Постановление Администрации г. Таганрога Ростовской области от 29 марта 2023 г. N 535 "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы либо возможности расторжения договоров аренды муниципального имущества без применения штрафных санкций лицам, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации либо заключившим контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, на период прохождения военной службы (оказания добровольного содействия)"

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 N 3046-р "О предоставлении отсрочки арендной платы по договорам аренды федерального имущества в связи с частичной мобилизацией", постановлением Правительства Ростовской области от 19.12.2022 N 1108 "О некоторых вопросах, связанных с исполнением договоров аренды государственного имущества Ростовской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" постановляю:

1. Предоставить лицам, указанным в пункте 2 настоящего постановления (далее - арендаторы), по договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, а также закрепленного на праве оперативного управления и праве хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями (за исключением земельных участков), следующие меры поддержки:

1.1. Получение отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, на условиях, предусмотренных пунктом 3 настоящего постановления.

1.2. Расторжение договоров аренды без применения штрафных санкций на условиях, предусмотренных пунктом 4 настоящего постановления.

2. Меры поддержки предоставляются:

2.1. Физическим лицам, в том числе являющимся индивидуальными предпринимателями:

призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" (далее - военная служба по мобилизации);

проходящим военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее соответственно - военная служба по контракту, Федеральный закон);

заключившим контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (далее - добровольное содействие).

2.2. Юридическим лицам, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, относится к категории лиц, указанных в подпункте 2.1 настоящего пункта.

2.3. Супругам лиц, указанных в подпункте 2.1 настоящего пункта.

3. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанное в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления, осуществляется на следующих условиях:

3.1. Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется на основании:

направляемого арендатором или его представителем арендодателю уведомления о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы по контракту либо контракта о добровольном содействии, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

информации об арендаторе, выявленной арендодателем. В случае выявления арендаторов арендодатель направляет таким арендаторам уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы.

3.2. Отсутствует использование арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия лицом, указанным в пункте 2 настоящего постановления.

3.3. Арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия указанным лицом.

3.4. Задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия лицом, указанным в пункте 2 настоящего постановления, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды.

3.5. Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты арендной платы.

3.6. На период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия указанным лицом не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях если такие меры предусмотрены договором аренды).

3.7. Коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения лицом, указанным в пункте 2 настоящего постановления, военной службы или оказания добровольного содействия до дня возобновления использования арендуемого по договору имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия указанным лицом.

4. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, указанное в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего постановления, осуществляется на следующих условиях:

4.1. Арендатор или его представитель направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по мобилизации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы по контракту либо контракта о добровольном содействии, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты.

4.2. Договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды, если в уведомлении не указана иная дата расторжения договора, которая должна быть не ранее даты начала периода, указанного в пункте 5 настоящего постановления.

4.3. Не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

5. Срок отсрочки уплаты арендной платы рассчитывается как срок прохождения военной службы по мобилизации (срок действия контракта о прохождении военной службы по контракту, срок действия контракта о добровольном содействии), увеличенный на 90 дней, и продлевается на период нахождения лица, указанного в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего постановления, в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в период прохождения военной службы по мобилизации, военной службы по контракту либо оказания добровольного содействия, а в случае признания лица, указанного в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего постановления, безвестно отсутствующим - также на период до отмены решения суда о признании его безвестно отсутствующим либо до объявления судом его умершим.

6. В случае гибели (смерти) лица, указанного в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего постановления, если он погиб (умер) в период военной службы по мобилизации, военной службы по контракту или оказания добровольного содействия либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период военной службы по мобилизации, военной службы по контракту либо оказания добровольного содействия, а также в случае признания его инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, арендная плата за период отсрочки не взыскивается.

Причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти или признанию инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с периодом военной службы по мобилизации, военной службы по контракту либо оказания добровольного содействия подтверждается заключением уполномоченного органа (организации), выданным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Таганрога по вопросам экономики Камбулову С.А.

Глава Администрации города Таганрога

М.В. Солоницин