Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа Кемеровской области от 23 марта 2023 г. N 62/335-н "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Беловского городского округа, и возможности их расторжения в связи с частичной мобилизацией"

Решение Совета народных депутатов Беловского городского округа от 23 марта 2023 г. N 62/335-н
"О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Беловского городского округа, и возможности их расторжения в связи с частичной мобилизацией"

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2022 года N 3046-р, постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 28 февраля 2023 года N 105 "О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса", Уставом муниципального образования "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса" Совет народных депутатов Беловского городского округа решил:

1. Предоставить отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасса и составляющего казну Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасса (в том числе земельных участков) (далее - договоры аренды), арендаторами по которым являются физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон), либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (далее - арендатор), на следующих условиях:

а) отсрочка предоставляется на период прохождения арендатором военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

б) отсутствие использования арендуемого по договору аренды имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, арендатором;

в) арендатор, в том числе через представителя, направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты. Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется с даты подачи заявления;

г) задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, арендатором поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды;

д) не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

е) коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения арендатором военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, до дня возобновления использования арендуемого по договору имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, арендатором.

2. Предоставить возможность расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций на следующих условиях:

а) арендатор, в том числе через представителя, направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

б) договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;

в) не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

3. Муниципальным бюджетным учреждениям, муниципальным автономным учреждениям Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасса, по договорам аренды муниципального имущества Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасса, закрепленного на праве оперативного управления, на праве хозяйственного ведения, арендаторами по которым являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванные на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона, либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, обеспечить:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения арендатором военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

б) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

4. Расторжение договоров аренды без применения штрафных санкций осуществляется на условиях, предусмотренных пунктом 2 настоящего решения.

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Беловский вестник" и разместить на официальном сайте Совета народных депутатов Беловского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 21 сентября 2022 года.

7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по бюджету, финансам, налогам и собственности Данилкину Н.Б.

Заместитель председателя Совета народных депутатов Беловского городского округа

Н.К. Зверев

Глава Беловского городского округа

А.В. Курносов