Решение Собрания депутатов городского округа "город Кизляр" Республики Дагестан от 22 декабря 2022 г. N 192 "О внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского округа "город Кизляр"

В соответствии со ст. 28, ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", главами 3, 3.1 и 4 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, Уставом муниципального образования "город Кизляр", на основании обращений граждан и в целях актуализации, уточнения и приведения в соответствие с законодательством территориальных зон, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, обеспечения жителей объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов, благоустройства территории, а также учитывая Протокол и заключение от 18.07.2022 г. о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта корректировки Генерального плана и Правил землепользования и застройки городского округа "город Кизляр", Собрание депутатов городского округа "город Кизляр", решило:

1. Внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки городского округа "город Кизляр" соответственно:

- исключить земельный участок с кадастровым номером 05:43:00368:336, площадью 5000 , расположенный по адресу: РФ, РД, г. Кизляр, ул. Магистральная, з/у 2а из земель категории "земли населенных пунктов" и перевести его в земли категории "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" с корректировкой границ населенного пункта городского округа "город Кизляр";

- рассмотреть в целях перспективного развития жилищного строительства земельный участок, с кадастровым номером 05:43:000297:287, расположенный по адресу: РФ, РД, г. Кизляр, ул. Раздольная, 51, с использованием в целях освоения донного грунта русла канала "Старый Терек";

- рассмотреть в целях благоустройства, (посадка зеленных насаждений, устройство пешеходных дорожек, установка уличного освещения) земельный участок с кадастровым номером 05:43:000266:2616, расположенный по адресу: РФ, РД, г. Кизляр, ул. Аэродромная, 14;

в части следующих территориальных зон:

- об изменении границы территориальной зоны по ул. Грозненская, в кадастровом квартале 05:43:000367, с зоны иного назначения в соответствии с местными условиями (территория общего пользования) (ИН) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1);

- об изменении части границы территориальной зоны по ул. Красина, в кадастровом квартале 05:43:000358, с производственной зоны (П1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1);

- об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:43:000311:348 по ул. Аверьяновская, з/у 17/2 на условно разрешенный вид использования земельного участка "для индивидуального жилищного строительства" в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1);

- об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:43:000311:347 по ул. Аверьяновская, з/у 17/3 на условно разрешенный вид использования земельного участка "для индивидуального жилищного строительства" в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О1).

- об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:43:000164:58 площадью 248  и объекта капитального строительства с кадастровым номером 05:43:000164:279 общей площадью 374,7  с вида разрешенного использования "магазины" на условно разрешенный вид использования земельного участка "здравоохранение" в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), в виду того что согласно ПЗЗ относятся к условно разрешенным видам использования площадь объекта недвижимости превышает 300,0 ;

- об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 05:43:000076:433 по пер. Тихий, 8 с "склады" на условно разрешенный вид использования земельного участка "для индивидуального жилищного строительства" в территориальной зоне застройки делового, общественного и коммерческого назначения (О1);

- об изменении границ территориальной зоны в отношении земельного участка по ул. Грозненская, 118/2, с кадастровым номером 05:43:000323:409, с зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1), в связи с тем, что существующая территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) не предусматривает вид разрешенного использования земельного участка "склады", что препятствует изменению вида разрешенного использования;

- об изменении границ территориальной зоны в отношении земельных участков по ул. Мирзабекова, 60, с кадастровыми номерами 05:43:000240:307 и 05:43:000240:308 с зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О1), для изменения вида разрешенного использования земельных участков в целях строительства.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Кизлярская правда" и на официальном сайте муниципального образования "город Кизляр" в сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию по градостроительству, жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству и экологии (Наников А.П.).

Глава городского округа "город Кизляр"

А. Шувалов

Председатель Собрания депутатов городского округа "город Кизляр"

А. Полюшко