Постановление администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики от 14 февраля 2023 г. N 87 "Об утверждении Положения о секторе земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики"

В соответствии с решением Собрания депутатов Козловского муниципального округа Чувашской Республики от 16.12.2022 N 2/72 "Об утверждении структуры администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики" администрация Козловского муниципального округа Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить Положение о секторе земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики (прилагается).

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в периодическом печатном издании "Козловский вестник" и размещению на официальном сайте Козловского муниципального округа в сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Козловского муниципального округа Чувашской Республики

А.Н. Людков

Утвержден
Постановлением администрации
Козловского муниципального округа
Чувашской Республики
от 14.02.2023 N 87

Положение
о секторе земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики

1. Общие положения

1.1. Сектор земельных и имущественных отношений администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики (далее - Сектор) является структурным подразделением администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики, осуществляющим функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

Сектор является уполномоченным органом Администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики по предоставлению муниципальных услуг в сфере имущественных и земельных отношений.

1.2. В своей деятельности Сектор руководствуется Конституциями и законами Российской Федерации и Чувашской Республики, Указами Президента Российской Федерации, Указами Главы Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики, решениями Собрания депутатов Козловского муниципального округа Чувашской Республики, Уставом Козловского муниципального округа Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики, а также настоящим Положением.

1.3. Сектор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами местного самоуправления Козловского муниципального округа Чувашской Республики, юридическими лицами и гражданами.

1.4. Сектор подчиняется и подотчетен главе администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики, заместителю главы администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики, курирующему деятельность Сектора.

1.5. Сектор не является юридическим лицом.

1.6. Финансирование деятельности Сектора осуществляется за счет средств бюджета Козловского муниципального округа Чувашской Республики предусмотренных на содержание органов местного самоуправления Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

1.7. Местонахождение Сектора: 429430, Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Ленина, д. 55.

2. Полномочия Сектора

Сектор является уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Козловского муниципального округа Чувашской Республики и осуществляет следующие полномочия:

2.1. Принимает в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством имущество в муниципальную собственность Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.2. Передаёт в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством муниципальное имущество в собственность Российской Федерации, государственную собственность Чувашской Республики.

2.3. Готовит проекты муниципальных правовых актов Козловского муниципального округа Чувашской Республики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.4. Готовит проекты муниципальных правовых актов Козловского муниципального округа Чувашской Республики по предоставлению в пользование муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.5. Готовит проекты муниципальных правовых актов администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики на изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, находящегося в аренде или безвозмездном пользовании.

2.6. Готовит проекты муниципальных правовых актов администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики на списание:

имущества казны Козловского муниципального округа Чувашской Республики,

муниципального имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения у муниципальных унитарных предприятий или на праве оперативного управления у муниципальных учреждений.

2.7. Осуществляет учет и ведет:

- Реестр муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий хозяйственных обществ с долей участия муниципального образования;

- Реестр муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики;

- Реестр имущества муниципальной казны Козловского муниципального округа Чувашской Республики;

- Реестр жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики;

- Реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики;

- Учет акций, долей, паев хозяйственных товариществ и обществ, находящихся в собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.8. Организует проведение технической инвентаризации и оценки муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики, в том числе и земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.9. Обеспечивает постановку на государственный кадастровый учёт земельных участков, относимых к собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики, с правом получения кадастровых выписок, кадастровых паспортов, кадастровых планов территорий для государственной регистрации права собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.10. Готовит документы для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее Козловскому муниципальному округу Чувашской Республики, а также на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики в процессе разграничения государственной собственности на землю, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.11. Готовит, обеспечивает заключение договоров закрепления муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики на праве:

- хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, и

- оперативного управления за муниципальными учреждениями.

2.12. Готовит, обеспечивает заключение договоров:

- безвозмездного пользования муниципальным имуществом Козловского муниципального округа Чувашской Республики;

- купли-продажи муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики;

- аренды муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики;

- безвозмездного (срочного) пользования земельными участками;

- купли-продажи земельных участков;

- аренды земельных участков.

2.13. Проводит инвентаризацию имущества муниципальной имущественной казны Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.14. Проводит проверку муниципального имущества и осмотр арендуемых земельных участков на предмет их целевого использования, сохранности, соблюдения условий всех видов заключенных договоров пользования муниципальным имуществом и земельными участками.

