Приложение N 2. Порядок работы комиссии по обследованию жилых помещений с целью приобретения для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, на территории Спасского муниципального района

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Спасского муниципального района
от 03 мая 2023 года N 792-па

Порядок
работы комиссии по обследованию жилых помещений с целью приобретения для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, на территории Спасского муниципального района

1. Общие положения

1.1 Настоящий Порядок определяет правовой статус, основные задачи и функции, а также порядок работы Комиссии.

1.2 Комиссия является постоянно действующим органом администрации Спасского муниципального района.

1.3 В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Приморского края от 06.12.2018 N 412-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Приморского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями", Законом Приморского края от 24.12.2018 N 433-КЗ "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края", требованиям к функциональным, техническим, эксплуатационным и качественным характеристикам жилых помещений, приобретаемых органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов Приморского края с целью исполнения отдельных государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся бес попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденными приказом министерства образования Приморского края от 10.03.2022 N 237-а.

2. Комиссия выполняет следующие функции

2.1 Обследование приобретаемых в муниципальную собственность жилых помещений для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Спасского муниципального района на предмет:

а) соответствия аукционной документации;

б) соответствия уровню благоустроенности;

в) санитарным и гигиеническим правилам, требованиям и нормам - СНиП по освещенности, вентиляции воздуха, и прочее;

г) на предмет соответствия технической документации и данным кадастрового учета. (При наличии переустройства и перепланировки квартиры);

д) исправность инженерных систем и оборудований;

2.2 Составляет по результатам осмотра жилого помещения Акт осмотра жилого помещения (далее - Акт осмотра) по утвержденной форме (приложение N 3).

При выявлении скрытых недостатков (дефектов) жилого помещения, не соответствующих обязательным требованиям, обнаруженных при обследовании жилого помещения и зафиксированных в акте осмотра жилого помещения, Комиссия направляет продавцу письменную претензию с указанием выявленных нарушений и требований об их устранении в установленные сроки.

3. Организация работы Комиссии

3.1 Комиссия, в срок, указанный в п. 2.1.5 муниципального контракта по обретению благоустроенного жилого помещения, по предварительному согласованию с продавцом, выезжает по адресу нахождения жилого помещения для обследования жилого помещения. Секретарь комиссии уведомляет членов комиссии о дате, времени и месте проведения обследования не позже чем за два дня до обследования жилого помещения. Результат и дата обследования отражается в Акте осмотра жилого помещения.

3.2 Заседания Комиссии проводятся после составления и подписания Акта осмотра жилого помещения. Секретарь комиссии не позже чем за один день до дня проведения заседания Комиссии уведомляет членов комиссии о времени и месте проведения заседания Комиссии.

3.3 Заседание Комиссии ведет председатель комиссии. В случае отсутствия председателя комиссии его полномочия возлагаются на заместителя председателя.

3.4 Члены комиссии обязаны присутствовать на заседаниях лично. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.

3.5 Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50 процентов от общего числа членов Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов и оформляется протоколом заседания Комиссии.

3.6 Секретарь ведет протокол заседания Комиссии. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии после заседания Комиссии.

3.7 Протокол заседания Комиссии должен содержать следующие сведения:

дата и место заседания комиссии, состав комиссии, присутствующий на заседании; сведения и документы о собственнике жилого помещения (лица, действующие по доверенности), сведения и копии документов к муниципальному контракту по приобретению в собственность жилого помещения, сведения по обследованию жилого помещения и Акт осмотра жилого помещения с приложениями к нему. Все документы (копии документов) оформляются приложением к протоколу заседания Комиссии и являются неотъемлемой его частью.

Результатом работы Комиссии является экспертная оценка в виде Заключения на соответствие условиям контракта, заключенного по результату проведения закупки жилого помещения, приобретаемого в собственность Спасского муниципального района (Приложение N 4), для подписания Акта приема-передачи жилого помещения в случае положительного Заключения. Заключение оформляется и подписывается Комиссией в день составления и подписания протокола заседания Комиссии.