Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26 декабря 2013 г. N Ф08-7109/13 по делу N А22-916/2010

г. Краснодар

26 декабря 2013 г.

Дело N А22-916/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 26 декабря 2013 г.

Полный текст постановления изготовлен 26 декабря 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Назаренко И.П., судей Мазуровой Н.С. и Мещерина А.И., при участии в судебном заседании от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания "ЕвроСибОйл"" (ИНН 0816001961, ОГРН 1070816003103) - Варанкиной Н.П. (доверенность от 05.12.2013), в отсутствие истца - Комитета земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН 0810004557, ОГРН 1080803000200), извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу обществу с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания "ЕвроСибОйл"" на решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 29.11.2011 (судья Челянов Д.В.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013 (судьи Луговая Ю.Б., Сомов Е.Г., Сулейманов З.М.) по делу N А22-916/2010, установил следующее.

Комитет земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Калмыкия с иском к ООО "Управляющая Компания "Калмнефть"" (далее - управляющая компания) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 82 819 170 рублей 08 копеек за период с 10.02.2010 по 01.10.2011 и понуждении ответчика заключить договоры аренды земельных участков в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу судебного акта (уточненные требования).

В связи с тем, что управляющая компания изменила наименование на ООО "Нефтяная компания "ЕвроСибОйл"" (далее - общество) определением суда от 30.08.2011 ответчиком по делу N А22-916/2010 признано общество.

Общество обратилось в арбитражный суд к Комитету со встречным иском о признании приобретения управляющей компании (общества) права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками с кадастровыми номерами и площадью 08:10:110101:1225, 304 900 +/- 78,16 кв. м; 08:10:110101:1252, 247 700 +/-132,8 кв. м; 08:10:110101:1170, 735 700 +/- 76,32 кв. м; 08:10:0:16, 145 500 +/- 34,5 кв. м; 08:10:110101:1196, 590 00 +/- 48,9 кв. м; 08:10:0:0018 (прежний номер 08:10:240101:0002), 421 300 +/- 309,5 кв. м; 08:10:120102:11 (прежний номер 08:10:240101:0002), 46 700 +/- 0,22 кв. м; 08:10:200101:579, 329 100 +/- 99,07 кв. м; 08:10:200101:541, 54 000 +/- 19,4 кв. м; 08:10:230101:566, 18 000 +/- 2,1 кв. м; 08:10:0:17, 1,8+/- 0,00027 га; 08:10:190101:64 174 400 +/- 56,9 кв. м; 08:10:190101:128 560 500 +/- 159,9 кв. м; 08:10:190101:134, 36 000 +/- 13,75 кв. м; 08:10:190101:143, 54 000 +/- 8 кв. м; 08:10:190101:146, 18 000 +/- 1,9 кв. м.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 29.11.2011, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013, иск комитета удовлетворен частично. Суд взыскал с общества 82 819 170 рублей 08 копеек неосновательного обогащения. В остальной части иска комитета и в удовлетворении встречного иска общества отказано. Судебные акты в части удовлетворения требований комитета мотивированы тем, что общество как собственник объектов недвижимости, расположенных на спорных земельных участках, и обладатель лицензий на пользование недрами (добыча нефти и газа) без каких-либо правовых оснований с 10.02.2010 по 01.10.2011 пользовалось спорными земельными участками общей площадью 322,28 га, предоставленными ранее ОАО "Калмнефть" на праве аренды для эксплуатации нефтяных месторождений. В части отказа в удовлетворении требования комитета о понуждении общества заключить договоры аренды спорных земельных участков судебные акты мотивированы тем, что по договорам купли-продажи от 12.05.2011, заключенным обществом и ООО "Комсомольскнефть", общество передало последним имущество (производственно-технологические комплексы), находящееся на спорных земельных участках. В части отказа в удовлетворении требований общества судебный акт мотивирован тем, что право постоянного (бессрочного) пользования спорными земельными участками ОАО "Калмнефть" прекратилось 23.11.2006 в связи с его переоформлением на право аренды и не могло перейти к ответчику.

Общество обжаловало судебные акты в кассационном порядке.

В Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа от общества и комитета поступили письменные заявления об утверждении мирового соглашения в соответствии с частью 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение, представленное для утверждения суду, подписано руководителями сторон, полномочия которых подтверждены материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В мировом соглашении, представленном в суд кассационной инстанции, стороны согласовали свои условия.

