Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 31 марта 2023 г. N 1958 "Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:24:0040001:891, 52:24:0040001:901, 52:24:0040001:902, 52:24:0040001:922 (обладатель публичного сервитута АО "Теплоэнерго")"

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, в связи с ходатайством акционерного общества "Теплоэнерго" (далее - АО "Теплоэнерго") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения объекта - "Квартальная теплотрасса отопления от БМК п. Новинки, ул. Дорожная, 5/1 (ТК-21-1)", необходимого для организации теплоснабжения населения и подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренного договором о подключении к системе теплоснабжения от 19.02.2019 N 376/39-ПД.

Обладатель публичного сервитута - АО "Теплоэнерго" ИНН 5257087027, ОГРН 1065257065500.

1.1. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1079 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:891 по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, в аренде у ППК "Фон защиты прав граждан - участников долевого строительства" (в настоящее время - ППК "Фонд развития территорий").

1.2. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1809 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:901 по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, в аренде у ППК "Фон защиты прав граждан - участников долевого строительства" (в настоящее время - ППК "Фонд развития территорий").

1.3. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 119 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:902 по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, в аренде у ППК "Фон защиты прав граждан - участников долевого строительства" (в настоящее время - ППК "Фонд развития территорий").

1.4. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 394 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:922 по адресу: Нижегородская область, Богородский район, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, в аренде у АО "СЗ НО "Дирекция по строительству", в субаренде у АО "КРТ Новинки").

1.5. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на 10 лет.

1.6. Срок, в течение которого использование частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:24:0040001:891, 52:24:0040001:901, 52:24:0040001:902, 52:24:0040001:922 в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута - 90 дней.

1.7. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон установлен Приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".

2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии со схемой расположения границ публичного сервитута, включающей сведения о границах публичного сервитута, подготовленной ООО "Пангея", для строительства объекта "Квартальная теплотрасса отопления от БМК п. Новинки, ул. Дорожная, 5/1 (ТК-21-1)" в соответствии с приложением (не приводится) к настоящему постановлению.

3. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

4.1. Направить в АО "Теплоэнерго" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

4.2. Направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

4.3. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений) в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

5. АО "Теплоэнерго" обеспечить:

5.1. Установление охранной зоны квартальной теплотрассы отопления в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".

5.2. Заключение соглашений об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:24:0040001:891, 52:24:0040001:901, 52:24:0040001:902, 52:24:0040001:922.

5.3. Приведение земель и земельных участков в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее, чем 3 месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Сивохина Д.Г.

Исполняющий полномочия главы города

Д.Г. Сивохин