Приложение. Порядок формирования перечня объектов недвижимости, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, для проведения капитального ремонта

Приложение
к приказу Департамента
административного обеспечения
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 20 марта 2023 г. N 2-нп

Порядок
формирования перечня объектов недвижимости, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, для проведения капитального ремонта

I. Общие положения

1. Настоящим Порядком определены правила формирования перечня объектов недвижимости, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, для проведения капитального ремонта (далее соответственно - Перечень, автономный округ).

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

перечень объектов недвижимости, подлежащих капитальному ремонту - перечень объектов недвижимости, находящихся в собственности автономного округа, в том числе в оперативном управлении подведомственных учреждений исполнительного органа автономного округа, подлежащих капитальному ремонту, на текущий финансовый год (далее также - объект недвижимости);

инициатор - исполнительный орган автономного округа, являющийся главным распорядителем бюджетных средств, указанный в ведомственной структуре расходов бюджета автономного округа, имеющий право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и (или) получателями бюджетных средств.

II. Формирование Перечня

3. Предложение по включению объекта недвижимости, подлежащего капитальному ремонту (далее - Предложение), в Перечень оформляется письмом и направляется инициатором в Межведомственную комиссию по формированию перечня объектов недвижимости, находящихся в собственности автономного округа, для проведения капитального ремонта (далее - Межведомственная комиссия), созданную при Департаменте административного обеспечения автономного округа, для рассмотрения на ее заседании.

К Предложению прилагаются следующие документы:

заявка по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подлежащий капитальному ремонту, выданная не позднее одного месяца до направления Предложения;

проектная документация (при ее наличии) либо расчеты и обоснования объема бюджетных расходов, необходимых для выполнения капитального ремонта, в том числе на разработку проектной документации (при ее отсутствии);

документы, содержащие обоснование необходимости проведения капитального ремонта (акт обследования (заключение) организации (учреждения), являющейся(егося) членом саморегулируемой организации);

договоры о предоставлении объекта недвижимости в пользование, аренду или в доверительное управление (при наличии).

4. Предложение направляется при наличии необходимого объема бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствующей государственной программе автономного округа на текущий финансовый год, для проведения капитального ремонта объекта недвижимости.

5. Инициатор несет ответственность за достоверность и полноту сведений, указанных в Предложении и прилагаемых к нему документах.

6. Предложение, не соответствующее пунктам 3 и (или) 4 настоящего Порядка, возвращается Департаментом административного обеспечения автономного округа инициатору без рассмотрения в течение пяти рабочих дней с момента его поступления.

7. В приоритетном порядке для включения в Перечень рассматриваются следующие объекты недвижимости, подлежащие капитальному ремонту:

в отношении которых работы по капитальному ремонту не завершены в предшествующем году и подлежат завершению в очередном финансовом году (переходящие объекты);

в отношении которых разработана проектная документация;

в отношении которых имеется предписание надзорного органа;

признанные аварийными в установленном порядке;

по которым планируется привлечение финансирования из федерального бюджета.

8. Объекты недвижимости, в отношении которых работы по капитальному ремонту не завершены в предшествующем году и подлежат завершению в текущем финансовом году (переходящие объекты) за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствующей государственной программе автономного округа предшествующего финансового года, включаются в Перечень без представления документов, предусмотренных в пункте 3 настоящего Порядка.

Объекты недвижимости, в отношении которых работы по капитальному ремонту не завершены в предшествующем году, капитальный ремонт которых подлежит завершению в текущем финансовом году за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствующей государственной программе автономного округа на текущий финансовый год, включаются в Перечень на основании только Предложения и заявки.

9. По результатам рассмотрения Предложения и приложенных к нему документов Межведомственная комиссия в течение 15 рабочих дней со дня поступления документов, установленных пунктом 3 настоящего Порядка, принимает решение о включении объекта недвижимости в Перечень либо об отказе во включении объекта недвижимости в Перечень.

Перечень оформляется приложением к решению Межведомственной комиссии и подлежит актуализации при внесении в него изменений.

10. Межведомственная комиссия принимает решение об отказе во включении объекта недвижимости в Перечень в следующих случаях:

отсутствие в составе Предложения видов работ, относящихся к работам по капитальному ремонту (в том числе проведение работ по модернизации);

наличие в договоре о предоставлении объекта недвижимости в пользование, аренду или в доверительное управление условия об обязанности пользователя (ссудополучателя, арендатора, доверительного управляющего) проводить капитальный ремонт объекта недвижимости.

11. До принятия решения, предусмотренного пунктом 9 настоящего Порядка, Межведомственная комиссия вправе запросить у инициатора либо учреждений, организаций информацию о техническом состоянии объекта недвижимости, выполненных ремонтных работах, акты (заключения) организаций (учреждений) о состоянии инженерного оборудования (лифты, противопожарная автоматика, электроснабжение, вентиляция и т.д.), предписания надзорных органов (при наличии) и иную необходимую для принятия решения информацию.

12. Внесение изменений в Перечень в течение текущего финансового года осуществляется после их рассмотрения Межведомственной комиссией.

13. Решение Межведомственной комиссии оформляется протоколом и направляется Департаментом административного обеспечения автономного округа инициатору в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.