Приложение 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта

Приложение 2
к Порядку размещения нестационарных торговых объектов
на территории Ржевского муниципального округа
Тверской области

                            Типовая форма

       договора на размещение нестационарного торгового объекта

                            Договор N _____

          на право размещения нестационарного торгового объекта

     город Ржев                                "__" _________ 20__ г.

     Администрация  Ржевского  муниципального  округа  Тверской  области,

именуемая в дальнейшем Администрация, в лице ____________________________

_________________________________________________________________________

                         (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и ______________________________________________________

                           (наименование организации, Ф.И.О.

                              индивидуального предпринимателя)

именуемый в дальнейшем Владелец НТО в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

                          (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны,  заключили настоящий

Договор о нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1.  Владелец  НТО  является  победителем  аукциона  на  размещение

нестационарного торгового объекта (далее - НТО).

     Владелец НТО обладает преимущественным правом на заключение договора

на право размещения нестационарного торгового объекта (далее -  НТО)  без

проведения торгов.

                            (выбрать нужное)

     1.2.   В   соответствии   с   настоящим   Договором    Администрация

предоставляет Владельцу НТО за плату право на размещение НТО  по  адресу:

_______________________,   согласно   схеме   размещения   нестационарных

торговых  объектов  и  ситуационному  плану  размещения   нестационарного

торгового объекта М:500  с  указанием  границ  уборки  и  благоустройства

прилегающей территории (приложение 1 к  настоящему  Договору)   (далее по

тексту - ситуационный  план),  а  Владелец  НТО  обязуется   разместить и

обеспечить  в  течение   всего   срока   действия     настоящего Договора

функционирование НТО.

     1.3.  НТО,  размещаемый  в  соответствии  с   настоящим   Договором,

является: _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                         (указать тип НТО),

________________ м2

_________________________________________________________________________

              (указать специализацию НТО - группа товаров).

     1.4. Настоящий Договор заключен на срок ___________________________.

                    2. Права и обязанности сторон

     2.1. Администрация вправе:

     2.1.1.  Осуществлять  контроль  выполнения  Владельцем  НТО  условий

настоящего Договора и требований нормативно-правовых актов,  регулирующих

размещение  нестационарных  торговых  объектов  на  территории  Ржевского

муниципального округа Тверской области.

     2.1.2. В случаях и  порядке,  установленных  настоящим   Договором и

действующим  законодательством  Российской  Федерации,  в   одностороннем

порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.

     2.1.3. В случае изменения схемы размещения  нестационарных  торговых

объектов  по  основаниям  и  в   порядке,   предусмотренном   действующим

законодательством,  принять  решение  о  перемещении  НТО  с    места его

размещения  на  свободные  места,   предусмотренные   схемой   размещения

нестационарных  торговых  объектов,  без  проведения  торгов     на право

заключения  договоров  на  право   размещения   нестационарных   торговых

объектов.

     2.2. Администрация обязана:

     2.2.1.  Предоставить  Владельцу  НТО  место  для    размещения НТО в

соответствии с  настоящим  Договором,  схемой  размещения  нестационарных

торговых объектов  и  ситуационным  планом  (приложение  1  к  настоящему

Договору).

     2.2.2. Организовать комиссию по осмотру и произвести осмотр  НТО  на

соответствие   требованиям    размещения    НТО,       санитарным нормам,

архитектурному  решению  НТО  (приложение  2  к  настоящему   Договору) и

настоящему Договору в течение 10 дней с даты поступления от Владельца НТО

обращения о готовности НТО к  приемке,  с  составлением  соответствующего

акта приемки нестационарного торгового объекта в эксплуатацию (приложение

3 к настоящему Договору).

     2.3. Владелец НТО вправе:

     2.3.1. Досрочно отказаться  от  исполнения  настоящего   Договора по

основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим

законодательством Российской Федерации.

     2.3.2.  Использовать   размещенный   НТО   в   целях   осуществления

предпринимательской   деятельности,   отвечающей         назначению НТО и

соответствующей действующему законодательству Российской Федерации.

     2.3.3. В случае внесения изменений в схему размещения нестационарных

торговых объектов переместить НТО на другое место в соответствии с  новой

схемой без заключения нового договора.

     2.4. Владелец НТО обязан:

     2.4.1. Обеспечить размещение НТО и его готовность к использованию  в

соответствии с архитектурным  решением  в  течение  3  (трех)   месяцев с

момента подписания Сторонами настоящего Договора.

