Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 12 апреля 2023 г. N 45-01-04/262 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 12

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 27.09.2022 N 45-01-04/993 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Воробьёвского, Калачеевского, Каменского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Павловского, Панинского, Поворинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Терновского, Хохольского муниципальных районов Воронежской области", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 07.12.2022 приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.06.2020 N 45-01-04/501 "Об утверждении правил землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.04.2022 N 45-01-04/304) (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".

1.2. В подпункте 1 пункта 17 части II Правил карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.3. В подпункте 2 пункта 17 части II Правил карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.4. В подпункте 2.1 пункта 17 части II Правил:

1.4.1. Строку 1 таблицы изложить в следующей редакции:

"

1

Памятник природы областного значения "Исток р. Икорец"

Установлена постановлением Правительства Воронежской области от 29.10.2018 N 942 "Об утверждении границ и режимов особой охраны отдельных особо охраняемых природных территорий областного значения и о внесении изменений в отдельные постановления администрации и правительства Воронежской области"

Установлена постановлением Правительства Воронежской области от 08.11.2019 N 1086 "О создании охранных зон отдельных особо охраняемых природных территорий областного значения"

".

1.4.2. В графе третьей строки 2 таблицы и далее по тексту слова "правительства Воронежской области" заменить словами "Правительства Воронежской области".

1.5. В пункте 21 части III Правил:

1.5.1. В таблице подпункта 1 после строки 4 дополнить строкой 4.1 следующего содержания:

"

4.1

2.7.2

Размещение гаражей для собственных нужд

не подлежат установлению

".

1.5.2. В подпункте 1 слова "пожарных требований" заменить словами "требований пожарной безопасности".

1.5.3. В подпункте 1 и далее по тексту слова ", устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются пунктом" заменить словами "в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте".

1.6. Пункт 22 части III Правил изложить в следующей редакции:

"22. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Октябрьского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области

N п/п	Вид юны	Основания установления ограничении использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
1	Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)	Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
2	Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)	Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах" "Правила охраны магистральных трубопроводов", утвержденные Минтопэнерго России 29.04.1992. постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 N 9 Постановление Госгортехнадзора России от 23.11.1994 N 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы"
3	Охранная зона линий и сооружений связи	Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"
4	Охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы)	Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" Постановление Правительства Воронежской области от 08.11.2019 N 1086 "О создании охранных зон отдельных особо охраняемых природных территорий областного значения"
5	Водоохранная зона	Водный кодекс Российской Федерации
6	Прибрежная защитная полоса	Водный кодекс Российской Федерации
7	Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны	Водный кодекс Российской Федерации СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
8	Санитарно-защитная зона	Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
9	Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"
10	Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)	Положение о данном виде зоны с особыми условиями использования территории, определяемое Правительством Российской Федерации

".

1.7. В приложении N 1 к Правилам:

1.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами посёлка Октябрьский - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.7.2. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры посёлка Октябрьский - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.7.3. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта посёлка Октябрьский - СХ1/1 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.7.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства посёлка Октябрьский - СХ2/1 изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

1.8. В приложении N 3 к Правилам:

1.8.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Новохреновое - Ж1/3 изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу.

1.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Новохреновое - СХ1/3 изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.

1.9. В приложении N 9 к Правилам:

1.9.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами посёлка Тойда - Ж1/9 изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему приказу.

1.9.2. Описание местоположения границ зоны железнодорожного транспорта посёлка Тойда - ИТ2/9 изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему приказу.

1.10. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами посёлка Шанинский - Ж1/10 приложения N 10 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 11 к настоящему приказу.

1.11. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенных пунктов - ИТ1 приложения N 11 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 12 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на замести теля руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков