Приложение. Порядок установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Адыгея

Приложение
к постановлению Кабинета
Министров Республики Адыгея
от 4 апреля 2023 года N 70

Порядок
установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Адыгея

1. Настоящий Порядок определяет процедуру установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Адыгея (далее - объекты культурного наследия).

2. Объект культурного наследия предоставляется в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон).

3. Условиями установления льготной арендной платы являются:

1) отнесение объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с критериями отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 года N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии" (далее - критерии);

2) обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона, в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.

4. Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия по результатам аукциона на право заключения такого договора, проводимого в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - аукцион).

5. Организация проведения аукциона осуществляется государственным унитарным предприятием Республики Адыгея, государственным учреждением Республики Адыгея, за которым закреплен объект культурного наследия на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, а в отношении имущества, составляющего казну Республики Адыгея, - Комитетом Республики по имущественным отношениям (далее - Комитет).

6. В случае если организатором аукциона являются государственное унитарное предприятие Республики Адыгея, государственное учреждение Республики Адыгея, решение о проведении аукциона, а также об установлении срока аренды подлежит согласованию с Комитетом и Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея (далее - Управление).

7. В случае если организатором аукциона является Комитет, решение о проведении аукциона, а также об установлении срока аренды подлежит согласованию с Управлением.

8. Организация проведения аукциона осуществляется на основании акта о признании объекта культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии.

9. При проведении аукциона начальный размер арендной платы устанавливается в размере 1 (одного) рубля за 1 (один) квадратный метр площади объекта культурного наследия в год.

10. Определенный по результатам проведения аукциона размер арендной платы увеличению в период действия договора аренды не подлежит.