Приложение N 1. Положение об управлении имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27.03.2023 N 203

Положение
об управлении имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

1. Общие положения

1.1. Управление имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - управление) является структурным подразделением администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация), которое в своей деятельности подчиняется Главе муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) и заместителю Главы администрации по экономическому развитию (далее - заместитель Главы).

В состав управления входят:

- отдел земельных отношений;

- отдел имущественных отношений;

- отдел муниципального контроля.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, постановлениями Думы Астраханской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", постановлениями и распоряжениями муниципального района, иными нормативными актами в области градостроительства, а также настоящим Положением.

1.3. Управление решает возложенные на него задачи во взаимодействии с органами государственной власти Астраханской области, структурными подразделениями администрации, а также органами местного самоуправления поселений района.

2. Основные задачи:

2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" и муниципального жилищного фонда (далее - муниципальное имущество).

2.2. Использование муниципального имущества в качестве инструмента для привлечения инвестиций в экономику Лиманского муниципального района Астраханской области.

2.3. Полнота и достоверность учета объектов муниципального имущества;

2.4. Обеспечение реализации планов и программ Лиманского муниципального района Астраханской области, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.5. Защита имущественных интересов Лиманского муниципального района Астраханской области.

3. Основные функции

3.1. Подготовка проектов договоров и соглашений по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

3.2. Осуществление ведения реестров муниципального движимого и недвижимого имущества.

3.3. Осуществление ведения реестров договоров аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества.

3.4. Осуществление ведения реестров договоров аренды земельных участков;

3.5. Обеспечение проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.6. Осуществление контроля за исполнением договорных обязательств.

3.7. Осуществление оформления в установленном порядке права собственности на муниципальное имущество.

3.8. Проведение комплексного анализа по установлению базовых ставок арендной платы и внесение предложений по корректировке установленных базовых ставок арендной платы.

3.9. Обеспечение приема в муниципальную собственность движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в федеральной собственности, государственной собственности Астраханской области или муниципальной собственности иных муниципальных образований.

3.10. Подготовка передачи движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков из муниципальной собственности в федеральную собственность, государственную собственность Астраханской области или муниципальную собственность иных муниципальных образований;

3.11. Осуществление контроля в отношении муниципальных предприятий и учреждений, а также юридических и физических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества, за исключением жилых помещений. При выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимых мер для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

3.12. Обеспечение резервирования земель, изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

3.13. Участие в выполнении комплексных кадастровых работ;

3.14. Обеспечение перевода земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, из одной категории в другую.

3.15. Обеспечение проведения аукционов по продаже муниципального имущества или права на заключение договоров аренды муниципального имущества;

3.16. Проведение в пределах своей компетенции инвентаризации муниципального имущества.

3.17. Обеспечение межведомственного взаимодействия в целях, связанных с предоставлением муниципальных услуг;

3.18. Осуществление претензионно-исковой работы.

3.19. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков.

3.20. Подготовка статистических и аналитических материалов и отчетов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества.

3.21. Организация приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений юридических и физических лиц, принятие по ним решений и направление ответов в установленном законом порядке;

3.22. Выполнение иных функций, предусмотренных действующим законодательством.

3.23. Обеспечение утверждения схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".

3.24. Проведение аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - установка и эксплуатация рекламной конструкции).

3.25. Подготовка проектов договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

3.26. Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций;

3.27. Осуществление ведения реестра договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

3.28. Присвоение адресов объектам недвижимости.

3.29. Организация и проведение торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов.

3.30. Осуществление муниципального земельного контроля, жилищного контроля, муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения, муниципального контроля в сфере благоустройства.

3.31. Осуществление мероприятий по выявлению фактов невыполнения или нарушения законов и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в рамках муниципального контроля.

3.32. Осуществление сбора сведений об использовании земельных участков и выявляет нарушения требований земельного законодательства в рамках муниципального контроля.

3.33. Взаимодействие при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля с уполномоченными соответствующими органами исполнительной власти, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

3.34. Обеспечение в пределах своей компетенции защиту прав и интересов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" по каждому факту нарушений, выявленных при проведении муниципального контроля, путем составления протоколов, выдачи предписаний, направление материалов дел в суд.

3.35. Проведение мониторинга эффективности муниципального контроля осуществляемого муниципальным образованием "Лиманский муниципальный район Астраханской области". Подготовка доклада об осуществлении муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности осуществления такого контроля и на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".

3.36. Организация проведения внеплановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального контроля. Согласование его с органами прокуратуры и другими заинтересованными федеральными органами.

3.37. Внесение в единый реестр проверок соответствующие сведения о внеплановых проверках.

3.38. Взаимодействие со структурными подразделениями администрации с целью получения своевременной, достоверной информации по вопросам, связанным с выполнением возложенных на сектор задач и функций.

3.39. Осуществление информационного обеспечения населения через средства массовой информации в пределах своей компетенции, с целью обеспечения доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления.

4. Права управления

Управлению для осуществления возложенных на него функций предоставлено право:

4.1. Взаимодействовать с исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления поселений, расположенных на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации района, органов местного самоуправления поселений района, предприятий, учреждений, организаций информацию и документы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.

4.3. Пользоваться банками данных администрации района, органов местного самоуправления поселений по вопросам, входящим в компетенцию управления;

4.4. Участвовать в совещаниях, семинарах по вопросам, связанным с выполнением возложенных функций.

4.5. Представлять и защищать интересы администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, в органах государственной власти, на предприятиях, в учреждениях и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.6. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.7. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением руководителей и специалистов органов местного самоуправления.

4.8. Участвует в подготовке ежегодных докладов по итогам деятельности администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".

4.9. Направлять в административные, правоохранительные, судебное и государственные надзорные органы материалы по выявленным нарушениям действующего законодательства для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Организация деятельности

5.1. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой муниципального образования.

Сотрудники управления назначаются на должность Главой муниципального образования по согласованию с начальником управления.

5.2. Начальник управления:

- организует работу управления, руководит его деятельностью.

- распределяет обязанности между отделами и специалистами управления.

- способствует повышению квалификации специалистов управления.

- несет ответственность за выполнение возложенных на управление задач и выполнение им своих функций.