Постановление Администрации Туринского городского округа Свердловской области от 27 марта 2023 г. N 354-ПА "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства Администрации Туринского городского округа"

В связи с изменением структуры Администрации Туринского городского округа, руководствуясь Уставом Туринского городского округа, постановляю:

1. Утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства Администрации Туринского городского округа (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 мая 2023 года.

3. Настоящее постановление опубликовать на официальном сайте Туринского городского округа в сети Интернет: http//turinskgo.ru.

Глава Администрации Туринского городского округа

А.И. Пузырев

Утверждено
постановлением Администрации
Туринского городского округа
от 27.03.2023 N 354-ПА

Положение
об отделе архитектуры и градостроительства Администрации Туринского городского округа

Глава 1. Общие положения

1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Туринского городского округа (далее по тексту - Отдел) является самостоятельным функциональным органом Администрации Туринского городского округа и подчиняется в своей деятельности непосредственно заместителю главы Администрации Туринского городского округа, координирующему деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи.

2. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией и законами Российской Федерации, Законами Свердловской области, нормативными актами Губернатора и Правительства Свердловской области, Уставом Туринского городского округа, решениями Думы Туринского городского округа, правовыми актами главы Администрации Туринского городского округа и настоящим Положением.

3. Отдел не является юридическим лицом, но может иметь свой штамп со своим наименованием, формы бланков.

4. Полное наименование Отдела: Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Туринского городского округа.

5. Место нахождения отдела: 623900, Свердловская область, город Туринск, улица Советская, 10.

6. Положение об отделе вступает в законную силу с момента его утверждения постановлением Администрации Туринского городского округа.

Глава 2. Задачи отдела

7. Основными задачами отдела являются:

7.1. осуществление регулирования градостроительной деятельности на территории Туринского городского округа в пределах, установленных законодательством;

7.2. содействие реализации государственной политики, направленной на создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие и формирование территории, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, в соответствии с действующим законодательством;

7.3. решение вопросов землепользования, согласование и установление городской черты, черты других населенных пунктов на территории Туринского городского округа;

7.4. обеспечение документацией территориального планирования Туринского городского округа, населенных пунктов, размещенных на территории Туринского городского округа:

- генеральными планами и проектами планировки территории города, сел, деревень;

7.5. осуществление мер по комплексному сбалансированному развитию территории Туринского городского округа, инженерной и транспортной инфраструктуры, рациональному землепользованию.

Глава 3. Структура отдела

8. Отдел может быть реорганизован, ликвидирован в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

9. Структура отдела определяется постановлением главы Администрации Туринского городского округа.

10. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации Туринского городского округа. На период временного отсутствия начальника отдела его обязанности возлагаются на специалиста отдела архитектуры и градостроительства Администрации Туринского городского округа.

11. Начальник отдела осуществляет следующие полномочия: руководит деятельностью отдела, вносит предложения главе Администрации Туринского городского округа по структуре, штатному расписанию отдела, назначению на должность и освобождению от должности служащих отдела, представляет на утверждение главе Администрации Туринского городского округа предложения по поощрению и наказанию сотрудников отдела, осуществляет иные полномочия, определяемые муниципальными правовыми актами и должностной инструкцией.

12. Служащие отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением главы Администрации Туринского городского округа.

13. Служащие отдела исполняют свои обязанности на основании Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава Туринского городского округа, Положения об Администрации Туринского городского округа, Регламента, Инструкции по делопроизводству в Администрации, решений Думы и нормативных правовых актов Администрации Туринского городского округа, принятых и изданных в пределах их компетенции, данного Положения и должностной Инструкции.

Глава 4. Функции отдела

14. Основными функциями отдела являются:

14.1. участие в разработке перспектив развития территории округа, жилищной политики и реализации муниципальных программ в области градостроительства;

14.2. организация публичных слушаний по обсуждению документов территориального планирования Туринского городского округа;

14.3. участие в подготовке и разработке:

а) проекта генерального плана Туринского городского округа, а также предложений о внесении в него изменений;

б) плана реализации Генерального плана Туринского городского округа;

в) местных нормативов градостроительного проектирования Туринского городского округа;

г) проекта Правил землепользования и застройки Туринского городского округа, а также предложений о внесении в него изменений;

д) документации по планировке территории за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

е) проектов нормативных правовых актов главы Администрации Туринского городского округа о выдаче разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), ввода объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;

14.4. осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

14.5. выбор земельных участков для строительства новых объектов и реконструкции существующей застройки или ее благоустройства на территории Туринского городского округа либо городских и сельских поселений района в соответствии с градостроительной документацией, а также формирование указанных участков, согласование документации по формированию земельных участков;

14.6. предварительное согласование места размещения объектов капитального строительства;

14.7. выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах городского округа;

14.8. утверждение схемы расположения земельных участков;

14.9. отнесение к категории земель и установление вида разрешенного использования земельных участков;

14.10. выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Туринского городского округа, за исключением объектов федерального, регионального значения;

14.11. направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории городского округа, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

14.12. согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

14.13. принятие решений о переводе жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые).

