Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 9 апреля 2014 г. N Ф08-1951/14 по делу N А32-4307/2013

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Подпункт "г" пункта 3 Правил устанавливает, что в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом, арендная плата устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

По смыслу приведенных норм возможность применения названной ставки арендной платы связана с моментом образования нового участка из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства. Такие участки считаются образованными с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на образуемые из исходного земельные участки (пункт 2 статьи 11.2 Земельного кодекса).

...

Наличие либо отсутствие дополнительного соглашения к договору об изменении его предмета не влияют на применение положений данного нормативного правового акта, который связывает возможность использования новой ставки исключительно с моментом образования нового земельного участка. Правила пунктов 4 и 6 статьи 11.8 Земельного кодекса не исключают применения к образованным земельным участка регулируемых ставок арендной платы."