Решение Совета депутатов Сузунского района Новосибирской области от 24 ноября 2022 г. N 144 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования Сузунского района", утвержденное решением Совета депутатов Сузунского района от 16.03.2017 N 96"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", 07.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом Сузунского муниципального района Новосибирской области, Регламентом Совета депутатов Сузунского района, утвержденное решением Совета депутатов Сузунского района от 25.11.2010 N 12 "О Регламенте Совета депутатов Сузунского района", Совет депутатов Сузунского района решил:

1. Внести в Положение "О порядке предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования Сузунского района", утвержденное решением Совета депутатов Сузунского района от 16.03.2017 N 96 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования Сузунского района" (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. подпункт 2.1.1 пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих отнесение к членам семьи заявителя (решение об усыновлении (удочерении) и др.);

3) копии документов, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);

4) копия свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества, места и даты рождения заявителя и (или) членов его семьи, смерти членов семьи заявителя);

5) копии документов, подтверждающие отнесение заявителя к следующим категориям граждан (если такое имеется):

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- многодетные семьи, инвалиды и семьи имеющих детей инвалидов;

- малоимущие граждане;

- семьи, имеющие двух детей;

- одинокая мать (отец);

- ветераны труда РФ и ветераны труда Новосибирской области;

- граждане, основное место работы которых являются учреждения здравоохранения;

- граждане, основное место работы которых являются учреждения культуры;

- граждане, основное место работы которых являются государственные, муниципальные органы власти, учреждения и предприятия;

- пенсионеры по старости;

- граждане, основное место работы которых являются учреждения образования.

Предоставление копий документов осуществляется с предъявлением подлинных документов.

В случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа. Действие данного абзаца не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти";

1.2. пункт 2.2 части 2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Не допускается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, предусмотренных частью 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе представления документов, не указанных в подпункте 2.1.1 пункта 2.1 Положения";

1.3. дополнить Положение частью 5 следующего содержания:

"5. Особенности предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий"

5.1. Право на обеспечение жильем по договорам найма жилого помещения имеют граждане, включенные состав участников мероприятий по строительству жилья на сельских территориях в соответствии с постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий".

5.2. Администрация передает жилое помещение гражданам, указанным в пункте 5.1. по договорам найма жилого помещения в соответствии с ГК РФ и ЖК РФ.

5.3. В договоре найма жилого помещения предусматривается право гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (далее - выкупная цена жилья), а по истечении 10 лет - по цене, не превышающей 1 процента выкупной цены жилья.

Уплата средств в размере выкупной цены жилья может производиться по усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно (ежеквартально) равными долями в течение указанных 5 или 10 лет без права досрочного внесения платежей.

В случае если жилое помещение находится в общей собственности администрация Сузунского района и работодателя, в договоре найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.

5.4. Существенными условиями договора найма жилого помещения являются:

а) работа нанимателя жилого помещения у работодателя по трудовому договору (осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности) в течение не менее 5 лет на сельских территориях, на которых предоставляется жилое помещение, со дня оформления договора найма жилого помещения, за исключением случая, указанного в подпункте "б" настоящего пункта.

б) право гражданина трудоустроиться на сельских территориях в пределах Новосибирской области, в котором гражданину предоставлено жилое помещение (жилой дом) на условиях найма жилья, в срок, не превышающий 6 месяцев, в случае если право собственности на долю работодателя в общей собственности на жилое помещение (жилой дом) переходит к другим лицам и приводит к расторжению трудового договора, заключенного гражданином с прежним работодателем.

5.5. В случае несоблюдения нанимателем жилого помещения условий, предусмотренных пунктом 3.7. настоящего Положения, наниматель жилого помещения лишается права приобрести жилое помещение, указанное в договоре в свою собственность по выкупной цене жилья".

2. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании "Вестник органов местного самоуправления Сузунского района" и разместить на официальном сайте администрации Сузунского района.

Председатель Совета депутатов

А.Б. Севрюженко

Исполняющий обязанности Главы Сузунского района

А.А. Осипов