Исследовав материалы дела, проверив, не нарушает ли мировое соглашение права и законные интересы других лиц и не противоречит ли оно закону, суд кассационной инстанции не находит препятствий для утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами.

В связи с утверждением мирового соглашения, принятые по делу судебные акты подлежат отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 49, 139, 140, 150, 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия и обществом с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания "ЕвроСибОйл"", на следующих условиях:

"1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления истцом иска, о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельными участками под объектами недвижимого имущества, а так же за использование земельных участков для эксплуатации нефтяных месторождений ответчиком, в период с 10 февраля 2010 года по 1 октября 2011 года.

2. Комитет земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского районного муниципального образования Республики Калмыкия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 582 от 16.07.2009 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размеров арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли находящиеся в собственности Российской Федерации, для общества с ограниченной ответственностью "Нефтяная Компания "ЕвроСибОйл"" за пользование земельными участками для эксплуатации нефтяных месторождений Ответчиком в период с 10 февраля 2010 года по 1 октября 2011 года, устанавливает размер взимаемой годовой арендной платы (неосновательного обогащения) за указанный период - два процента от кадастровой стоимости следующих земельных участков:

Расчет арендной платы

За земельные участки для эксплуатации нефтяных месторождений, расположенные в границах Ачинеровского СМО

N /п	Вид разрешенного использования земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м.	Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./ кв.м.	Кад-вая стоим-ть, руб.	Базовый размер а/платы в % от кадастровой стои-ти 1 га.	Сводный индекс потребительских цен на 2010 - 2011 г. (%).	Размер арен-й платы с 10.02.2010 по 31.12.2010, руб.	Размер арен-й платы с 10.02.2011 по 01.10.2011, руб.
1.	для эксплуа-ции нефтяных месторождений (месторождение "Солянковое")	18000	33-86	609 480,00	2	107	11577,78	9755,35
2.	для эксплуатации нефтяных месторож-ний (месторож-е "Чулута")	18000	33-86	609 480,00	2	107	11577,78	9755,35
	ИТОГО	36000		1 218 960,00			23155,56	19510,7

Банковские реквизиты: Получатель - УФК по РК (Комитет земельных имущественных отношений администрации Черноземельского РМО) ИНН/КПП 0810004557/081001001, Счет получателя: 40101810300000010003, Банк получателя: ГРКЦ НБ РК г. Элиста, БИК банка 048580001 КБК 227 111 050 13 10 0000 120, ОКАТО 85242830000.

Расчет арендной платы

За земельные участки для эксплуатации месторождений, расположенные в границах Комсомольского СМО

N /п	Вид разрешенного использования земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м.	Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./ кв.м.	Кад-вая стоим-ть, руб.	Базовый размер а/платы в % от кадастровой стои-ти 1 га.	Сводный индекс потребительских цен на 2010 - 2011 г. (%).	Размер арен-й платы с 10.02.2010 по 31.12.2010, руб.	Размер арен-й платы с 10.02.2011 по 01.10.2011, руб.
1.	для эксплуа-ции нефтяных месторожд-й (месторож-е "Дорожное")	54000	33-86	1 828 440,00	2	107	34733,35	29266,06
2.	для эксплуатации нефтяных месторож-й (месторож-е "Надежинское")	329100	33-86	11 143 326,00	2	107	211680,45	178360,38
	ИТОГО	383100		12 971 766,00	2	107	246413,8	207626,44

Размер арендной платы рассчитан в соответствии с постановлением Правительства Республики Калмыкия от 15.05.2013 N 225.

Банковские реквизиты: Получатель - УФК по РК (Комитет земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского РМО), ИНН/КПП 0810004557/081001001, Счет получателя: 40101810300000010003, Банк получателя: ГРКЦ НБ РК г. Элиста, БИК банка 048580001, КБК 227 111 050 13 10 0000 120, ОКАТО 85242825000.

