Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25 декабря 2013 г. N Ф08-8310/13 по делу N А63-10068/2010

г. Краснодар

25 декабря 2013 г.

Дело N А63-10068/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Афониной Е.И., судей Аваряскина В.В. и Алексеева Р.А, при участии в судебном заседании от истца - федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Ставропольский государственный аграрный университет" (ИНН 2634003069, ОГРН 1022601993468) - Загорского Г.Н. (доверенность от 03.08.2011), от ответчика - открытого акционерного общества "Ставропольэнергоинвест" (ИНН 2636042440, ОГРН 1042600259460) - Татаркуловой Ф.С. (доверенность от 28.12.2012), в отсутствие третьих лиц: открытого акционерного общества "МРСК Северного Кавказа", Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Ставропольского муниципального унитарного предприятия "Горэлектросеть", Комитета по управлению муниципальный имуществом города Ставрополя, открытого акционерного общества "Банк "Возрождение"", извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу открытого акционерного общества "Ставропольэнергоинвест" на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2013 по делу N А63-10068/2010 (судьи Луговая Ю.Б, Сулейманов З.М., Сомов Е.Г.), установил следующее.

ФГБОУ ВПО "Ставропольский государственный аграрный университет" (далее - университет) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к ОАО "Ставропольэнергоинвест" (далее - общество) о признании отсутствующим права собственности ответчика на распределительный пункт N 24 (литера Т) площадью 125,40 кв. м, инвентарный номер 07:401:002:000007030, расположенный по адресу:

г. Ставрополь, ул. Серова, 523 (уточненные требования).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (далее - регистрационная служба), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (далее - территориальное управление), Ставропольское муниципальное унитарное предприятие "Горэлектросеть", Комитет по управлению муниципальный имуществом г. Ставрополя, ОАО "МРСК Северного Кавказа" (далее - компания) и ОАО "Банк "Возрождение"".

Решением от 30.03.2012, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.10.2012 решение Арбитражного суда Ставропольского края от 30.03.2012 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2012 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.

При новом рассмотрении дела истец уточнил исковые требования и просил суд признать отсутствующим право собственности ответчика на объект недвижимого имущества - распределительный пункт N 24, литера Т, площадью 125,40 кв. м, инвентарный номер 07:401:002:000007030, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, 523, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 19.02.2009 N 26-26-12/015/2009-285.

Решением суда от 21.05.2013 в иске отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2013 решение от 21.05.2013 отменено, исковые требования удовлетворены. Суд апелляционной инстанции исходил из того, что факт тождества объектов (трансформаторной подстанции, находящейся в государственной собственности, и распределительного пункта, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком) подтвержден материалами дела. Строительство спорного объекта осуществлялось правопредшественником истца, который владеет им с момента создания; данное имущество закреплено за университетом на праве оперативного управления; общество приобрело это имущество на основании ничтожной сделки.

В кассационной жалобе общество просит отменить постановление апелляционной инстанции от 13.09.2013 и оставить в силе решение суда от 21.05.2013. По мнению заявителя, апелляционный суд не учел, что трансформаторная подстанция и распределительный пункт, расположенные по одному адресу, являются различными электроустановками, и не могут быть совмещены в силу их устройства; спорное имущество относится к особо важным государственным объектам жизнеобеспечения. Истец не обладает специальным статусом сетевой организации и соответствующей разрешительной документацией, необходимой для его эксплуатации.

В отзывах на кассационную жалобу университет указал на ее несостоятельность, а также законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, ОАО "МРСК Северного Кавказа" поддержало доводы жалобы.

От других участвующих в деле лиц отзывы на жалобу не поступили.

В судебном заседании представитель общества повторил доводы жалобы, представитель университета возражал против удовлетворения жалобы, ссылался на соответствие сделанных судами выводов закону и имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела, и судами установлено, что 19.04.2010 за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на трансформаторную подстанцию (ветклиники) под литерой ТП площадью 126,9 кв. м, кадастровый (или условный) номер 26-26-01/006/2010-829, расположенную по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, 523.

Регистрация права собственности произведена на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Трансформаторная подстанция находится у истца на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 24.03.2010 N 198308.

19 февраля 2009 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорное имущество, о чем выдано свидетельство о регистрации серии 26-АЕ N 707160. Регистрация произведена на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 29.12.2008 N 461.

Университет, считая, что спорное имущество, на которое зарегистрировано право собственности общества, является объектом, находящимся в государственной собственности (трансформаторной подстанцией), обратился с иском в арбитражный суд.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 52 постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Названный способ защиты прав может быть использован в том случае, если истец фактически владеет имуществом, на которое зарегистрировано право другого лица.

Для признания права отсутствующим истец должен привести доказательства отсутствия правовых оснований для государственной регистрации права ответчика на спорный объект недвижимого имущества, а также подтвердить основания возникновения своего права на спорное имущество.

В целях установления идентичности объектов - трансформаторной подстанции, находящейся в государственной собственности, и распределительного пункта, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком, судом первой инстанции назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено государственному учреждению "Ставропольская лаборатория судебной экспертизы" Министерства юстиции Российской Федерации.

Согласно заключению эксперта от 12.02.2013 N 1860/8-3 указанные объекты, расположенные по одному адресу, являются одним и тем же объектом.

В соответствии с актом общего технического обследования зданий и сооружений от 22.12.2011, составленным комиссией в составе представителей университета в присутствии специалистов ГУП СК "Крайтехинвентаризация" объект "Трансформаторная подстанция (ветклиники), инвентарный номер 19467, литера ТП, площадью 126,90 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 26-26-01/006/2010-829, расположенная в г. Ставрополе по ул. Серова, 523" и объект "Распределительный пункт N 24, инвентарный номер 07:401:002:000007030, площадью 125,40 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 26:12:000000:0000:07:401:002:000015070:Т:20000, расположенный в г. Ставрополе по ул. Серова, 523" являются одним и тем же объектом недвижимости.

Кроме того, в материалах дела имеется протокол от 13.04.2010 (т. 1, л. д. 40), подписанный представителем общества, из которого следует, что у сторон отсутствует спор по вопросу тождества объектов. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика также подтвердил тождественность названных зданий.

Исследовав представленные в материалы дела и оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности, апелляционный суд признал доказанным факт тождества здания трансформаторной подстанции, находящейся в государственной собственности, и здания распределительного пункта, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком.

Из материалов дела следует, что строительство здания трансформаторной подстанции осуществлялось правопредшественником истца - Ставропольским сельскохозяйственным институтом в комплексе с общежитием согласно рабочему проекту проектного института "Ставропольгражданпроект", на основании разрешения N 8715 на производство работ по ул. Серова, 523, выданного 04.04.1987 инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля г. Ставрополя, в соответствии с техническими условиями на электроснабжение общежития со столовой по ул. Серова на территории ветклиники, с потребной мощностью 300 кВт (с перспективой застройки района). Инвентарной карточкой N 34 подтверждено, что здание трансформаторной подстанции (ветклиники) площадью 126,9 кв. м внесено на баланс Ставропольского сельскохозяйственного института. На основании приказа Минсельходпрода Российской Федерации от 20.06.1996 N 179 по акту передачи государственного имущества от 25.10.1996 здание трансформаторной подстанции (ветклиники) передано в оперативное управление правопредшественнику истца. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.02.2007 N 26 АБN 285598 земельный участок с кадастровым номером 26:12:031812:0385, площадью 194311.00 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Серова, 523, на котором расположен спорный объект, является собственностью Российской Федерации.

С учетом доказанности факта владения истцом спорным объектом, отсутствия правовых оснований для государственной регистрации за ответчиком права собственности на спорное имущество, законности возникновения права собственности Российской Федерации на спорный объект, тождественности объектов, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право собственности ответчика, суд апелляционной инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Основания для отмены или изменения постановления суда апелляционной инстанции по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебного акта (часть 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2013 по делу N А63-10068/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Е.И. Афонина

Судьи

В.В. Аваряскин Р.А. Алексеев