Постановление главы Белогорского муниципального округа Амурской области от 28 февраля 2023 г. N 322 "О внесении изменений в постановление главы Белогорского муниципального округа от 22.12.2021 N 2069 "Об утверждении административного регламента администрации Белогорского муниципального округа по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка"

В целях реализации Федерального закона от 05.12.2022 N 509-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления", Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", распоряжения Правительства РФ от 18.09.2019 N 2113-р "О Перечне типовых государственных и муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, государственными учреждениями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями, а также органами местного самоуправления", постановления Правительства Амурской области от 07.04.2020 N 193 "О разработке и утверждении административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) и административных регламентов предоставления государственных услуг", распоряжения Губернатора Амурской области от 21.04.2021 N 68-р "Об отдельных вопросах организации работы по цифровой трансформации в Амурской области", постановления администрации Белогорского муниципального округа от 10.02.2021 N 161 "О разработке и утверждении административных регламентов осуществления муниципального контроля (надзора) и административных регламентов предоставления муниципальных услуг,

постановляю:

1. Внести изменения в постановление главы Белогорского муниципального округа от 22.12.2021 N 2069 "Об утверждении административного регламента администрации Белогорского муниципального округа по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" (в редакции постановления главы Белогорского муниципального округа от 18.04.2022 N 421, от 26.12.2022 N 1734) (далее - постановление):

1.1. В Приложении "Административный регламент администрации Белогорского муниципального округа по предоставлению муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка" к постановлению:

1.1.1. Пункт 2.5. изложить в новой редакции:

"2.5. Срок предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Максимальный срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет двадцать календарных дней с момента поступления заявления о предоставлении земельного участка, исчисляемых со дня регистрации в Комитете заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, и (или) двадцать пять календарных дней исчисляемых со дня регистрации заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в МФЦ.

В случае необходимости обеспечения опубликования извещения о предоставлении земельного участка для целей, указанных в ст. 39.18 ЗК РФ, максимальный срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет 60 календарных дней с со дня регистрации заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в МФЦ.

В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок, предусмотренный настоящим пунктом, может быть продлен не более чем до 35 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.

Срок направления межведомственного запроса о предоставлении документов, указанных в пункте 2.8 административного регламента, составляет не более одного рабочего дня с момента регистрации в Комитете и (или) МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов, принятых у заявителя.

Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос составляет не более пяти рабочих дней со дня поступления такого запроса в орган, ответственный за направление ответа на межведомственный запрос.

Срок выдачи заявителю принятого решения составляет не более трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения таким органом, через МФЦ не более 5 рабочих дней.";

1.1.2. Подпункт 2.10.1. изложить в новой редакции:

"2.10.1. Основания для приостановления муниципальной услуги:

- в случае, если на дату поступления Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, принимается решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляется принятое решение заявителю.";

1.1.3. Пункт 3.1. раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к их выполнению" изложить в новой редакции:

"3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) направление межведомственных запросов в органы государственной власти и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;

3) рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

4) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.";

1.1.4. Пункт 3.4. раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к их выполнению" изложить в новой редакции:

"3.4. Рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

3.4. Специалист Комитета в течение 5 дней с момента поступления заявления осуществляет проверку соответствия Заявления и приложенных к нему документов требованиям законодательства.

3.4.1. Если при рассмотрении Заявления установлено, что с Заявлением обратилось ненадлежащее лицо, Заявление и (или) документы, приложенные к нему, по форме или по содержанию не соответствуют требованиям законодательства, специалист Комитета в течение 10 дней с момента регистрации Заявления возвращает заявление заявителю. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.4.2. В случае, если на дату поступления Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, принимается решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляется принятое решение заявителю.

3.4.3. Если Заявление и документы, приложенные к нему, соответствуют всем предъявляемым требованиям, специалист Комитета в срок, не превышающий 20 дней с момента регистрации Заявления, обеспечивает опубликование в СМИ извещения о предоставлении земельного участка (далее - извещение) для целей, указанных в ст. 39.18 ЗК РФ на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В извещении указываются:

- информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

- информация о праве граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, подать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка;

- адрес и способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- дата окончания приема заявлений от физических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- кадастровый номер земельного участка или площадь земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и сведения о месте расположения земельного участка, его площади, сроке аренды;

- адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.";

1.1.5. Пункт 3.5. раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к их выполнению" изложить в новой редакции:

"3.5. Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном согласовании земельного участка

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является передача в Комитет полного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо истечение срока опубликования извещения о предоставлении земельного участка.

