство дренажной системы и водоотвода
Ориентировочная длина горизонтальных труб, глубина дренажной траншеи (м)	Указать	Определить проектом
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Определить проектом тип дренажа, конструктив, узлы соединения. Характеристики согласовать с заказчиком.
3.3. Устройство энергоэффективного освещения (доля используемого оборудования, имеющего российское происхождение - не менее 90 процентов)
Опоры наружного освещения	Указать	Определить проектом количество
Светильники наружного освещения	Указать	Определить проектом количество
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Уточнить проектом тип, марку, характеристики опор, светильников, кабельно-проводниковой продукции. Согласовать с Заказчиком.
3.4. Устройство системы видеонаблюдения
Требования к зонам контроля	Указать	Определить проектом зоны установки и количество камер
Прочие характеристики и рекомендации	Указать	Определить проектом тип, марку, количество, а также способ монтажа и подключения системы видеонаблюдения. Характеристики согласовать с заказчиком.
4. Прочие характеристики проектируемого объекта
Указать	Указать	Указать

* При разработке проектной документации по объекту необходимо руководствоваться Концепцией, представленной администрацией муниципального образования.

9. Разработка и согласование проектной документации:

9.1. Общие требования

Проектная документация на объект разрабатывается согласно:

1) постановлению Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" в объеме, необходимом и достаточном для реализации проекта;

2) рекомендациями по проектированию дворовых пространств, утвержденных министром ТЭК и ЖКХ Архангельской области 01.10.2021.

9.2. Предпроектные обследования, сбор исходных данных для проектирования

9.2.1. Выполнить обследования, уточнения деталей задания на проектирование и сбор дополнительных исходных данных, необходимых для реализации проекта.

9.2.2. Выполнить обследование технического состояния сетей, сооружений, других строений, на основании которых разработать основные технические решения и произвести выбор основного технологического оборудования.

9.2.3. Выполнить осмотр растений в черте благоустраиваемой территории с составление акта обследования зеленых насаждений (приложение N 1 к настоящему техническому заданию).

9.2.4. Материалы результатов обследования оформить отдельным томом, и представить в качестве обоснования принятия тех или иных решений Заказчику.

9.2.5. Выполнить предварительный выбор земельного участка, места размещения объектов или трассы прохождения инженерных сетей (при необходимости).

9.2.6. Получить технические условия собственников, чьи интересы затрагиваются в рамках проведения работ по проекту. Согласовать технические условия с Заказчиком.

9.3. Выбор земельного участка для строительства

9.3.1. Отдельным томом разработать и оформить раздел:

для площадных объектов - "Схема планировочной организации земельного участка";

для линейных объектов - "Проект полосы отвода";

9.3.2. Кроме того, при необходимости по требованию Заказчика в разделы включить материалы:

9.3.2.1. Проекты межевания территории;

9.3.2.2. Проекты планировки территории;

9.3.2.3. Градостроительные планы земельных участков;

9.3.2.4. Подготовка и утверждение расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проведение кадастровых работ (межевания), постановка на государственный кадастровый учёт;

9.3.2.5. Обоснования необходимой площади отвода земель для размещения объектов;

9.3.2.6. Кадастровые планы территорий с нанесением на них границ земельного участка планируемых к строительству объектов, границ охранной и санитарно-защитной зон проектируемого объекта и объектов, в которые попадает земельный участок (полоса отвода).

9.3.2.7. Правоустанавливающие документы на объекты и земельный участок.

9.3.3. При размещении объекта на землях сельскохозяйственного назначения или землях лесного фонда, разработать, и оформить отдельным томом "Проект рекультивации земель".

9.4. Разработка основных технических решений

9.4.1. Основные технические решения на стадии проектной документации выполнить в соответствии с требованиями технических условий и настоящего задания на проектирование в увязке с внеплощадочными инженерными сетями.

9.4.2. Раздел "Основные технические решения" должен содержать:

1) Пояснительную записку, которая представляет собой описательную часть концепции, основные задачи и принципы проекта;

2) Схему планировочной организации территории (генплан), которая должна отображать на плане проектируемую дорожно-тропиночную сеть, расположение малых архитектурных форм, озеленение;

3) Схему функционального зонирования территории;

4) Схему покрытий с профилями конструкции дорожной одежды с приложением схем раскладки (либо иллюстрации материалов по каждому типу покрытий), узлов стыковки покрытий;

5) Узлы и детали элементов благоустройства (включить схемы сопряжения бортовых камней разной толщины, стыковку покрытий, ограждений, устройство пандусов, малых архитектурных форм, и т.д.)

6) Изображение малых архитектурных форм, предложения по дизайн элементам (если они разрабатываются);

7) Трехмерная визуализация планируемого благоустройства. Трехмерную модель необходимо выполнить с использованием программы для визуализации Lumion.

8) Предложения по сезонному использованию территории объекта - предложить варианты событийной программы объекта благоустройства с учетом круглогодичного использования

9) Технико-экономические показатели проекта и укрупненный расчет.

Раздел формируется в отдельный том и прикладывается отдельно к проектно-сметной документации.

