Решение Думы г. Костромы от 30 марта 2023 г. N 45 "О мерах поддержки отдельных арендаторов муниципального имущества города Костромы"

ГАРАНТ:

См. справку "Специальная военная операция, мобилизация 2022 - 2023 Костромская область"

В соответствии с пунктом 7 распоряжения Правительства Российской Федерации от 15 октября 2022 года N 3046-р, решением Думы города Костромы от 12 апреля 2012 года N 26 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы", руководствуясь статьями 29 и 55 Устава города Костромы, Дума города Костромы

решила:

1. Установить арендаторам муниципального имущества города Костромы - физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, в которых одно и то же физическое лицо, является единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призваны на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с у Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходят военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон), либо заключили контракт о пребывании в добровольческом формировании (о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации), следующие меры поддержки:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "с у Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647" следует читать "с указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647"

1) освобождение по заявлениям арендаторов муниципального имущества города Костромы (за исключением земельных участков) от уплаты арендной платы на условиях, указанных в пункте 2 настоящего решения;

2) предоставление по заявлениям арендаторов отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, на условиях, указанных в пункте 3 настоящего решения;

3) предоставление по заявлениям арендаторов по договорам аренды муниципального имущества города Костромы (в том числе земельных участков) возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций на условиях, указанных в пункте 4 настоящего решения;

4) запрет на применение мер ответственности за несоблюдение арендаторами порядка и сроков внесения арендной платы по договорам аренды муниципального имущества города Костромы (в том числе земельных участков), в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договорами аренды.

2. Освобождение от уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества города Костромы (за исключением земельных участков) осуществляется на следующих условиях:

отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения лицом, указанным в абзаце первом пункта 1 настоящего решения, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

арендатор направляет арендодателю заявление о предоставлении освобождения от уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о пребывании в добровольческом формировании (о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации), предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

освобождение от уплаты арендной платы предоставляется на период прохождения лицом, указанным в абзаце первом пункта 1 настоящего решения, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением освобождения от уплаты арендной платы;

коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлено освобождение от уплаты арендной платы, в период такого освобождения уплачиваются арендодателем.

3. Отсрочка уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, осуществляется на следующих условиях:

арендатор направляет арендодателю заявление о предоставлении отсрочки по уплате арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о пребывании в добровольческом формировании (о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации), предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

отсрочка по уплате арендной платы предоставляется на период прохождения лицом, указанным в абзаце первом пункта 1 настоящего решения, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;

задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды с 1 числа месяца, следующего за кварталом, по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения лицом, указанным в абзаце первом пункта 1 настоящего решения, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, поэтапно, не чаще одного раза в квартал, равными платежами, размер которых не превышает размера половины квартальной арендной платы;

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки по уплате арендной платы.

4. Расторжение договоров аренды муниципального имущества города Костромы (в том числе земельных участков) осуществляется на следующих условиях:

договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем заявления о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о пребывании в добровольческом формировании (о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации), предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

5. Меры ответственности за несоблюдение арендаторами порядка и сроков внесения арендной платы по договорам аренды муниципального имущества города Костромы (в том числе земельных участков), в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договорами аренды, в отношении задолженности, возникшей в период прохождения лицами, указанными в абзаце первом пункта 1, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации указанным лицом не применяются при условии предоставления арендатором заявления о неприменении таких мер.

6. Администрации города Костромы обеспечить:

1) заключение дополнительных соглашений к договорам аренды муниципального имущества города Костромы и земельных участков в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявлений в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 настоящего решения;

2) заключение соглашений о расторжении договоров аренды муниципального имущества города Костромы и земельных участков в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявлений в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 настоящего решения.

7. Действие настоящего решения распространяется в том числе, на муниципальное имущество, закрепленное на соответствующем вещном праве за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями города Костромы, и переданного по договорам аренды.

Отраслевым (функциональным) органам Администрации города Костромы, в ведении которых находятся муниципальные предприятия города Костромы и муниципальные учреждения города Костромы, обеспечить:

1) заключение муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями города Костромы дополнительных соглашений к договорам аренды муниципального имущества в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявлений арендаторов в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 настоящего решения;

2) заключение муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями города Костромы соглашений о расторжении договоров аренды муниципального имущества в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявлений арендаторов в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 настоящего решения.

8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Костромы

Ю.В. Журин