Приложение N 8. Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мужская гимназия", расположенного по адресу: Белгородская область, Грайворонский городской округ, г. Грайворон, ул. Максима Горького, 2

Приложение N 8

Утверждены

постановлением Правительства

Белгородской области

от 10 мая 2023 г. N 250-пп

Границы зон охраны,
режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мужская гимназия", расположенного по адресу: Белгородская область, Грайворонский городской округ, г. Грайворон, ул. Максима Горького, 2

1. Охранная зона объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), состоящая из одного участка.

1.1. Описание границ участка ОЗ

Границы участка ОЗ представляют собой замкнутый контур, проходящий следующим образом: от точки 1 в северо-восточном направлении через точки 2, 3 к точке 4, затем в северо-западном направлении к точке 5 и далее в юго-западном направлении к точке 6. От точки 6 в общем северо-западном направлении через точки 7, 8 к точке 9, затем в юго-западном направлении к точке 10 и далее в юго-восточном направлении к точке 11. От точки 11, огибая границу территории объекта культурного наследия, через точки 12 - 24 к точке 25, затем в юго-западном направлении к точке 26 и далее в юго-восточном направлении к исходной точке 1.

1.2. Координаты поворотных точек границы участка ОЗ

N поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-31, м
	Х	Y
1	382176.82	1262924.96
2	382211.48	1262949.71
3	382257.33	1262982.52
4	382267.96	1262991.18
5	382278.81	1262977.17
6	382243.48	1262948.83
7	382267.11	1262915.92
8	382261.60	1262911.98
9	382288.05	1262872.29
10	382265.55	1262857.72
11	382262.28	1262862.15
12	382271.32	1262868.10

13	382250.85	1262898.13
14	382256.19	1262901.64
15	382246.23	1262916.30
16	382239.63	1262911.82
17	382238.71	1262913.18
18	382217.65	1262898.88
19	382218.98	1262896.93
20	382213.07	1262892.91
21	382223.26	1262877.91
22	382228.84	1262881.69
23	382234.56	1262873.27
24	382242.21	1262879.00
25	382256.55	1262858.37
26	382236.97	1262843.36
1	382176.82	1262924.96

1.3. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах участка ОЗ

Разрешается:

- проведение работ по благоустройству территории:

озеленение - разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия на основании специальных проектов;

установка антивандального уличного оборудования (урны);

использование в покрытии пешеходных зон натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, ремонт дорожного покрытия при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- устройство сооружений водоотведения с целью недопущения попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

- ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения габаритных размеров.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- использование глухих ограждений;

- организация стоков ливневых, талых и загрязнённых вод в сторону территории объекта культурного наследия;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- прокладка сетей теплоснабжения, газоснабжения наземным, надземным, совмещённым способами, а также по фасадам зданий;

- размещение рекламы, транспарантов-перетяжек, построек и объектов (временных построек, киосков и т.п.), нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), состоящая из двух участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2).

2.1. Описание границ участка ЗРЗ-1

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 6 в северо-восточном направлении к точке 5, затем в северо-западном направлении к точке 27. От точки 27 в юго-западном направлении через точки 28, 29 к точке 30 и далее в общем юго-восточном направлении через точки 31, 9, 8, 7 к исходной точке 6.

2.2. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-1

N поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-31, м
	Х	Y
6	382243.48	1262948.83
5	382278.81	1262977.17
27	382351.79	1262883.00
28	382342.86	1262874.80
29	382330.13	1262862.74
30	382325.34	1262856.42
31	382303.03	1262884.12
9	382288.05	1262872.29
8	382261.60	1262911.98
7	382267.11	1262915.92
6	382243.48	1262948.83

2.3. Описание границ участка ЗРЗ-2

Граница участка ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит следующим образом: от точки 26 в общем северо-восточном направлении через точки 25, 11, 10, 9 к точке 31, затем в общем северо-западном направлении через точки 30, 32, 33 к точке 34. От точки 34 в юго-западном направлении через точку 35 к точке 36 и далее в юго-восточном направлении к исходной точке 26.

2.4. Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ-2

N поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-31, м
	Х	Y
26	382236.97	1262843.36
25	382256.55	1262858.37
11	382262.28	1262862.15
10	382265.55	1262857.72
9	382288.05	1262872.29
31	382303.03	1262884.12
30	382325.34	1262856.42
32	382337.38	1262840.50
33	382363.61	1262801.47
34	382371.82	1262792.40
35	382349.00	1262772.86
36	382317.88	1262745.25
26	382236.97	1262843.36

2.5. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах участка ЗРЗ

Разрешается:

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с учётом дополнительных специальных требований настоящего режима;

- снос (демонтаж) по мере амортизации объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путём использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;

- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

- регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды, воссоздание утраченных ценных объектов историко-градостроительной среды при наличии достаточных научных данных;

- п