Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 12 апреля 2023 г. N 424 "О комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края" (документ не действует)

Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края
от 12 апреля 2023 г. N 424
"О комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края"

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановлением администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 21 марта 2022 г. N 341 "Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация и Порядка принятия решения по определению управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация", администрация Ипатовского городского округа Ставропольского края постановляет:

1. Создать комиссию по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Положение о комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края.

2.2. Состав комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края.

3. Отделу по связям с общественностью, автоматизации и информационных технологий администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Обнародовать настоящее постановление в районном муниципальном казенном учреждении культуры "Ипатовская межпоселенческая центральная библиотека" Ипатовского района Ставропольского края.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации - начальника управления по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края Л.С. Дугинец.

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального обнародования.

Исполняющий обязанности главы Ипатовского городского округа Ставропольского края, первый заместитель главы администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края

Т.А. Фоменко

Утвержден

постановлением администрации

Ипатовского городского округа

Ставропольского края

от 12 апреля 2023 г. N 424

Состав
комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края

Дугинец Лариса Сергеевна	исполняющий обязанности заместителя главы администрации - начальника управления по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, председатель комиссии
Гринько Валентина Леонидовна	заместитель начальника управления - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства управления по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, заместитель председателя комиссии
Харитонов Сергей Николаевич	главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства управления по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Козленко Вера Григорьевна	главный специалист управления по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края
Кобозев Сергей Николаевич	депутат Думы Ипатовского городского округа Ставропольского края по избирательному округу N 5, член комиссии (по согласованию)

Утверждено

постановлением администрации

Ипатовского городского округа

Ставропольского края

от 12 апреля 2023 г. N 424

Положение
о комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края

I. Общие положения

1. Комиссия по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", законодательством Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами Ипатовского городского округа Ставропольского края, в том числе постановлением администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 21 марта 2022 г. N 341 "Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация и Порядка принятия решения по определению управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация", а также настоящим Положением.

II. Основные задачи и функции комиссии

3. Основными задачами Комиссии являются:

1) соблюдение принципов объективности, прозрачности и состязательности;

2) создание равных условий и устранение действий по злоупотреблению и коррупции.

4. Комиссия в соответствии с возложенными на неё основными задачами осуществляет следующие функции:

1) определяет управляющую организацию для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края;

2) распределяет многоквартирные дома, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, между управляющими организациями, включенными в перечень управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Перечень).

III. Состав и порядок работы комиссии

5. В состав Комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии и члены комиссии.

6. Комиссия вправе приглашать на свои заседания представителей управляющих организаций, включенных в Перечень.

7. Председатель комиссии осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, организует ее работу, дает поручения секретарю и членам комиссии.

8. Полномочия председателя комиссии в случае его отсутствия осуществляет заместитель председателя комиссии.

9. Члены комиссии имеют право знакомиться с документами и материалами, касающимися деятельности Комиссии.

10. Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член Комиссии имеет один голос.

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

11. О дате и времени заседания Комиссии управляющие организации, включенные в Перечень, члены Комиссии уведомляются секретарем Комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до даты проведения заседания.

12. При соблюдении условия, указанного в пункте 10 настоящего Положения, Комиссия приступает к определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края.

13. При определении управляющей организации Комиссия выбирает из Перечня управляющую организацию, осуществляющую управление на основании решения об определении управляющей организации меньшим количеством многоквартирных домов относительно других управляющих организаций, включенных в Перечень.

Если две и более управляющие организации управляют на основании решения об определении управляющей организации равным количеством многоквартирных домов, Комиссия определяет для управления многоквартирным домом управляющую организацию в соответствии с очередностью расположения в Перечне.

14. В случае наличия в Перечне более чем одной управляющей организации и необходимости определения управляющей организации в отношении списка многоквартирных домов Комиссия распределяет многоквартирные дома, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация между управляющими организациями, включенными в Перечень, путем случайной выборки.

Непосредственно перед проведением распределения многоквартирных домов секретарь Комиссии оглашает список многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, подлежащих распределению на дату заседания Комиссии, а также управляющие организации, включенные в Перечень, между которыми производится распределение.

Список многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, подлежащих распределению, оформляется в виде таблицы. При этом порядковый номер многоквартирного дома в таблице соответствует номеру лота многоквартирного дома при проведении распределения многоквартирных домов между управляющими организациями. Лоты оформляются с указанием порядкового номера многоквартирного дома, количество лотов равно количеству многоквартирных домов, подлежащих распределению.

Перед распределением многоквартирных домов между управляющими организациями лоты раскладываются таким образом, чтобы обеспечить отсутствие возможности визуальной идентификации номера. Представители управляющих организаций (в их отсутствие - члены Комиссии) в порядке хронологии включения управляющей организации в Перечень поочередно указывают на лот из общего количества лотов по одному до момента, когда все многоквартирные дома будут распределены.

Результаты распределения многоквартирных домов отражаются в протоколе заседания Комиссии.

15. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии.

16. Решение Комиссии в день его принятия оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии, заместителем председателя комиссии, секретарем и членами комиссии, принявшими участие в заседании. Не допускается заполнение протоколов заседания карандашом и внесение в них исправлений.

17. Решение об определении управляющей организации оформляется постановлением администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - постановление) в течении 10 рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.

18. Секретарь Комиссии в течение одного рабочего дня со дня принятия постановления размещает его на официальном сайте администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направляет его управляющей организации по адресу фактического нахождения, указанному в заявлении и в управление Ставропольского края - государственную жилищную инспекцию.

19. В течение пяти рабочих дней со дня принятия постановления секретарь Комиссии направляет его собственникам помещений в многоквартирном доме, а в случае определения управляющей организации решением об определении управляющей организации в связи с отсутствием договора управления многоквартирным домом, подлежащего заключению застройщиком с управляющей организацией в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лицам, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче.

20. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется управлением по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края.