Постановление администрации Гороховецкого района Владимирской области от 21 февраля 2023 г. N 201 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Гороховец от 07.04.2015 N 127 "О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Гороховец"

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 NП/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", руководствуясь решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гороховец Гороховецкого района Владимирской области от 30.03.2015 N 7 "Об утверждении ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Гороховец", администрация Гороховецкого района постановляет:

1. Внести изменения в приложение к постановлению администрации Гороховецкого района от 07.04.2015 N 127 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Гороховец" следующего содержания:

1.1. В пункте 2:

1.1.1. Подпункт 2.2. дополнить абзацем следующего содержания:

"- земельного участка, предназначенного для размещения зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование организаций средств массовой информации, учрежденных юридическими лицами, которые созданы Российской Федерацией и (или) органами государственной власти Российской Федерации, Владимирской областью и (или) органами государственной власти Владимирской области, муниципальными образованиями и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований Владимирской области".

1.1.2. Подпункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"2.3. 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

- земельного участка в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.2, 3.1 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют".

1.1.3. Абзац 2 подпункта 2.4. изложить в следующей редакции:

"- земельного участка, предоставленного без проведения торгов, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 2.1 - 2.3, 3 - 5, 6 настоящего Порядка".

1.2. В пункте 3:

1.2.1. Абзац 1 исключить.

1.2.2. В абзаце втором слово "пятикратной" заменить словом "двукратной".

1.2.3. Дополнить подпунктом 3.1. следующего содержания:

"3.1. Годовая арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере не выше размера арендной платы, рассчитанного для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В случае если размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, превышает размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, размер годовой арендной платы принимается равным размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности".

1.3. В пункте 5:

1.3.1. В подпункте 5.1. слова "в соответствии с пунктом 2.3" заменить словами "в соответствии с пунктами 2.3, 3.1".

1.3.2. Подпункт 5.2. изложить в следующей редакции:

"5.2. Размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктами 2.1 - 2.4, 3, 5.1, 6 настоящего Порядка, ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции на очередной финансовый год, установленный в пункте 6 настоящего Порядка, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

В случае уточнения предусмотренных пунктами 2.1 - 2.4, 3, 5.1, 6 настоящего Порядка условий, в соответствии с которыми определяется размер арендной платы за земельный участок, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение указанных условий. В этом случае предусмотренное абзацем первым настоящего пункта положение об изменении арендодателем в одностороннем порядке арендной платы на размер уровня инфляции, установленный на очередной финансовый год, не применяется".

1.4. В строке 12.0.1 Таблицы ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области, пункта 8 цифры "2.6, 4.9, 19.2.3" заменить цифрами "2.7, 4.9, 7.2.3" соответственно.

1.5. Пункт 10 дополнить абзацем:

"Составные части формулы, в соответствии с которой определяется размер арендной платы (за исключением показателя уровня инфляции и кадастровой стоимости), могут изменяться в большую сторону не чаще одного раза в 3 года".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2023, и подлежит опубликованию в газете "Новая жизнь".

Глава администрации района

О.Г. Рябовол