Решение Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 28 февраля 2023 г. N 58/4 "О внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный, в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный" (документ не действует)

Решение Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 28 февраля 2023 г. N 58/4
"О внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный, в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный"

Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект решения Думы городского округа Верхняя Пышма "О внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный, в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный" и прилагаемые документы, Дума городского округа Верхняя Пышма установила следующее.

Предлагаемые на утверждение документы разработаны управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма на основании постановления администрации городского округа Верхняя Пышма от 03.08.2022 N 970.

Постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 11.11.2022 N 159 назначены публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный, по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный.

Принимая во внимание заключение комиссии по проведению публичных слушаний от 08 декабря 2022 года по проектам внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный, внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный, опубликованное на "Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма" (Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года N 15/4, руководствуясь статьями 21 и 42 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:

1. Внести следующие изменения в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, утвержденный Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 26 февраля 2010 года N 16/1 (в редакции Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 26 мая 2022 года N 49/4, с изменениями, внесенными Решением Свердловского областного суда от 05.10.2022 по делу N 3а-763/2022):

1) в пункте 6 раздела 1 Положения о территориальном планировании городского округа Верхняя Пышма применительно к населенному пункту поселку Санаторный Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории поселка Санаторный слова "878 человек" заменить словами "1 585 человек";

2) таблицу 7 Положения о территориальном планировании городского округа Верхняя Пышма применительно к населенному пункту поселку Санаторный Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории поселка Санаторный изложить в следующей редакции:

"Таблица 7

N п/п	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки, кв. м/га
1	Жилая зона, в том числе:	117,41
1.1	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	12,81	4	5000
	Газовая котельная
	ФАП
1.2	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	104,60	2	2100
	- 3 трансформаторных подстанции ТП 10/0,4 кВ
2	Общественно-деловая зона, в том числе:	3,37	3	5000
2.1	Многофункциональная общественно-деловая зона	7,14
	Объекты местного значения:
	- храм
	- конно-спортивный клуб
	- детское дошкольное образовательное учреждение на 70 человек	0,3	2
	- филиал общеобразовательного учреждения на 120 мест	0,5	2
	- ресторан	0,5	1
	- магазин	0,3	1
	- спортивный комплекс	0,13	1
3	Зона объектов инженерной инфраструктуры	2,44	20 м	-
	Объекты местного значения:
	- артезианская скважина, ЗСО - 50 м
	- водонапорная башня
	- ПС 110/10 кВ
	- газовая котельная недействующая
	- ШРП
	- ТП 6/0,4 кВ
4	Зона объектов транспортной инфраструктуры	43,08	-	-
	Объекты местного значения:
	- камера гашения напора
	- КНС
	- ТП 10/0,4 кВ
5	Рекреационная зона, в том числе:	62,26
5.1	Отдыха	27,16	3	-
5.2	Озелененных территорий общего пользования	12,427	-	-
5.3	Городские леса	22,68
	- 3 трансформаторных подстанции ТП 10/0,4 кВ
6	Сельскохозяйственного использования, в том числе:	18,01	-	-
6.1	Зона личных подсобных хозяйств	2,4
6.2	Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан	15,6195

3) изложить в новой редакции следующие картографические материалы по обоснованию Генерального плана применительно к поселку Санаторному:

- карту планируемого размещения объектов местного значения (приложение 1 к настоящему Решению);

- карту планируемого размещения местного значения (инженерной инфраструктуры) (приложение 2 к настоящему Решению);

- карту функциональных зон (приложение 3 к настоящему Решению), установив следующие изменения:

- "зона жилой застройки" в границах земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:1801011:6, 66:36:1801011:10, 66:36:1801011:195;

- ширина водоохраной зоны принимается 50 м;

- ширина прибрежной защитной полосы принимается 50 м;

- ширина береговой полосы устанавливается 20 м;

- зона затопления 1% обеспеченности территории городского округа Верхняя Пышма оз. Балтым - 7 м;

- зона затопления, подтопления - зона сильного подтопления территории городского округа Верхняя Пышма оз. Балтым - 9 м;

- зона затопления, подтопления - зона умеренного подтопления территории городского округа Верхняя Пышма оз. Балтым - 14 м;

- зона затопления, подтопления - зона слабого подтопления территории городского округа Верхняя Пышма оз. Балтым - 10 м.

2. Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года N 15/4 (в редакции Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 27 октября 2022 года N 54/6, с изменениями, внесенными Решением Свердловского областного суда от 05.10.2022 по делу N 3а-763/2022), изложив в новой редакции приведенный в разделе 7 части II "Карта градостроительного зонирования" Фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Санаторный (приложение 4 к настоящему Решению), установив зону Ж-2 в границах земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:1801011:6, 66:36:1801011:10, 66:36:1801011:195.

3. Опубликовать настоящее Решение на "Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма" (www.верхняяпышма-право.рф), в газете "Красное знамя" и разместить на официальных сайтах городского округа Верхняя Пышма и Думы городского округа Верхняя Пышма.

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы городского округа Верхняя Пышма по муниципальной собственности и градостроительной деятельности (председатель И. С. Зернов).

Председатель Думы городского округа Верхняя Пышма

И.С. Зернов

Глава городского округа Верхняя Пышма

И.В. Соломин