Решение Думы Лазовского муниципального округа Приморского края от 26 апреля 2023 г. N 401-МПА "Положение о порядке резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд"

Принято Думой Лазовского муниципального округа 26 апреля 2023 года

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд", "Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд", утвержденном Постановлением Правительства РФ от 22.07.2008 N 561, и определяет условия, принципы организации резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд.

1.2. Администрация Лазовского муниципального округа организует и осуществляет работы по резервированию земель для муниципальных нужд Лазовского муниципального округа.

1.3. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд, связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:

1) выполнением международных обязательств РФ;

2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

- объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

- объекты использования атомной энергии;

- объекты обороны и безопасности;

- объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

- объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

- объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы РФ;

- линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

- объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;

- автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов РФ.

1.3.1. Резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, осуществляется в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.

1.4. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения муниципальных нужд территорий.

1.5. Срок резервирования земельных участков определяется в пределах установленных статьей 70.1. Земельного кодекса Российской Федерации

2. Порядок резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа для муниципальных нужд

2.1. Дума Лазовского муниципального округа:

- в установленном порядке принимает решение о выделении денежных средств на выкуп земельного участка в границах Лазовского муниципального округа, изъятого для муниципальных нужд, в составе бюджета Лазовского муниципального округа;

- осуществляет иные, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Лазовского муниципального округа и правовыми актами органов местного самоуправления Лазовского муниципального округа действия с целью реализации полномочий по резервированию земель и изъятию, числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд.

2.2. Администрация Лазовского муниципального округа:

- принимает решение о резервировании земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд, в порядке установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд";

- размещает решение на официальном сайте Лазовского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

- опубликовывает решение в газете "Синегорье";

- принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд;

- не позднее, чем за год письменно уведомляет собственников земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд;

- в установленном законом порядке осуществляет выкуп земельных участков в собственность Лазовского муниципального округа;

- осуществляет действия по государственной регистрации постановления об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд;

- письменно извещает собственников земельных участков о произведенной вышеуказанной регистрации с указанием даты;

- заключает соглашения с собственниками земельных участков по условиям выкупа земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд;

- обращается с исковым заявлением в суд о выкупе земельного участка в границах Лазовского муниципального округа, в случае несогласия собственников земельных участков с постановлением об изъятии земельных участков для муниципальных нужд либо не достижения с собственниками земельных участков согласия о выкупной цене и других условиях;

- осуществляет иные необходимые действия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Лазовского муниципального округа и правовыми актами органов местного самоуправления Лазовского муниципального округа, с целью реализации полномочий по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Лазовского муниципального округа, для муниципальных нужд.

2.3. Постановление о резервировании земель издается в соответствии со следующими документами:

а) документация по планировке территории;

б) документы территориального планирования в случаях создания особо охраняемых природных территорий, размещения объектов обороны и безопасности;

в) государственные программы геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, утвержденные в установленном порядке.

2.4. Подготовка постановления о резервировании земель осуществляется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.

2.5. Постановление о резервировании земель должно содержать:

а) цели и сроки резервирования земель;

б) реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;

в) ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;

г) сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

2.6. К решению о резервировании земель прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель

2.7. Действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, прекращается в связи со следующими обстоятельствами:

а) истечение указанного в решении срока резервирования земель;

б) предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных решением о резервировании земель;

в) отмена решения о резервировании земель органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о резервировании земель;

г) изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

д) решение суда, вступившее в законную силу.

3. Признание утратившими силу нормативных правовых актов

3.1 Признать утратившим силу решение Думы Лазовского муниципального района от 25.03.2015 г. N 255-МПА "Об утверждении Порядка резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков в границах Лазовского муниципального района для муниципальных нужд".

4. Вступление в силу настоящего решения

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Лазовского муниципального округа

Ю.А. Мосальский

с. Лазо

26.04.2023 г.

N 401-МПА