Решение Думы Кировградского городского округа Свердловской области от 29 марта 2023 г. N 74 "Об утверждении Правил выбора начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировградского городского округа, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории Кировградского городского округа"

В соответствии с пунктами 12 и 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, руководствуясь статьей 22 Устава Кировградского городского округа, Дума Кировградского городского округа решила:

1. Утвердить Правила выбора начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировградского городского округа, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории Кировградского городского округа (прилагаются).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании Кировградского городского округа "Муниципальный вестник Кировградского городского округа" и разместить на официальном сайте Думы Кировградского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Кировградского городского округа Оськина А.А.

Глава Кировградского городского округа

А.А. Оськин

Председатель Думы Кировградского городского округа

В.А. Багин

Утверждены
решением Думы
Кировградского городского округа
от 29.03.2023 г. N 74

Правила
выбора начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировградского городского округа, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории Кировградского городского округа

1. Предметом регулирования настоящих правил являются отношения по выбору начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировградского городского округа, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных на территории Кировградского городского округа.

2. Размер начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировградского городского округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Кировградского городского округа, устанавливается в размере кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

В случае если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, начальная цена предмета аукциона по продаже земельных участков устанавливается по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Размер начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировградского городского округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Кировградского городского округа, устанавливается в соответствии с пунктом 4 настоящих правил, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

В случае если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, начальная цена устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кировградского городского округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Кировградского городского округа, определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка следующим образом:

Кадастровая стоимость земельного участка	Процент кадастровой стоимости земельного участка
До 1 000 000 руб. (вкл.)	10%
от 1 000 000 руб. до 3 000 000 руб. (вкл.)	5%
от 3 000 000 руб. до 5 000 000 руб. (вкл.)	3%
от 5 000 000 руб. до 10 000 000 руб. (вкл.)	2%
свыше 10 000 000 руб.	1,5%