Решение Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 4 апреля 2023 г. N 73/11 "О внесении изменений в Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 08.06.2020 N 169-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и статьи 1 и 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" в целях формирования единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении Федерального имущества", Уставом городского округа Павловский Посад Московской области, письмом Министерства имущественных отношений Московской области от 22.12.2022 N 15ИСХ-36272, Совет депутатов городского округа Павловский Посад Московской области

решил:

1. Внести в Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 26.03.2020 N 397/50 (в редакции решения Совета депутатов от 30.03.2021 N 512/71) (далее - Положение), следующие изменения:

1) пункт 2.9 Положения изложить в новой редакции:

"2.9 В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

- муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав МСП);

- муниципальное имущество не ограничено в обороте;

- муниципальное имущество не является объектом религиозного значения;

- муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

- муниципальное имущество не включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества городского округа Павловский Посад Московской области;

- муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

- муниципальное имущество ранее выставлялось на торги, при этом последние признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок;

- муниципальное имущество находится в неудовлетворительном состоянии с процентом износа более 80%;

- муниципальное имущество не обременено правами третьих лиц более шести месяцев (за исключением муниципального имущества, запланированного к приватизации);

- муниципальное имущество не относится к жилому фонду и не является объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;

- земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

- земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18, 19 пункта 8 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам МСП;

- в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным или муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за государственным или муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, предоставлено предложение балансодержателя о включении указанного имущества в Перечень, а также письменное согласие Администрации на включение имущества в Перечень;

- муниципальное имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи;

- движимое имущество обладает индивидуально-определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор;

- муниципальное имущество, арендуемое субъектом МСП в течение менее трех лет, и в отношение которого арендатор не направил возражения на включение в Перечень в ответ на предложение Администрации;

- в отношении муниципального имущества заключен договор аренды или иной договор о передаче во владение и (или) в пользование, срок действия которого составляет не менее пяти лет.

2) пункт 3.3 Положения изложить в новой редакции:

"3.3. Исключение объектов из Перечня может осуществляется в следующих случаях:

- выкуп имущества субъектом малого или среднего предпринимательства, арендующим данное имущество в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- прекращение права муниципальной собственности на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично-правового образования;

- закрепление за органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, иной организацией, создаваемой на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Павловский Посад Московской области, в целях использования его для государственных нужд либо для иных целей;

- если в течение двух лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;

б) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса);

- в случае поступления заявления субъекта малого или среднего предпринимательства, а также физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и применяющим специальный налоговый режим "налог на профессиональный доход", у которого имущество находится в аренде, при соблюдении одновременно следующих условий:

имущество на день подачи заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение 3 (трех) и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

арендуемое имущество включено в Перечень в течение 5 (пяти) и более лет до дня подачи этого заявления;

арендатором в полном объеме исполнены условия договора аренды."

2. Изложить приложение к Положению "Форма Перечня муниципального имущества городского округа Павловский Посад Московской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" в редакции приложения к настоящему решению.

3. Направить данное решение Главе городского округа Павловский Посад Московской области для подписания, опубликования в средствах массовой информации городского округа Павловский Посад Московской области и размещения на официальном сайте Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в сети Интернет.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области

Р.И. Тикунов

4 апреля 2023 г.

Глава городского округа Павловский Посад Московской области

Д.О. Семенов

4 апреля 2023 г.