2.15. Осуществляет организацию и проведение муниципального земельного контроля на землях в границах Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.16. Готовит предложения главе администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики и оформляет передачу имущества, находящегося в собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики в доверительное управление, залог, безвозмездное пользование, аренду, с баланса на баланс, на хранение.

2.17. Готовит предложения главе администрации Козловского муниципального округа об утверждении годовой бухгалтерской отчетности муниципальных унитарных предприятий Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

2.18. Являясь уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики, готовит и проводит мероприятия по приватизации муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.19. Ежегодно разрабатывает с учётом требований Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики, которое планируется приватизировать в соответствующем году.

2.20. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики к приватизации.

2.21. Готовит и проводит аукционы по продаже муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики, в том числе и земельных участков, а также права на заключение договоров аренды муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики, в том числе и земельных участков.

2.22. Прогнозирует данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества Козловского муниципального округа Чувашской Республики, в том числе и земельных участков.

2.23. Осуществляет начисление, учёт и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты начисленных сумм за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, а также начислением и уплатой пеней по ним. Ведет соответствующую претензионную работу.

2.24. Готовит сведения, информации и отчеты по курируемым направлениям.

2.25. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

2.26. Осуществляет соблюдение законных прав и интересов Козловского муниципального округа Чувашской Республики в сфере имущественных и земельных отношений.

3. Права Сектора

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке информацию от руководителей структурных подразделений администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики, предприятий, учреждений, органов государственной власти и местного самоуправления в объёмах, необходимых для ведения Реестров муниципального имущества и земельных участков, анализа процессов управления и приватизации муниципальной собственности Козловского муниципального округа Чувашской Республики, а также сведения, необходимые для выполнения своих функций.

3.2. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных органов местного самоуправления.

3.3. Направлять муниципальным предприятиям и учреждениям, юридическим и физическим лицам обязательные для исполнения предписания по вопросам использования муниципального имущества и земельных участков, и по вопросам градостроительной деятельности.

3.4. Запрашивать у муниципальных предприятий и учреждений отчёты об исполнении предписаний Сектора и письменную информацию к ним.

3.5. Созывать совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений.

3.6. Представлять интересы администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики в суде общей юрисдикции по вопросам имущественных и земельных отношений.

3.7. В случае выявления нарушений в использовании муниципального имущества или в сфере земельных отношений, формировать документы и направлять главе администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики для рассмотрения и принятия решения.

4. Организация деятельности Сектора

4.1. Сектор возглавляет заведующий сектором, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики.

4.1.1. Заведующий Сектором несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на Сектор задач и полномочий.

4.1.2. Заведующий Сектором подчиняется главе администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики и заместителю главы администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики курирующему деятельность Сектора.

4.2. Заведующий Сектором:

осуществляет на основе единоначалия общее руководство деятельностью Сектора;

распределяет обязанности между специалистами Сектора и осуществляет контроль за их деятельностью;

в установленном порядке согласовывает должностные инструкции специалистов Сектора;

разрабатывает план работы и отчеты по курируемым Сектором вопросам;

по доверенности представляет администрацию Козловского муниципального округа Чувашской Республики в отношениях с иными органами государственной власти, местного самоуправления и другими организациями, и учреждениями;

участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики, на заседаниях Собраний депутатов Козловского муниципального округа Чувашской Республики, в заседаниях комиссий администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики, в других совещаниях регионального уровня при обсуждении вопросов, отнесённых к компетенции Сектора;

даёт указания, подлежащие обязательному исполнению специалистами Сектора, организует и контролирует их исполнение;

обеспечивает полноту и качество подготавливаемых специалистами Сектора документов, точное и своевременное исполнение поручений, соблюдение государственной и служебной тайны. Подписывает и визирует документы в пределах своей компетенции;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины, служебного распорядка администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики специалистами Сектора.

4.3. Права и обязанности специалистов Сектора определяются законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики, правовыми актами Козловского муниципального округа Чувашской Республики и должностными инструкциями.

4.4. Назначение на муниципальную должность муниципальной службы и освобождение от муниципальной должности муниципальной службы руководителя, и специалистов Сектора осуществляется главой администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики.