Решение городской Думы муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области от 31 марта 2023 г. N 380 "О внесении изменений в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области"

В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, городская Дума решила:

1. Внести в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 (в редакций городской Думы от 26.02.2010 N 242, от 30.09.2010 N 346, от 31.03.2011 N 527, от 27.10.2011 N 652, от 29.03.2012 N 738, от 31.01.2013 N 883, от 25.04.2013 N 939, от 27.06.2013 N 954, от 28.11.2013 N 1020, от 12.03.2014 N 1081, от 31.07.2014 N 1148, от 27.11.2014 N 32, от 30.04.2015 N 123, от 25.06.2015 N 150, от 29.10.2015 N 187, от 29.09.2016 N 303, от 06.03.2017 N 387, от 30.03.2017 N 391, от 26.04.2017 N 404, от 28.09.2017 N 451, от 30.11.2017 N 472, от 21.02.2018 N 499, от 29.03.2018 N 511, от 26.04.2018 N 533, от 27.09.2018 N 559, от 25.10.2018 N 569, от 31.01.2019 N 609, от 19.03.2019 N 629, от 25.07.2019 N 675, от 31.10.2019 N 12, от 27.02.2020 N 41, от 27.02.2020 N 45, от 28.05.2020 N 67, от 31.07.2020 N 79, от 12.10.2020 N 88, от 26.11.2020 N 103, от 25.02.2021 N 131, от 25.03.2021 N 138, от 27.05.2021 N 155, от 29.07.2021 N 174, от 24.02.2022 N 249, от 21.03.2022 N 256, от 28.07.2022 N 295, от 06.09.2022 N 305, от 29.09.2022 N 309) "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:

1.1. В главе 6 "Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты" правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области:

1.1.1. В схеме-карте градостроительного зонирования (графический объект) раздела 2 "Карта градостроительного зонирования":

1) Часть территориальной зоны С-4в заменить на зону Ж-1 в районе земельного участка, расположенного по адресу: г. Биробиджан, пер. Бирский, д. 11, ориентировочной площадью 128 кв. м, для дальнейшего перераспределения земельного участка, укрепления ограждения и благоустройства территории.

1.1.2. В табличной части подпункта 1 пункта 2.3 "2.3. Ж-3. Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами" подраздела 2 "Жилые зоны" раздела 3 "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;

Благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.".

1.1.3. В подпункте 3 пункта 2.3 "2.3. Ж-3. Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами" подраздела 2 "Жилые зоны" раздела 3 "Градостроительные регламенты" слова "1) Максимальное количество этажей возводимого жилого дома - 8 надземных этажей, минимальное - 3 надземных этажа" заменить словами "1) Максимальное количество этажей возводимого жилого дома - 18 надземных этажей, минимальное - 3 надземных этажа".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в "Муниципальной информационной газете" и сетевом издании "ЭСМИГ".

Председатель городской Думы

А.В. Болтов

Мэр города

М.А. Семёнов