Расчет арендной платы

За земельные участки для эксплуатации месторождений, расположенные в границах

Нарын-Худукского СМО

N /п	Вид разрешенного использования земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м.	Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./ кв.м.	Кад-вая стоим-ть, руб.	Базовый размер а/платы в % от кадастровой стои-ти 1 га.	Сводный индекс потребительских цен на 2010 - 2011 г. (%).	Размер арен-й платы с 10.02.2010 по 31.12.2010, руб.	Размер арен-й платы с 10.02.2011 по 01.10.2011, руб.
1.	для эксплуатации нефтяных месторож-й (месторож-е Тенгутинское)	421300	33-86	14 265 218,00	2	107	270984,43	228329, 47
2.	для эксплуатации нефтяных месторож- (месторождение "Северо-Камышанское")	145500	33-86	4 926 630,00	2	107	93587,07	78855, 77
3.	для эксплуатации нефтяных месторождений (месторожд-е "Курганное")	735700	33-86	24 910 802,00	2	107	473209,69	398722, 97
4.	для эксплуатации нефтяных месторождений (месторождение "Екатерининское")	59000	33-86	1 997 740.00	2	107	37949,4	31975,88
5.	для эксплуатации нефтяных месторождений (месторождение "Восточнокамышанское")	304900	33-86	10 323 914,00	2	107	196114,76	165244, 85
6.	для эксплуатации нефтяных месторождений (месторождение "Красно-Камышанское")	247700	33-86	8 387 122,00	2	107	159323,15	134244,5
7.	для эксплуатации нефтяных месторождений (месторождение "Олейниковское")	46700	33-86	1 581 262,00	2	107	30037,91	25309,72
	ИТОГО	1960800		66 392 88,00	2	107	1261206,4	1062683,1

Банковские реквизиты: Получатель - УФК по РК (Комитет земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского РМО), ИНН/КПП 0810004557/081001001, Счет получателя: 40101810300000010003, Банк получателя: ГРКЦ НБ РК г. Элиста, БИК банка 048580001, КБК 227 111 050 13 10 0000 120, ОКАТО 85242825000.

Расчет арендной платы

За земельные участки для эксплуатации месторождений, расположенные в границах

Прикумского СМО

N /п	Вид разрешенного использования земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м.	Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./ кв.м.	Кад-вая стоим-ть, руб.	Базовый размер а/платы в % от кадастровой стои-ти 1 га.	Сводный индекс потребительских цен на 2010 - 2011 г. (%).	Размер арен-й платы с 10.02.2010 по 31.12.2010, руб.	Размер арен-й платы с 10.02.2011 по 01.10.2011, руб.
1.	для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р "Калининское")	54000	33-86	1 828 440,00	2	107	34733,37	29266,06
2.	для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р "Комсомольское")	36000	33-86	1 218 960,00	2	107	23155,56	19510,7
3.	для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р "Шахметское)	18000	33-86	609 480,00	2	107	11577,78	9755,35
4.	для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р "Северо-Комсомольское")	560500	33-86	18 978 530.00	2	107	360519,27	303770,87
5.	для эксплуатации нефтяных месторождений (м/р "Майли-Харанское")	174400	33-86	5 905 184,00	2	107	112175,84	94518,54
	ИТОГО	842900		28 540 594,00	2	107	542161,82	456821,53

Банковские реквизиты: Получатель - УФК по РК (Комитет земельных и имущественных отношений администрации Черноземельского РМО), ИНН/КПП 0810004557/081001001, Счет получателя: 40101810300000010003, Банк получателя: ГРКЦ НБ РК г. Элиста, БИК банка 048580001, КБК 227 111 050 13 10 0000 120, ОКАТО 85242825000.

Всего за период с 10.02.2010 г. по 01.10.2011 за пользование вышеуказанными земельными участками плата в общей сумме составляет: 3 819 589,46 (три миллиона восемьсот девятнадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей сорок шесть копеек.

3. По настоящему мировому соглашению в целях урегулирования спора ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства указанные в пункте 2 в срок до 1 декабря 2013 года.

4. Действия, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения, будут совершены после утверждения настоящего мирового соглашения Федеральным Арбитражным судом Северо-Кавказского округа.

5. В случае если ответчиком не будут приведены в исполнение действия указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, истец на основании пункта 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеет право обратиться в арбитражным суд.

7. Истец отказывается от своего права на взыскание с ответчика любых иных сумм по спорам за пользование ответчиком в период с 10 февраля 2010 года по 1 октября 2011 года земельными участками и связанных с пользованием земельных участков для эксплуатации нефтяных месторождений, указанными в пункте 2 мирового соглашения.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х (трёх) экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа.

10. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Федеральным Арбитражным судом Северо-Кавказского округа.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации нам известны и поняты".

Решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 29.11.2011 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013 по делу N А22-916/2010 отменить.

Производство по делу прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

И.П. Назаренко

Судьи

Н.С. Мазурова А.И. Мещерин