3.5.2. Специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, получив документы, представленные заявителем, и ответы на межведомственные запросы из органов и организаций, в которые направлялись запросы, и приложенные к ответам документы в течение одного рабочего дня осуществляет проверку комплекта документов на предмет наличия всех документов, необходимых для представления муниципальной услуги и соответствия указанных документов установленным требованиям.

При рассмотрении комплекта документов для предоставления муниципальной услуги, специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, устанавливает соответствие получателя муниципальной услуги критериям для предоставления муниципальной услуги, а также наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10.3. административного регламента.

3.5.3. Специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подготавливает проект решения о предварительном согласовании предоставления (с указанием на утверждение схемы расположения земельного участка):

- в срок, не превышающий 20 дней с момента регистрации Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если данное заявление и документы, приложенные к нему, соответствуют (не соответствуют) всем предъявляемым требованиям и отсутствуют основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренные законодательством и не требуется опубликование извещения о предоставлении земельного участка в случаях, указанных в ст. 39.18 ЗК РФ;

- в срок, не превышающий 10 дней с момента окончания срока приема заявок о намерении участвовать в аукционе при размещении извещения о возможности предоставления земельного регистрации Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если не поступили заявления иных лиц, о намерении участвовать в аукционе не поступили.

3.5.4. Специалист Комитета, ответственный за принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подготавливает проект решения об отказе в предварительном согласовании (в форме ответа МКУ КУМИ БМО) или об отказе в предварительном согласовании и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка (в форме ответа МКУ КУМИ БМО):

- в срок, не превышающий 20 дней с момента регистрации Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если данное заявление и документы, приложенные к нему, не соответствуют всем предъявляемым требованиям и имеются основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренные законодательством;

- в срок, не превышающий 10 дней с момента окончания срока приема заявок о намерении участвовать в аукционе при размещении извещения о возможности предоставления земельного регистрации Заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если поступили заявления иных лиц, о намерении участвовать в аукционе поступили и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка. Торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка проводятся в порядке, предусмотренном ст. 39.11, ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный проект решения специалист Комитета передает председателю Комитета для рассмотрения и подписания.

3.5.3. Председатель Комитета:

- рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, предусмотренных настоящим административным регламентом, имеет правовые основания;

- согласовывает проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме постановления главы Белогорского муниципального округа или подписывает мотивированный отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме письма МКУ КУМИ БМО;

- передает подписанный проект решения сотруднику Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

После согласования председателем Комитета проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется должностному лицу правового отдела администрации Белогорского муниципального округа, ответственному за осуществление текущего контроля (далее - должностное лицо, осуществляющее функцию текущего контроля), которое также рассматривает представленные документы, удостоверяясь, что проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, предусмотренных настоящим административным регламентом, имеет правовые основания.

При подтверждении обоснованности подготовленного проекта решения должностное лицо, осуществляющее функцию текущего контроля, визирует проект решения и сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, передает его вместе с личным делом заявителя главе Белогорского муниципального округа для подписания.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка предоставлении подписывается главой Белогорского муниципального округа и заверяется печатью администрации Белогорского муниципального округа. Подписанное и заверенное печатью решение вместе с личным делом заявителя передается секретарем главы Белогорского муниципального округа председателю Комитета.

Председатель Комитета направляет специалисту Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Решение о предварительном согласовании Заявителю предоставления земельного участка является основанием для предоставления этого земельного участка без проведения торгов.

3.5.3. Результатом административной процедуры является принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме письма МКУ КУМИ БМО.";

1.2. С учетом изменений, указанный в подпункте 1.1. настоящего постановления административный регламент изложить в новой редакции согласно Приложению к настоящему постановлению.

ГАРАНТ:

Текст приложения не приводится

2. Муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа обеспечить исполнение административного регламента.

3. Настоящее постановление вступает силу с 01.03.2023 года.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Ведомости Белогорского района" и размещению на официальном сайте администрации Белогорского муниципального округа.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Белогорского муниципального округа

Д.В. Инюточкин