Постановление Администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края от 25 марта 2022 г. N 58а "Об утверждении значений коэффициентов (Квзк, Квзн) по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов"

ГАРАНТ:

См. также значения коэффициентов (Квзн) по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Аяно-Майского муниципального района на 2023 год, предоставленных без проведения торгов, утвержденные Постановлением Администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края от 27 марта 2023 г. N 48

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлениями Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившим силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края", от 30.12.2021 N 697-пр "О внесении изменений в постановление Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признании утратившим силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края" администрация муниципального района постановляет:

1. Утвердить для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края прилагаемые значения коэффициентов (Квзк, Квзн) по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка и (или) коэффициента по виду разрешенного использования для ранее заключенных договоров аренды годовой размер арендной платы не может превышать годовой размер арендной платы, рассчитанный до изменения кадастровой стоимости и (или) коэффициента по виду разрешенного использования с учетом размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год

3. Признать утратившим силу постановление администрации Аяно-Майского муниципального района от 01.04.2020 N 45 "Об утверждении коэффициентов (Квзк, Квзн) по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Аяно-Майского муниципального района на 2020 год, предоставленных без проведения торгов".

4. Опубликовать настоящее постановление в Информационном сборнике муниципальных правовых актов Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте администрации муниципального района.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2022 года.

Глава муниципального района

А.А. Ивлиев

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального района
от 25 марта 2022 г. N 58а

Значения коэффициентов (Квзк, Квзн)
по виду разрешенного использования для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Аяно-Майского муниципального района, предоставленных без проведения торгов

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Максимальные значения коэффициента по виду разрешенного использования и зонированию территорий (Квзн)	Значение коэффициента по виду разрешенного использования находящихся в государственной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных без проведения торгов (Квзк)
1	2	3	4	5
Земли населенных пунктов
1	Овощеводство	1.3	2,964	0,006
2	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	12,000	0,400
3	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	0,081	0,003
4	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	0,081	0,003
5	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	0,060	0,003
6	Блокированная жилая застройка	2.3	0,081	0,003
7	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	0,180	0,003
8	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	0,180	0,003
9	Обслуживание жилой застройки	2.7	0,180	0,003
10	Хранение автотранспорта	2.7.1	0,180	0,212
11	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	0,120	0,107
12	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	0,120	0,048
13	Дома социального обслуживания	3.2.1	0,486	0,080
14	Оказание социальной помощи населению	3.2.2	0,486	0,080
15	Оказание услуг связи	3.2.3	1,200	0,080
16	Бытовое обслуживание	3.3	2,400	0,180
17	Здравоохранение (код 3.4.1-3.4.2)	3.4	-	-
18	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	1,050	0,080
19	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	1,050	0,080
20	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	0,486	0,080
21	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологи и и смежных с ней областях	3.9.1	0,486	0,080
22	Деловое управление	4.1	0,330	0,080
23	Магазины	4.4	8,610	0,150
24	Заправка транспортных средств	4.9.1.1	1,536	0,358
25	Туристическое обслуживание	5.2.1	0,075	0,050
26	Охота и рыбалка	5.3	0,130	0,020
27	Производственная деятельность	6.0	0,900	0,130
28	Недропользование	6.1	0,900	0,080
29	Тяжелая промышленность	6.2	0,900	0,080
30	Легкая промышленность	6.3	0,900	0,080
31	Связь	6.8	2,568	0,140
32	Склады	6.9	0,675	0,120
33	Складские площадки	6.9.1	0,675	0,115
34	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2	2,568	0,160
35	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	2,568	0,0027
36	Водный транспорт	7.3	2,568	0,160
37	Воздушный транспорт	7.4	1,689	0,090
38	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	0,600	0,400
39	Охрана природных территорий	9.1	0,600	0,400
40	Водные объекты	11.0	0,087	0,026
41	Общее пользование водными объектами	11.1	0,087	0,026
42	Улично-дорожная сеть	12.0.1	1,000	1,000
43	Благоустройство территории	12.0.2	1,000	1,000
44	Ритуальная деятельность	12.1	0,040	0,002
45	Специальная деятельность	12.2	0,175	0,002
46	Земельные участки общего назначения	13.0	0,150	0,003
47	Ведение огородничества	13.1	0,500	0,003
Земли сельскохозяйственного назначения
48	Выращивание зерновых и иных	1.2	0,010	0,001
	сельскохозяйственных культур
49	Овощеводство	1.3	0,050	0,003
50	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	4,500	0,030
51	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	0,050	0,003
52	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	0,050	0,003
53	Сенокошение	1.19	0,050	0,003
54	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	0,050	0,003
55	Использование лесов	10.0	0,100	0,005
56	Специальная деятельность	12.2	0,005	0,005
57	Ведение огородничества	13.1	0,009	0,003
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
58	Коммунальное обслуживание	3.1	1,394	0,007
59	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	1,394	0,007
60	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	1,394	0,007
61	Производственная деятельность	6.0	1,394	0,500
62	Недропользование	6.1	1,394	0,500
63	Тяжелая промышленность	6.2	1,394	0,500
64	Легкая промышленность	6.3	1,394	0,500
65	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	1,394	0,500
66	Пищевая промышленность	6.4	1,394	0,500
67	Строительная промышленность	6.6	1,394	0,500
68	Энергетика	6.7	1,391	0,100
69	Связь	6.8	0,014	0,050
70	Склады	6.9	1,394	0,050
71	Складские площадки	6.9.1	1,394	0,050
72	Обеспечение космической деятельности	6.10	1,394	0,500
73	Автомобильный транспорт (код 7.2.1-7.2.3)	7.2	1,394	0,050
74	Размещение автомобильных дорог	7.2.1	1,394	0,050
75	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	1,394	0,050
76	Водный транспорт	7.3	1,394	0,050
77	Воздушный транспорт	7.4	1,394	0,015
78	Заготовка древесины	10.1	1,394	0,050
79	Специальная деятельность	12.2	18,290	0,003