9.4.3. Для площадки проектируемых объектов выполнить расчет площадей земельных участков, необходимых для строительства и эксплуатации объекта. Проект и схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения проектируемых объектов должны соответствовать требованиям градостроительного плана земельного участка.

9.4.4. Мощность светильников наружного освещения и частоту расположения опор определить светотехническим расчетом с учетом выделенных мощностей и утвержденных планировочных решений по генеральному плану территории.

9.4.5. Внешний вид светильников и опор освещения, малых архитектурных форм согласовать с Заказчиком.

9.4.6. Трассировку кабельных линий определить проектом в соответствии с утвержденными планировочными решениями территории по генеральному плану на геоподоснове.

9.4.7. Применить прогрессивные методы проектирования, предусмотреть в проектной документации передовые строительные технологии, архитектурные решения и новейшие строительные материалы. Применять технические решения, минимизирующие воздействие на окружающую среду.

9.4.8. При необходимости переустройства инженерных сетей и коммуникаций, попадающих в границы проектируемых объектов и препятствующих производству работ, предусмотреть мероприятия по их переносу или защите в соответствии с требованиями нормативных документов. Данные мероприятия и технические решения предоставить отдельным томом в составе проектной документации.

Руководствоваться:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Рекомендациями по проектированию дворовых пространств, утвержденных министром ТЭК и ЖКХ Архангельской области 01.10.2021.

9.5. Разработка проектной документации.

9.5.1. Проектная документация должна включать в себя:

1) Общие данные по рабочим чертежам (ведомость рабочих чертежей основного комплекта, ведомость ссылочных и прилагаемых документов, ведомость основных комплексов рабочих чертежей и общие указания);

2) Пояснительная записка;

3) Проект организации строительства (с предоставлением графика производства работ: сколько времени потребуется на каждый этап: планировка, заказ оборудования и т.д.; информации по используемым машинам и механизмам, способам монтажа конструкций);

4) ПЗУ (план земляного участка):

1. Ситуационный план (М 1:2000) с указанием границ благоустройства

2. Схема планировочной организации земельного участка (М 1:500) с указанием сохраняемых и высаживаемых зеленых насаждений, проектируемых дорожек и площадок, малых архитектурных форм (с приложением ведомости).

3. План подготовки территории (план демонтажа) с указанием сохраняемого и демонтируемого оборудования, покрытий (с приложением ведомости).

4. План организации рельефа (М 1:500) с указанием на плане проектируемых горизонталей или проектных отметок опорных точек планировки с указанием направления уклона проектного рельефа.

5. План земляных масс (М 1:500) с указанием сетки квадратов для подсчета объема зеленных масс с проектными, фактическими и рабочими отметками и указанием объема зеленных масс в пределах каждого квадрата или иной фигуры, образуемой контуром планировки;

6. Разбивочный план (М 1:500) с указанием проектируемых дорог, проездов, площадок с разрезами.

7. План озеленения (М 1:500) с приложением ведомости существующих и планируемых к высадке растений.

8. ЭС (ТУ на подключение электроснабжения, характерные разрезы и т.д.);

9. Архитектурные решения (цветовые решения по покрытиям и МАФам, альбом визуализации и т.д.);

10. Конструктивные решения (узлы крепления оборудования, план свайного поля для деревянного покрытия, металлические и деревянные каркасы и т.д.);

11. Сводный план инженерных сетей с указанием на плане подземных, наземных и надземных сетей с учетом требований ресурсоснабжающих организаций на подключение объекта благоустройства.

Каждый раздел должен содержать текстовую и графическую части, описывающие методы и технологии выполнения работ.

9.5.2. Разработать архитектурную концепцию и визуализацию благоустройства (в виде трехмерной модели). Трехмерную модель необходимо выполнить в графическом редакторе ArchiCAD с использованием программы для визуализации Lumion.

9.5.3 Графические материалы должны в полной мере отображать принятые решения по благоустройству территории, архитектурные решения.

9.5.4 Выбор оборудования произвести на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов, принять энергоэффективное оборудование повышенной надежности с улучшенными энергетическими характеристиками.

9.5.5 Предусмотреть мероприятия по обеспечению физической, пространственной и информационной доступности территории для инвалидов и других маломобильных групп населения.

9.5.6 Принятый вариант реализации мероприятий должен соответствовать средствам, выделяемым на его реализацию, и согласован с Заказчиком и министерством ТЭК и ЖКХ Архангельской области.

Руководствоваться:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Рекомендациями по проектированию дворовых пространств, утвержденных министром ТЭК и ЖКХ Архангельской области 01.10.2021.

9.6 Сметная документация.

9.6.1. Расчет стоимости должен быть выполнен базисно-индексным методом на основании сметно-нормативной базы, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. При составлении сметной документации необходимо учитывать требования Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4.08.2020 N 421/пр "Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации".

9.6.2. Сметную стоимость строительства приводить в уровнях цен: базисном по состоянию на 01.01.2000 и текущем, сложившемся ко времени составления смет в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4.08.2020 N 421/пр "Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации". Составление смет выполнить в ПК "Гранд-смета".

9.6.3 Сметную документацию разработать в рублях по состоянию на 01.01.2001 г. и в теку