Вопрос: В 1999 году гражданин купил однокомнатную квартиру, которую он продал в 2001 году своему отцу с целью приобретения квартиры большей площади. Права ли налоговая инспекция, отказав отцу гражданина в получении имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры, мотивировав это тем, что данная сделка была осуществлена между взаимозависимыми лицами? ("Налоговый вестник", N 12, декабрь 2002 г.)

В 1999 году гражданин купил однокомнатную квартиру, которую он продал в 2001 году своему отцу с целью приобретения квартиры большей площади. Права ли налоговая инспекция, отказав отцу гражданина в получении имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры, мотивировав это тем, что данная сделка была осуществлена между взаимозависимыми лицами?

В соответствии с подпунктом 3 п.1 ст.20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, которые состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Согласно п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 настоящего Кодекса, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 п.1 ст.220 НК РФ, не применяется в случае, если сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 настоящего Кодекса.

Таким образом, взаимозависимые лица в целях применения имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 п.1 ст.220 НК РФ, могут быть признаны судом таковыми по иным основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ, то есть основания взаимозависимости лиц, установленные п.1 ст.20 НК РФ, в указанных целях не применяются.

Следовательно, отказ налоговой инспекции в предоставлении имущественного налогового вычета по причине взаимозависимости без решения на то судебных органов неправомерен.

С.А. Колобов,

советник налоговой службы II ранга

1 декабря 2002 г.

"Налоговый вестник", N 12, декабрь 2002 г.