14.14. ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

14.15. осуществление иных полномочий в сфере градостроительства, архитектуры и землеустройства в соответствии с законодательством и Уставом Туринского городского округа

Глава 5. Права и обязанности отдела

15. Для выполнения возложенных на него задач и исполнения своих функций Отдел имеет следующие права:

15.1. запрашивать и получать в установленном порядке от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Свердловской области, Думы Туринского городского округа, хозяйствующих субъектов на территории муниципального образования, а также учреждений, организаций и должностных лиц материалы, необходимые для подготовки вопросов, порученных главой Администрации Туринского городского округа или его заместителями, либо для выполнения свих обязанностей, указанных в настоящем Положении;

15.2. пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации, федеральных и областных органов исполнительной власти;

15.3. взаимодействовать в установленном порядке с Думой Туринского городского округа, судебными органами, прокуратурой, а также федеральными и областными органами государственной власти;

15.4. подготавливать в пределах своей компетенции проекты постановлений, распоряжений, инструкций и иных документов в сфере градостроительства;

15.5. за подписью главы Администрации Туринского городского округа готовить обращения в федеральные и областные исполнительные органы государственной власти Свердловской области, Администрацию Губернатора Свердловской области, органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, иные организации, а также за подписью начальника Отдела - в структурные подразделения, отраслевые (функциональные) органы Администрации о предоставлении информации, необходимой для осуществления возложенных на Отдел функций;

15.6. рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимать решения в пределах своей компетенции;

15.7. давать разъяснения по вопросам применения норм и правил строительства, законодательных актов Свердловской области и органов местного самоуправления Туринского городского округа по вопросам архитектуры, градостроительства и строительства;

15.8. проводить контроль за реализацией градостроительной документации, архитектурно-градостроительной и строительной деятельностью на территории Туринского городского округа;

15.9. принимать административные меры к нарушителям градостроительного законодательства Российской Федерации в пределах своей компетенции;

15.10. не согласовывать проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением норм и правил проектирования, требований архитектурно-планировочных заданий;

15.11. взаимодействовать с другими подразделениями Администрации и органами местного самоуправления, предприятиями, организациями, областными структурами;

15.12. созывать в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в его компетенцию, с привлечением руководителей муниципальных предприятий, муниципальных учреждений Туринского городского округа и других заинтересованных организаций, а также специалистов других подразделений Администрации.

16. Для выполнения возложенных задач и исполнения своих функций отдел имеет следующие обязанности:

16.1. осуществлять свою работу на основе текущих и перспективных планов работы Администрации Туринского городского округа;

16.2. повышать профессиональный уровень сотрудников отдела соблюдать Регламент Администрации;

16.3. систематически изучать новое (федеральное и областное) законодательство;

16.4. осуществлять своевременное рассмотрение и разрешение предложений, заявлений и жалоб граждан и принимать по ним конкретные и необходимые меры;

16.5. проводить прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

16.6. создавать базу данных:

- законодательную;

- справочную;

- и т.д. по направлению своей деятельности.

16.7. готовить проекты решений Думы, нормативных правовых актов Администрации Туринского городского округа в части, касающейся компетенции отдела;

16.8. осуществлять свои полномочия в соответствии с должностными инструкциями и настоящим положением.

16.9. другие обязанности, предоставленные действующим законодательством, решением Думы и нормативными правовыми актами Администрации Туринского городского округа, принятыми и изданными в пределах их компетенций.

Глава 6. Ответственность

17. За выполнение возложенных задач и исполнение своих функций Отдел несет ответственность перед главой Администрации Туринского городского округа.

18. Ответственность наступает в случае нарушения федерального и областного законодательства, Устава Туринского городского округа, Положения об Администрации Туринского городского округа, Регламента, Инструкции по делопроизводству в Администрации и данного Положения.

19. Отдел отчитывается перед главой Администрации Туринского городского округа о своей работе.

20. Всю полноту ответственности за правомерность решений и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на отдел задач и функций несет начальник Отдела.

21. Сотрудники отдела несут ответственность за несвоевременное и ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе.

Глава 7. Порядок внесения изменений и дополнений

22. Изменения и дополнения в Положение вносятся по представлению начальника Отдела главе Администрации Туринского городского округа или по собственной инициативе главы Администрации Туринского городского округа.

23. Изменения и дополнения вносятся постановлением Администрации Туринского городского округа.

24. Изменения и дополнения после регистрации предоставляются служащим отдела для ознакомления под расписку с указанием даты.