• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 декабря 2015 г. N Ф08-7850/15 по делу N А32-2495/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Выводы судебных инстанций о том, что утверждение и выдача заявителю схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является одним из этапов решения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду, вышеприведенным нормативным установлениям соответствуют.

В свою очередь, ссылки суда первой инстанции на отсутствие взаимосвязи между обязанностью органа местного самоуправления утвердить и выдать заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане и кадастровой карте соответствующей территории, и наличием оснований для последующего предоставления земельного участка заявителю, и суда апелляционной инстанции на отсутствие у органа местного самоуправления полномочий оценивать возможность предоставления испрашиваемого земельного участка при рассмотрении обращения об утверждении схемы его расположения, противоречат закрепленной в статье 34 Земельного кодекса и нормах Порядка процедуре.

Такое (неправильное) толкование правил статьи 34 Земельного кодекса и Порядка привело к отклонению судом без надлежащей проверки доводов заинтересованных лиц о расположении испрашиваемого участка в территориальной зоне Ж-4 (зона комплексного жилищного строительства) и наличии на земельном участке инженерных коммуникаций, препятствующих последующей передаче участка для использования в заявленных обществом целях, а также к ошибочному выводу о допустимости утверждения администрацией и выдачи схемы расположения земельного участка той площади, которую она считает возможной предоставить, и с тем видом разрешенного использования, который соответствует градостроительному регламенту, без учета содержания заявления общества (пункты 2, 4 статьи 34 Земельного кодекса, пункт 2.1 Порядка).

В силу прямого указания пункта 4 статьи 34 Земельного кодекса, пункта 2.4 Порядка, утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляются уполномоченным муниципальным органом не произвольно, а с учетом зонирования территорий."