Решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 27 апреля 2023 г. N 52 "О внесении изменений в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 N 795 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области"

Решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 27 апреля 2023 г. N 52
"О внесении изменений в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 N 795 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области"

В целях достижения показателей Целевой модели "Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 N 147-р, приведения в соответствие с Федеральным законом от 14.07.2022 N 250-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии со статьями 31-32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 01.05.2022 N 122-ФЗ "О внесении изменений в Водный кодекс Российской Федерации", постановлением Администрации Волгоградской области от 27.04.2022 N 246-п "Об установлении случаев утверждения в 2022 году проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, проектов межевания территории, проектов, предусматривающих внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", руководствуясь Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области, Михайловская городская Дума Волгоградской области решила:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 250-ФЗ "Об исполнении бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации за 2021 год"

1. Внести в решение Михайловской городской Думы Волгоградской области от 12.04.2013 N 795 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области" (в редакции от 30.11.2022) следующие изменения:

1.1. В статье 21 Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка Волгоградской области:

а) в подразделах:

- Ц-1 - зона центра деловой и коммерческой активности общегородского значения;

- Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения;

- Ж-3 - Зона малоэтажной жилой застройки;

- Ж-4 - Зона смешанной жилой застройки

строкой следующего содержания:

Общественное управление

Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2

3.8

б) в подразделе Ц-1 - зона центра деловой и коммерческой активности общегородского значения в таблице "Основные виды разрешенного использования недвижимости" исключить строку следующего содержания:

Религиозное использование

Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2

3.7

в) в подразделе Ц-1 - зона центра деловой и коммерческой активности общегородского значения таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Религиозное использование

Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2

3.7

г) в подразделе Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения в таблице "Основные виды разрешенного использования недвижимости" исключить строку следующего содержания:

Религиозное использование

Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2

3.7

д) в подразделе Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения таблицу "Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними" дополнить строкой следующего содержания:

Развлекательные мероприятия

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок

4.8.1

е) в подразделе Ц-2 - зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Религиозное использование

Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2

3.7

ж) в подразделе Ж-2 - зона индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками, слова "максимальная площадь земельного участка - 0,12 га" заменить словами "максимальная площадь земельного участка - 0,15 га";

и) в подразделах Ж-4 - зона смешанной жилой застройки и Ж-3 - зона малоэтажной жилой застройки, слова "Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га;

- максимальная площадь земельного участка - 0,12 га" заменить словами

"Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га;

- максимальная площадь земельного участка - 0,15 га";

к) в подразделе ИТ-1 - зона сооружений автомобильного транспорта, таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.4

л) в подразделе СХ - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, таблицу "Условно разрешенные виды использования (предоставление разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях)" дополнить строкой следующего содержания:

Животноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20

1.7

1.2. В приложении А "Карта границ территориальных зон городского округа город Михайловка" изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению карты границ территориальных зон следующих населенных пунктов:

город Михайловка рабочий поселок Себрово - приложение 1;

поселок Реконструкция - приложение 2;

хутор Троицкий - приложение 3;

хутор Рогожин - приложение 4;

хутор Страховский - приложение 5;

хутор Большемедведевский - приложение 6;

хутор Маломедведевский - приложение 7;

хутор Карагичевский - приложение 8;

хутор Крутинский - приложение 9;

хутор Фролов - приложение 10;

хутор Катасонов и хутор Прудки - приложение 11;

хутор Отруба - приложение 12;

хутор Сеничкин - приложение 13;

хутор Зиновьев - приложение 14.

1.3. В приложении Б "Карта границ зон с особыми условиями использования территории городского округа город Михайловка" изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению карты границ зон с особыми условиями использования территории следующих населенных пунктов:

город Михайловка рабочий поселок Себрово - приложение 15;

поселок Реконструкция - приложение 16;

хутор Троицкий - приложение 17;

хутор Рогожин - приложение 18;

хутор Страховский - приложение 19;

хутор Большемедведевский - приложение 20;

хутор Маломедведевский - приложение 21;

хутор Карагичевский - приложение 22;

хутор Крутинский - приложение 23;

хутор Фролов - приложение 24;

хутор Катасонов и хутор Прудки - приложение 25;

хутор Отруба - приложение 26;

хутор Сеничкин - приложение 27;

хутор Зиновьев - приложение 28.

1.4. В приложении Г "Сведения о границах территориальных зон" изложить в редакции согласно приложениям к настоящему решению сведения о границах следующих территориальных зон:

Ц-2 (зона центра обслуживания и коммерческой активности местного значения) - приложение 29;

Ц-3 (зона специализированных центров) - приложение 30;

Ж-1 (зона садоводческих, дачных товариществ) - приложение 31;

Ж-2ЛП (зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства) - приложение 32;

Ж-2Р (зона развития жилой застройки) - приложение 33;

Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками) - приложение 34;

Ж-3 (зона малоэтажной жилой застройки) - приложение 35;

П-3 (коммунально-складская зона, зона предприятий V класса вредности) - приложение 36;

ИТ-1 (зона сооружений автомобильного транспорта) - приложение 37;

Р-1 (зона парков, бульваров, скверов) - приложение 38;

Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий) - приложение 39;

СХ (зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения) - приложение 40;

В-1 (зона размещения военных объектов и иных режимных территорий) - приложение 41.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по природопользованию и охране окружающей среды Михайловской городской Думы.

Председатель Михайловской городской Думы Волгоградской области

В.А. Круглов

Вр.и.о. главы городского округа город Михайловка Волгоградской области

О.Ю. Дьякова

27 апреля 2023 г.