Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 2 мая 2023 г. N 1241 "Об утверждении проекта межевания территории земельного участка с кадастровым номером 16:16:120601:482"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МБУ "Институт развития города", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 и 2023 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний" постановляю:

1. Утвердить проект межевания территории земельного участка с кадастровым номером 16:16:120601:482 согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий (приложение) (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

3. Разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

4. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. МБУ "Институт развития города":

5.1. обратиться без доверенности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков согласно приложению к настоящему постановлению;

5.2. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресных номеров и внесения сведений в Государственный адресный реестр.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории земельного участка с кадастровым номером 16:16:120601:482
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 2 мая 2023 г. N 1241)

Проект межевания территории земельного участка с кадастровым номером 16:16:120601:482 состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечнем координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечень координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания подготовлен для определения территорий общего пользования и изменения границ красных линий, утвержденных постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 07.12.2018 г. N 6188 "Об утверждении проекта планировки и межевания территории с кадастровым номером 16:16:120601:482".

Красные линии изменяются с целью исключения из территорий общего пользования существующих земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с таблицей 5.2.2.2 Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Казань (далее - МНГП) ширину улицы местного значения в кварталах индивидуальной жилой застройки рекомендуется принимать 25 м, но не менее 16,5 м при условии обеспечения раскладки минимального набора инженерных коммуникаций, проектируемых в красных линиях проектируемой улицы.

В соответствии с МНГП в зонах индивидуальной жилой застройки ширину полосы движения необходимо принимать 3 м, количество полос движения 2 ед., ширину пешеходной части тротуара 1 м.

Учитывая изложенное, сужение поперечного профиля по ул. Привольная не препятствует размещению необходимой инфраструктуры улично-дорожной сети.

Проект межевания предусматривает образование 8 земельных участков путем раздела с сохранением исходного в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 16:16:120601:482, находящегося в государственной собственности, с установлением видов разрешенного использования исходного земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

После проведения кадастровых работ образуемым земельным участкам необходимо установить вид разрешенного использования согласно таблице.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 16:16:120601:482 находится в территориальной зоне Р1.

Согласно статье 26 "Общий градостроительный регламент для всех территориальных зон" Правил землепользования и застройки г. Казани для данной территориальной зоны возможно установить виды разрешенного использования "улично-дорожная сеть", "благоустройство территории".

Таблица

N земельного участка	Площадь участка, кв. м	Вид разрешенного использования участка	Кадастровый номер исходного земельного участка
:ЗУ1	43195	Благоустройство территории	16:16:120601:482
:ЗУ2	8891	Благоустройство территории	16:16:120601:482
:ЗУ3	198	Благоустройство территории	16:16:120601:482
:ЗУ4	157116	Улично-дорожная сеть	16:16:120601:482
:ЗУ5	508	Благоустройство территории	16:16:120601:482
:ЗУ6	18	Благоустройство территории	16:16:120601:482
:ЗУ7	303	Благоустройство территории	16:16:120601:482
:ЗУ8	18	Благоустройство территории	16:16:120601:482

Образуемые данным проектом межевания земельные участки отображены в графической части.

Земельные участки должны обеспечивать:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории