Приложение N 1. Зона охраны, требования к градостроительным регламентам в зоне охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание краеведческого музея", расположенного по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 40 (ул. Социалистическая, д. 23)

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Республики Алтай
от 20 апреля 2023 г. N 160

Зона
охраны, требования к градостроительным регламентам в зоне охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание краеведческого музея", расположенного по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 40 (ул. Социалистическая, д. 23)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание краеведческого музея", расположенного по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, ул. Ленина, д. 40 (ул. Социалистическая, д. 23) (далее - объект культурного наследия), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия, в которые входят охранная зона объекта культурного наследия и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 1, подзона 2, подзона 3).

1. Карта (схема) границ зоны охраны объекта культурного наследия

2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Сведения об объекте культурного наследия
N п/п	Характеристики	Описание характеристик
1	2	3
1	Местоположение	Республика Алтай, г. Горно-Алтайск
2	Площадь +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)	9358 м2 +/- 1 м2
3	Иные характеристики

Сведения о местоположении границ объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-04
2. Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	645351,20	1334464,63	аналитический	0,1 м	-
2	645350,39	1334499,14	аналитический	0,1 м	-
3	645349,96	1334503,25	аналитический	0,1 м	-
4	645349,46	1334503,20	аналитический	0,1 м	-
5	645346,14	1334524,73	аналитический	0,1 м	-
6	645345,95	1334547,40	аналитический	0,1 м	-
7	645276,37	1334546,80	аналитический	0,1 м	-
8	645268,22	1334544,29	аналитический	0,1 м	-
9	645264,35	1334546,48	аналитический	0,1 м	-
10	645251,74	1334562,16	аналитический	0,1 м	-
11	645232,06	1334545,20	аналитический	0,1 м	-
12	645199,64	1334541,61	аналитический	0,1 м	-
13	645199,70	1334535,64	аналитический	0,1 м	-
14	645204,44	1334516,90	аналитический	0,1 м	-
15	645257,30	1334508,30	аналитический	0,1 м	-
16	645265,50	1334506,53	аналитический	0,1 м	-
17	645265,88	1334491,12	аналитический	0,1 м	-
18	645265,06	1334486,90	аналитический	0,1 м	-
19	645267,33	1334455,02	аналитический	0,1 м	-
20	645284,50	1334460,15	аналитический	0,1 м	-
21	645286,23	1334463,12	аналитический	0,1 м	-
1	645351,20	1334464,63	аналитический	0,1 м	-
22	645338,00	1334507,02	аналитический	0,1 м	-
23	645334,47	1334525,54	аналитический	0,1 м	-
24	645308,84	1334520,27	аналитический	0,1 м	-
25	645309,25	1334516,45	аналитический	0,1 м	-
26	645281,50	1334512,70	аналитический	0,1 м	-
27	645283,76	1334487,25	аналитический	0,1 м	-
28	645284,77	1334478,35	аналитический	0,1 м	-
29	645313,06	1334480,50	аналитический	0,1 м	-
30	645312,07	1334497,46	аналитический	0,1 м	-
31	645318,38	1334503,96	аналитический	0,1 м	-
22	645338,00	1334507,02	аналитический	0,1 м	-

2.1 Координатное описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Границы охранной зоны объекта культурного наследия проходят:

1...5 - от точки 1, расположенной в крайнем северо-западном углу участка охранной зоны, в восточном направлении по территории кадастрового участка с номером 04:11:020165:12 к точке 2, расположенной на границе кадастрового участка с номером 04:11:020165:22, и от нее через точки 3 и 4 по границе участков к точке 5, расположенной на углу кадастрового участка;

5-6 - от точки 5 в восточном направлении через улицу Ленина к точке 6, расположенной на границе кадастрового участка с номером 04:11:020166:60;

6-7...10 - от точки 6 в южном направлении вдоль улицы Ленина по границам кадастровых участков с номерами 04:11:020166:60, 04:11:020166:62 к точке 7, расположенной на границе кадастрового участка с номером 04:11:020166:31, дальше по границам участка огибая точки 8, 9 на повороте улицы Ленина с улицы Социалистическая к точке 10, расположенной на углу кадастрового участка;

