Приложение N 2. Должностная инструкция начальника управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

Приложение N 2
к постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27.03.2023 N 203

Должностная инструкция
начальника управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области"

1. Общие положения

1.1. Начальник управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - начальник управления) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).

1.2. Должность начальника управления относится к высшей группе должностей муниципальной службы.

1.3. Начальник управления назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования).

1.4. Начальник управления подчиняется непосредственно Главе муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" и непосредственно заместителю Главы администрации по экономическому развитию.

1.5. В своей деятельности начальник управления руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский район", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

1.6. Начальник управления осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации, а также органами местного самоуправления поселений района, соответствующими областными и районными службами.

2. Обязанности

Начальник управления:

2.1. Руководит деятельностью управления в соответствии с Положением об управлении, задачами и функциями.

2.2. Распределяет обязанности между специалистами управления.

2.3. Осуществляет текущий контроль за ведением реестров:

- договоров аренды муниципального имущества;

- договоров земельных участков;

- муниципального движимого и недвижимого имущества;

- казны Лиманского района, Рабочего поселка Лиман.

2.4. Организует проведение торгов по продаже муниципального имущества и по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества.

2.5. Предоставляет имущественные интересы района в суде, арбитражном суде, а также в соответствующих органах власти и управления.

2.6. Контролирует качество и сроки исполнения нормативных актов Совета муниципального района, администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", решений вышестоящих органов в пределах своей компетенции.

2.7. Подготавливает и согласовывает проекты распоряжений, постановлений администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" и решений Совета муниципального района по вопросам управления муниципальным имуществом.

2.8. Организует контрольные проверки за эффективностью использования муниципального имущества.

2.9. Разрабатывает должностные инструкции специалистов управления.

2.10. Обеспечивает контроль за исполнением специалистами управления законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных государственными органами и органами местного самоуправления, в пределах компетенции отдела.

2.11. Осуществляет контрольные проверки по определению размера арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельных участков и цены земельных участков при заключении договора купли-продажи данных земельных участков без торгов.

2.12. Осуществляет контроль за поступлением доходов от продажи и сдачи в аренду муниципального имущества.

2.13. Организует работу по оформлению в муниципальную собственность невостребованных земельных долей.

2.14. Организует мероприятия по приему-передаче муниципального, государственного или федерального имущества в порядке, предусмотренном законодательством.

2.15. Осуществляет контроль за предоставлением земельных участков в собственность бесплатно.

2.16. Осуществляет контроль за учетом муниципального жилищного фонда.

2.17. Осуществляет контроль за подготовкой проектов договоров аренды, купли-продажи муниципального имущества, найма муниципального жилищного фонда.

2.18. Осуществляет контроль за ведением дежурной карты Лиманского муниципального района.

2.19. Оказывает консультационную помощь в решении вопросов управления муниципальным имуществом.

2.20. Соблюдает общие принципы служебного поведения муниципальных служащих;

2.21. Осуществляет контроль за соблюдением порядка присвоения адресов объектам недвижимости.

2.22. Осуществляет контроль за организацией проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов.

2.23. Соблюдает ограничения, исполняет обязанности, не нарушает запреты, связанные с муниципальной службой, предусмотренные Федеральными законами "О противодействии коррупции", "О муниципальной службе в Российской Федерации";

2.24. Выполняет иные поручения Главы муниципального образования, заместителя Главы администрации по экономическому развитию.

3. Права

3.1. Начальник управления имеет право:

3.1.1. Представлять интересы администрации района в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях независимо от формы собственности по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

3.1.2. Получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации района, органов местного самоуправления поселений Лиманского муниципального района, предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности, граждан и общественных объединений информацию по вопросам, относящимся к компетенции управления, необходимую для исполнения своих служебных обязанностей;

3.1.3. Участвовать в работе комиссий администрации;

3.1.4. Участвовать в работе совещаний, семинаров по вопросам, связанным с исполнением возложенных на него функций;

3.1.5. Вносить предложения по совершенствованию работы управления;

3.1.6. Использовать муниципальные системы связи и коммуникации;

3.1.7. Пользоваться информационными банками данных администрации и других органов местного самоуправления Лиманского муниципального района.

4. Ответственность

Начальник отдела несет ответственность за:

- нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативных правовых органов местного самоуправления;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан;

- за несоблюдение ограничений и запретов, а также неисполнение обязанностей, связанных с муниципальной службой и установленных Федеральными законами "О муниципальной службе в Российской Федерации", "О противодействии коррупции".

5. Квалификационные требования

На должность начальника управления: может быть назначен специалист, имеющий высшее образование по специализации "Юриспруденция" или образование, считающееся равноценным, стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее 3 лет стажа работы по специальности.