     2.4.2. Использовать НТО по назначению (специализации), указанному  в

пункте 1.3 настоящего Договора.

     2.4.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску

с указанием фирменного наименования субъекта, режима работы.

     2.4.4. Своевременно и полностью вносить плату в размере  и  порядке,

установленном настоящим Договором.

     2.4.5. Обеспечить сохранение  внешнего  вида,  типа,  архитектурного

решения, местоположения и размеров НТО в течение  установленного  периода

размещения, за исключением  случаев,  предусмотренных  пунктами   2.1.3 и

2.3.3 настоящего Договора.

     2.4.6. Обеспечить соблюдение требований законодательства  Российской

Федерации  о  защите  прав  потребителей,   законодательства   Российской

Федерации    в    области    обеспечения    санитарно-эпидемиологического

благополучия  населения,  требования,   предъявляемые   законодательством

Российской Федерации к продаже  отдельных  видов  товаров,   требований к

размещению и эксплуатации нестационарных торговых объектов на  территории

Ржевского  муниципального  округа  Тверской  области  в    соответствии с

Порядком  размещения  нестационарных  торговых  объектов  на   территории

Ржевского муниципального округа  Тверской  области  (далее  по   тексту -

Порядок размещения НТО).

     2.4.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения НТО.

     2.4.8. Своевременно демонтировать НТО  с  установленного  места  его

расположения и привести прилегающую к  НТО  территорию  в  первоначальное

состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия  Договора,

а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от  исполнения

настоящего Договора по инициативе Администрации в соответствии с разделом

5 настоящего Договора.

     2.4.9.  В  случае  реорганизации,  изменения  наименования   и (или)

адреса,  паспортных   данных   Владелец   НТО   обязан   проинформировать

Администрацию об изменениях в 3-дневный срок.

     2.4.10. Хранить копию настоящего Договора  в  НТО  в  течение  срока

действия Договора.

     2.4.11. Обеспечить Администрации и органам муниципального контроля и

надзора свободный доступ на НТО для его  осмотра  и  проверки  соблюдения

условий настоящего Договора.

     2.4.12.   В    случае    необходимости          заключить договоры с

ресурсоснабжающими  организациями  и  обеспечить   законное   потребление

коммунальных услуг.

                   3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Плата за размещение НТО в  соответствии  с настоящим  Договором

составляет ___________ (______________________________) руб., кроме того,

НДС - _________________________________________________________ руб.

     3.2. Плата за размещение НТО в соответствии  с  настоящим  Договором

производится  путем  перечисления  Владельцем  НТО  денежных   средств на

расчетный счет Администрации.

     Владелец НТО перечисляет плату  за  размещение  НТО  равными  долями

ежеквартально, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором был

заключен Договор, до 15 числа первого месяца квартала.

     Денежные средства в счет  платы  за  размещение  НТО   зачисляется в

бюджет Ржевского муниципального округа Тверской области.

     Датой оплаты считается дата зачисления  средств  на  расчетный  счет

Администрации.

     3.3. Сумма платы за размещение НТО начисляется с месяца,  следующего

за месяцем подписания Договора.

     3.4. Подтверждением исполнения обязательства Владельца НТО по оплате

по настоящему Договору  является  платежный  документ  с  отметкой  банка

плательщика об исполнении, представленный в Администрацию.

     3.5. Размер платы по  Договору  на  размещение  НТО  не   может быть

изменен по соглашению сторон.

     3.6. Размер платы  по  Договору  подлежит  ежегодной   индексации на

коэффициент,  соответствующий  индексу  изменения     потребительских цен

(тарифов) на товары и услуги.

     Администрация в течение 10 дней с момента  осуществления  индексации

платы   размещает   соответствующую   информацию   на     сайте Ржевского

муниципального округа Тверской области в сети "Интернет".

     3.7. При расторжении Договора начисление  платы  за  размещение  НТО

прекращается с месяца, следующего за месяцем расторжения Договора.

                       4. Ответственность сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны несут  ответственность  в   соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. За нарушение сроков внесения платы  по  Договору  Владелец  НТО

выплачивает Администрации пени из расчета 0,01%  от  размера  невнесенной

суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3.  Владелец  НТО  несет  ответственность   за     достоверность и

своевременность  представляемых  документов  для  заключения   настоящего

Договора.

     4.4. Стороны освобождаются от исполнения обязательств по Договору  в

случае  наступления  форс-мажорных   обстоятельств   в     соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

                      5. Расторжение Договора

     5.1. Договор может быть  расторгнут  по  соглашению  Сторон   или по

решению суда.

     5.2. Администрация имеет  право  досрочно  в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

     5.2.1. невыполнение Владельцем НТО требований,  указанных  в  пункте

2.4 настоящего Договора;

     5.2.2. прекращения Владельцем НТО в  установленном  законом  порядке

своей деятельности;

     5.2.3. нарушение Владельцем НТО более двух случаев  установленной  в

Договоре специализации НТО, указанной  в  п. 1.3  Договора,  при  наличии

подтверждающих актов проверок;

     5.2.4. в случае эксплуатации нестационарного торгового  объекта  без

акта приемки нестационарного торгового объекта в эксплуатацию;

     5.2.5. выявления несоответствия  нестационарного  торгового  объекта

архитектурному решению;

     5.2.6. не предъявление  в  течение  установленного  в  пункте  2.4.1

Договора срока нестационарного торгового объекта для  осмотра  приемочной

комиссии.

     5.3. При отказе от исполнения настоящего  Договора  в  одностороннем

     5.4.  Администрация  имеет  право  досрочно  расторгнуть   настоящий

договор в связи с  принятием  указанных  ниже  решений,  о  чем  извещает

письменно Владельца НТО не менее чем за месяц, но не более чем  за  шесть

месяцев до начала соответствующих работ:

     - о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог,

в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта  препятствует

осуществлению указанных работ;

     - об использовании территории,  занимаемой  нестационарным  торговым

объектом,  для  целей,  связанных  с  развитием     улично-дорожной сети,

размещением остановок городского общественного транспорта,  оборудованием

бордюров, организацией парковочных карманов;

     - о размещении объектов капитального строительства  регионального  и

муниципального значения;

     - о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае,

если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации

указанного договора.

     5.5. После расторжения договора НТО  подлежит  демонтажу  Владельцем

НТО по основаниям и в порядке, указанным в  Договоре,  в   соответствии с

требованиями и в  порядке,  установленными  законодательством  Российской

Федерации и Порядком размещения НТО.

     5.6.  Демонтаж  Объекта  в   добровольном   порядке   и   приведение

прилегающей территории в первоначальное состояние производится Владельцем

НТО за счет собственных средств в течении 30 дней с  момента  расторжения

Договора.

     В случае невыполнения демонтажа НТО Владельцем  НТО  в  добровольном

порядке в установленный срок, Администрация  самостоятельно  осуществляет

демонтаж  НТО.  При  этом  Владелец   НТО   обязан     возместить расходы

Администрации, связанные с демонтажем НТО, в течение 10  дней  с  момента

предъявления соответствующего требования.

                       6. Заключительные положения

     6.1. Настоящий Договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания

Сторонами.

     6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

     6.4.  Все  споры,  возникшие  при  исполнении  настоящего  Договора,

Стороны решают  путем  переговоров.  При  не  урегулировании   споров, их

рассмотрение передается в Арбитражный суд Тверской области.

     6.5. Все изменения и дополнения  к  Договору  оформляются  Сторонами

дополнительными соглашениями, совершенными в  простой  письменной  форме,

подписанными  обеими  Сторонами,  которые  являются  неотъемлемой  частью

Договора.

     6.6. К настоящему Договору прилагаются и являются  его  неотъемлемой

частью следующие приложения:

     6.6.1. приложение 1 - ситуационный план  размещения  нестационарного

торгового объекта М:500  с  указанием  границ  уборки  и  благоустройства

прилегающей территории;

     6.6.2.  приложение  2  -   архитектурное   решение   нестационарного

торгового объекта;

     6.6.3. приложение 3 - акт приемки нестационарного торгового  объекта

в эксплуатацию.

       7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Администрация Администрация Ржевского муниципального округа Тверской области: Адрес: __________________________ ИНН/КПП ______________________ р/с ____________________________ в _____________________________ к/с _____________________________ БИК ___________________________ ОКАТО ________________________ _______________________________ (наименование должности) _____________________/_____________ (подпись) (Ф.И.О.)

Владелец НТО __________________________________ Адрес:__________________________ ИНН/КПП ______________________ р/с ____________________________ в _____________________________ к/с _____________________________ БИК ___________________________ ОКАТО ________________________ _______________________________ (наименование должности) _____________________/_____________ (подпись) (Ф.И.О.)