10-11 - от точки 10 в юго-западном направлении через улицу Социалистическая в точку 11, расположенную на границе пешеходного тротуара остановки "Старый центр";

11-12-13 - от точки 11 в южном направлении по границам тротуарного бортового камня к точке 12, расположенной на границе кадастрового участка с номером 04:11:020170:16, и оттуда в западном направлении к точке 13, расположенной на углу кадастрового квартала;

13-14 - от точки 13 в западном направлении пересекая улицу Ленина в точку 14, расположенную на границе кадастрового участка 04:11:020169:23, перпендикулярную точке 13;

14...16-17...19 - от точки 14 в северном направлении вдоль улицы Ленина по границе кадастрового участка с номером 04:11:020169:2, через точку 15 в точку 16, расположенную на углу кадастрового квартала, далее в западном направлении в точку 17, расположенную на углу кадастрового квартала с номером 04:11:020168:2 и с номером 04:11:020168:9, оттуда дальше через точку 18 в точку 19, расположенную на углу кадастрового квартала 04:11:020169:9;

19-20...1 - от точки 19 в северном направлении через улицу Социалистическая к точке 20, расположенной на углу кадастрового квартала 04:11:020165:14, от нее в точку 21, расположенную на пересечении кадастровых кварталов 04:11:020165:12 и 04:11:020165:14, оттуда в северном направлении обратно к точке 1.

3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 1) объекта культурного наследия

Сведения об объекте культурного наследия
N п/п	Характеристики	Описание характеристик
1	2	3
1	Местоположение	Республика Алтай, г. Горно-Алтайск
2	Площадь +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)	1245 м2 +/- 1 м2
3	Иные характеристики

Сведения о местоположении границ объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-04
2. Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	645376,30	1334465,24	аналитический	0,1 м	-
2	645375,80	1334468,46	аналитический	0,1 м	-
3	645374,88	1334482,05	аналитический	0,1 м	-
4	645374,77	1334482,54	аналитический	0,1 м	-
5	645369,78	1334482,60	аналитический	0,1 м	-
6	645368,66	1334492,15	аналитический	0,1 м	-
7	645368,96	1334492,17	аналитический	0,1 м	-
8	645367,46	1334515,82	аналитический	0,1 м	-
9	645366,53	1334525,80	аналитический	0,1 м	-
10	645346,14	1334524,73	аналитический	0,1 м	-
11	645349,46	1334503,20	аналитический	0,1 м	-
12	645349,96	1334503,26	аналитический	0,1 м	-
13	645350,40	1334499,13	аналитический	0,1 м	-
14	645351,20	1334464,64	аналитический	0,1 м	-
1	645376,30	1334465,24	аналитический	0,1 м	-

3.1 Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 1) объекта культурного наследия

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 1) объекта культурного наследия проходят:

1-3 - от точки 1, расположенной в крайнем северо-западном углу кадастрового участка с номером 04:11:020165:12 в восточном направлении по границе кадастрового участка через точку 2 в точку 3, расположенную на границе с кадастровым участком с номером 04:11:020165:2;

3...6 - от точки 3 в южном направлении по границе кадастрового участка через точку 4 и 5, далее в восточном направлении в точку 6, расположенную на пресечении с кадастровым участком с номером 04:11:020165:22;

6...9 - от точки 6 в восточном направлении по границе кадастрового участка с номером 04:11:020165:22 через точки 7 и 8 в точку 9, расположенную на углу участка;

9-10 - от точки 9 в южном направлении по границе кадастрового участка вдоль улицы Ленина в точку 10, расположенную в углу участка;

10...13-14-1 - от точки 10 в западном направлении по границе кадастрового участка с номером 04:11:020165:22 в точку 13, расположенную на углу кадастрового участка, далее в западном направлении по границе участка с номером 04:11:020165:12 к точке 14, от которой в северном направлении обратно к точке 1.

4. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 2) объекта культурного наследия

Сведения об объекте культурного наследия
N п/п	Характеристики	Описание характеристик
1	2	3
1	Местоположение	Республика Алтай, г. Горно-Алтайск
2	Площадь +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)	3859 м2 +/- 1 м2
3	Иные характеристики

Сведения о местоположении границ объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-04
2. Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	644976,3728	1334494,877	аналитический	0,1 м	-
2	644970,236	1334530,601	аналитический	0,1 м	-
3	644967,806	1334530,191	аналитический	0,1 м	-
4	644959,086	1334529,731	аналитический	0,1 м	-
5	644959,666	1334546,441	аналитический	0,1 м	-
6	644958,466	1334549,051	аналитический	0,1 м	-
7	644955,826	1334549,521	аналитический	0,1 м	-
8	644920,7583	1334549,561	аналитический	0,1 м	-
9	644920,756	1334548,011	аналитический	0,1 м	-
10	644914,0846	1334547,699	аналитический	0,1 м	-
11	644914,316	1334542,751	аналитический	0,1 м	-
12	644914,506	1334537,801	аналитический	0,1 м	-
13	644914,416	1334536,431	аналитический	0,1 м	-
14	644903,706	1334534,141	аналитический	0,1 м	-
15	644906,466	1334526,431	аналитический	0,1 м	-
16	644900,526	1334525,101	аналитический	0,1 м	-
17	644903,046	1334516,941	аналитический	0,1 м	-
18	644899,756	1334515,781	аналитический	0,1 м	-
19	644899,506	1334516,721	аналитический	0,1 м	-
20	644898,336	1334516,431	аналитический	0,1 м	-
21	644888,296	1334512,671	аналитический	0,1 м	-
22	644882,166	1334509,641	аналитический	0,1 м	-
23	644894,776	1334493,961	аналитический	0,1 м	-
24	644898,646	1334491,771	аналитический	0,1 м	-
25	644906,796	1334494,291	аналитический	0,1 м	-

4.1 Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 2) объекта культурного наследия

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 2) объекта культурного наследия проходят:

1-2 - от точки 1, расположенной в северо-западном углу кадастрового участка с номером 04:11:020166:60 в восточном направлении к точке 2, расположенной в крайнем северо-восточном углу кадастрового участка с номером 04:11:020166:61;

2...8-9...22 - от точки 2 в южном направлении по границам кадастрового участка с номером 04:11:020166:60 через точку 3, 4 и 5, далее в восточном направлении к точке 6, 7 и в точку 8, расположенную на углу кадастрового участка с номером 04:11:020166:60, от нее в южном направлении в точку 9, расположенную на углу кадастрового участка с номером 04:11:020166:63, от нее "лесенкой" через точки 10, 11, 12 и 13, расположенных на границе кадастрового участка 04:11:020166:63, к точкам 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, расположенным на границе кадастрового участка с номером 04:11:020166:31, в точку 22, расположенную на углу участка;

22...25-1 - от точки 22 в северо-западном направлении по границе кадастрового квартала с номером 04:11:020166:31 на повороте улиц Ленина и Социалистическая по точкам 23, 24 в точку 25, далее от нее в северном направлении по улице Ленина обратно в точку 1.

5. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 3) объекта культурного наследия

Сведения об объекте культурного наследия
N п/п	Характеристики	Описание характеристик
1	2	3
1	Местоположение	Республика Алтай, г. Горно-Алтайск
2	Площадь +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)	3049 м2 +/- 0,5 м2
3	Иные характеристики

Сведения о местоположении границ объекта культурного наследия
1. Система координат МСК-04
2. Сведения о характерных точках границ
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	644979,0956	1334597,374	аналитический	0,1 м	-
2	644965,3656	1334596,394	аналитический	0,1 м	-
3	644958,6156	1334596,604	аналитический	0,1 м	-
4	644944,4256	1334598,784	аналитический	0,1 м	-
5	644927,6156	1334600,374	аналитический	0,1 м	-
6	644922,1733	1334600,472	аналитический	0,1 м	-
7	644918,616	1334619,796	аналитический	0,1 м	-
8	644924,345	1334628,942	аналитический	0,1 м	-
9	644924,8525	1334657,816	аналитический	0,1 м	-
10	644968,9656	1334650,634	аналитический	0,1 м	-
11	644977,1556	1334648,874	аналитический	0,1 м	-
12	644977,5456	1334633,464	аналитический	0,1 м	-
13	644976,7256	1334629,244	аналитический	0,1 м	-
14	644979,0008	1334597,367	аналитический	0,1 м	-

5.1 Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 3) объекта культурного наследия

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 3) объекта культурного наследия проходят:

1...3 - от точки 1, расположенной в северо-западном углу кадастрового участка с номером 04:11:020169:9 в восточном направлении по улице Социалистическая, через точку 2 в точку 3, расположенную на углу кадастровых участков 04:11:020169:9 и 04:11:020169:2;

3-4...6-7 - от точки 3 в восточном направлении по границе кадастрового участка 04:11:020169:2 в точку 4, расположенную на углу участка, на повороте улиц Ленина и Социалистическая, далее в южном направлении по улице Ленина через точку 5, по границе кадастрового участка в точку 6, расположенную на углу участка, от нее в западном направлении по границам участка в точку 7, расположенную на пересечении кадастровых участков 04:11:020169:9 и 04:11:020169:2;

7...9...1 - от точки 7 в западном направлении по границам кадастрового участка с номером кадастровых участков 04:11:020169:9, через точку 8 в точку 9, расположенную в юго-западном углу кадастрового участка, от него в северном направлении по границе участка через точки 10, 11, 12, 13 обратно к точке 1.

6. Требования к градостроительным регламентам в зоне охраны объекта культурного наследия

6.1 Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Настоящими Требованиями запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) строительство объектов капитального строительства;

3) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

4) размещение некапитальных сооружений;

5) установка средств наружной рекламы и информации среднего, большого и крупного формата;

6) прокладка внешних инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи) или оборудования наземным, надземным, совмещенным способом, а также по фасадам зданий, строений и сооружений;

7) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

8) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории.

Настоящими Требованиями разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) благоустройство территории по специальным проектам, включая организацию пешеходных дорожек, размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения с применением традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл), предусматривающее поддержание исторического облика окружающего пространства объекта культурного наследия;

3) разбивка газонов;

4) подземная прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

5) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и защита его от динамических воздействий.

6.2 Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 1, подзона 2 и подзона 3) объекта культурного наследия

Настоящими Требованиями запрещается:

1) перекрытие визуального восприятия объекта культурного наследия регионального значения и создание неблагоприятного фона для его визуального восприятия, в том числе установка отдельно стоящих рекламных конструкций среднего, большого формата, крышных рекламных конструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций;

2) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия:

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик);

д) больших остекленных поверхностей;

3) прокладка внешних инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи) наземным, надземным, совмещенном способами, а также по фасадам зданий;

4) размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность;

5) применение для наружного ограждения участков сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

6) установка средств наружной рекламы, за исключением установки средств наружной рекламы и информации малого формата;

7) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

8) применение при новом строительстве и реконструкции существующей застройки объемно-пространственных решений, не соответствующих размерам, пропорциям и параметрам исторической застройки (в целях сохранения масштабного соотношения с объектом культурного наследия);

9) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия и прилегающие к нему территории.

Настоящими Требованиями разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей, при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой, с учетом специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды;

3) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

4) установка средств наружной рекламы и информации малого формата;

5) подземная прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

6) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры) без увеличения существующих габаритов, прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

8) озеленение территории.

6.3 Описание специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона 1, подзона 2 и подзона 3) объекта культурного наследия

1) Предельная разрешенная высотность в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной высотностью от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента фасада здания (карниза, конька или фронтона скатной крыши и т.п.) - 10,0 м;

2) формирование новой жилой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;

3) применение скатных крыш;

4) применение традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, с возможностью оштукатуривания;

5) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторической застройки, кровельные покрытия в красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонах.

Осуществление указанных в разделе 6 настоящего Приложения разрешенных мероприятий в границах зоны охраны объекта культурного наследия осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.