Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 декабря 2014 г. N Ф08-8510/14 по делу N А32-4090/2013

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Доводы жалобы, обусловленные отсутствием у общества оформленного в установленном законом порядке права на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0801001:59, судом кассационной инстанции не принимаются. Являясь законным собственником объекта недвижимости, расположенного на указанном участке, общество правомерно использует участок для эксплуатации принадлежащего ему недвижимого имущества и принимает меры к приобретению прав на земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством (статьи 209, 264, 271 Гражданского кодекса, статьи 35, 36, 41 - 43 Земельного кодекса). В отсутствие согласия сторон по вопросу о местоположении границ смежных земельных участков (при проведении межевых и кадастровых работ) спор о границах и правах на такие участки подлежит разрешению в судебном порядке.

Приведенный в жалобе аргумент о недопустимости изменения судом внесенных в кадастр уникальных характеристик земельного участка, имеющего собственника, противоречит конституционному принципу судебной защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав, необходимости обеспечения их восстановления, получившему развитие, в том числе в сферах регулирования гражданских и земельных правоотношений (статьи 1,11, 12 Гражданского кодекса, статьи 59, 64 Земельного кодекса).

В силу прямого указания части 4 статьи 16 Закона о кадастре учет изменений поставленного на учет объекта недвижимости, имеющего собственника, независимо от воли собственника, может быть произведен на основании решения суда."