Постановление Администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области от 28 ноября 2022 г. N 258 "Об исчислении в 2023 году арендной платы за объекты нежилого фонда, относящиеся к муниципальной собственности Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района"

Проанализировав поступление средств от арендной платы в местный бюджет в 2022 году за пользование объектами нежилого фонда, относящимся к муниципальной собственности, администрация Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района постановляет:

1. Установить на 2023 год базовый уровень арендной платы за 1 кв. м площади нежилых помещений муниципальной собственности в размере 106,33 руб. в месяц (коэффициент Б).

2. Для определения ставок арендной платы по зонам Дзержинского сельского поселения, применять следующие повышающие коэффициенты, связанные с наличием инфраструктуры, посещаемостью объектов недвижимости, степенью удаленность от центра:

- в зоне I (поселки) при расчете стоимости арендной платы исходить из ставки 318,99 руб. за 1 кв. м. в месяц = Б х 2 х 1,5;

- в зоне II (иные населенные пункты и территории) при расчете стоимости арендной платы исходить из ставки 106,33 руб. за 1 кв. м. в месяц = Б х 1.

3. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных.

При отсутствии в здании (помещении) тепло- и водоснабжения, канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.

4. В целях стабилизации цен на социально значимые продукты для арендаторов, осуществляющих производство и торговлю молочной, хлебобулочной и овощной продукцией, установить при расчете арендной платы понижающий коэффициент 0,5 от действующих ставок.

5. Для муниципальных дошкольных образовательных организаций установить ставку арендной платы в размере 106,33 руб. за 1 кв. м. в месяц.

6. Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальной собственности Дзержинского сельского поселения, самостоятельно заключают прямые договоры с предприятиями и организациями - поставщиками коммунальных услуг по утвержденным тарифам (тепло-, водо-, энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).

7. В связи с возможным изменением экономической ситуации, ставки арендной платы в 2023 году могут быть изменены соответствующим постановлением администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района.

В этом случае уполномоченные органы, занимающиеся подготовкой и заключением договоров аренды, должны внести соответствующие изменения в действующие договоры аренды.

8. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

9. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2023 и подлежит официальному опубликованию.

Глава администрации Дзержинского сельского поселения

М.П. Курчанов