Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 18 мая 2023 г. N 3095 "Об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:24:0040001:558, 52:24:0040001:560, 52:24:0040001:857, 52:24:0040001:862, 52:24:0040001:863, 52:24:0040001:865, 52:24:0040001:868, 52:24:0040001:871, 52:24:0040001:880, 52:24:0040001:882, 52:24:0040001:886, 52:24:0040001:887, 52:24:0040001:909, 52:24:0040001:910, 52:24:0040001:911, 52:24:0040001:913, 52:24:0040001:916, 52:24:0040001:918, 52:24:0040001:920, 52:24:0040001:922, 52:24:0040001:924 52:24:0040001:926, 52:24:0040001:929, 52:24:0040001:1025, 52:24:0040001:4179 и на землях..." (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 18 мая 2023 г. N 3095
"Об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:24:0040001:558, 52:24:0040001:560, 52:24:0040001:857, 52:24:0040001:862, 52:24:0040001:863, 52:24:0040001:865, 52:24:0040001:868, 52:24:0040001:871, 52:24:0040001:880, 52:24:0040001:882, 52:24:0040001:886, 52:24:0040001:887, 52:24:0040001:909, 52:24:0040001:910, 52:24:0040001:911, 52:24:0040001:913, 52:24:0040001:916, 52:24:0040001:918, 52:24:0040001:920, 52:24:0040001:922, 52:24:0040001:924 52:24:0040001:926, 52:24:0040001:929, 52:24:0040001:1025, 52:24:0040001:4179 и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения (обладатель публичного сервитута - МКУ "ГлавУКС г. Н.Новгорода")"

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, в связи с ходатайством муниципального казенного учреждения "Главное управление по капитальному строительству города Нижнего Новгорода" (далее - МКУ "ГлавУКС г. Н.Новгорода") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить публичный сервитут, в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, для строительства водопроводных сетей местного значения, необходимых для организации водоснабжения населения, в рамках реализации проекта "Проектирование и строительство магистральных сетей водоснабжения/водоотведения под жилищное строительство в п. Ольгино и п. Новинки", предусмотренных документацией по внесению изменений в проект планировки и межевания территории, расположенной по пр. Гагарина, в Новинском сельсовете, в районе д. Ольгино, д. Бешенцево, д. Ближнеконстантиново в г. Нижнем Новгороде, утвержденной приказом Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 17.03.2023 N 06-01-03/9, муниципальной программой города Нижнего Новгорода "Жилищно-коммунальное хозяйство в городе Нижнем Новгороде" на 2023 - 2028 годы, утвержденной постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 27.12.2022 N 7121.

Обладатель публичного сервитута - МКУ "ГлавУКС г. Н.Новгорода", ИНН 5253001854, ОГРН 1025203019159.

1.1. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 57876 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:558 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству", субаренда в пользу АО "КРТ Новинки").

1.2. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 17902 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:560 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству", субаренда в пользу АО "КРТ Новинки").

1.3. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1893 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:857 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.4. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 4356 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:862 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству, субаренда в пользу АО "КРТ Новинки").

1.5. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 331 кв. метр, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:863 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.6. Публичный сервитут устанавливается на земельном участке с кадастровым номером 52:24:0040001:865 площадью 86 кв. метров, по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.7. Публичный сервитут устанавливается на земельном участке с кадастровым номером 52:24:0040001:868 площадью 37 кв. метров, по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.8. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 4 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:871 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.9. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 2318 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:880 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.10. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 2417 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:882 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.11. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 2164 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:886 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.12. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 10159 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:887 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству", субаренда в пользу АО "КРТ Новинки").

1.13. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 2403 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:909 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.14. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 56 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:910 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.15. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 44 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:911 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.16. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1532 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:913 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.17. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1381 кв. метр, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:916 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.18. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 728 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:918 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.19. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1612 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:920 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.20. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 29336 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:922 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству", субаренда в пользу АО "КРТ Новинки").

1.21. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 29 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:924 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству").

1.22. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 4713 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:926 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству", субаренда в пользу АО "КРТ Новинки").

1.23. Публичный сервитут устанавливается на земельном участке с кадастровым номером 52:24:0040001:929 площадью 34 кв. метра, по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для комплексного освоения в целях жилищного строительства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Нижегородская область, аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству", субаренда в пользу АО "КРТ Новинки").

1.24. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 6282 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:1025 по адресу: Нижегородская область, район Богородский, участок, прилегающий к п. Новинки, вид разрешенного использования: "для ведения сельскохозяйственного производства", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Российская Федерация, аренда в пользу АО "Учхоз").

1.25. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1514 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:24:0040001:4179, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Нижегородская область, район Богородский, п. Новинки, ул. Дорожная, уч. 6д, вид разрешенного использования: "зеленые насаждения", категория земель: земли населенных пунктов (аренда в пользу АО "СЗ НО "Дирекция по строительству") и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 4880 кв. метров.

1.26. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на срок 10 лет.

1.27. Срок, в течение которого использование земель государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков и частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:24:0040001:558, 52:24:0040001:560, 52:24:0040001:857, 52:24:0040001:862, 52:24:0040001:863, 52:24:0040001:865, 52:24:0040001:868, 52:24:0040001:871, 52:24:0040001:880, 52:24:0040001:882, 52:24:0040001:886, 52:24:0040001:887, 52:24:0040001:909, 52:24:0040001:910, 52:24:0040001:911, 52:24:0040001:913, 52:24:0040001:916, 52:24:0040001:918, 52:24:0040001:920, 52:24:0040001:922, 52:24:0040001:924, 52:24:0040001:926, 52:24:0040001:929, 52:24:0040001:1025, 52:24:0040001:4179 в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута - 3 месяца.

2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии со схемой расположения границ публичного сервитута, включающей сведения о границах публичного сервитута, подготовленной кадастровым инженером Сизовой Г.В., для строительства водопроводных сетей местного значения, необходимых для организации водоснабжения населения, в соответствии с приложением N 1 к настоящему постановлению (не приводится).

3. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель общей площадью 4880 кв. м, государственная собственность на которые не разграничена:

3.1. Согласно среднему уровню кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам, городским и муниципальным округам Нижегородской области в разрезе населенных пунктов, по состоянию на 1 января 2022 года, утвержденному приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28 октября 2022 года N 326-13-772354/22, средний уровень кадастровой стоимости земель по городскому округу город Нижний Новгород составляет 2926,15 руб./кв. м.

3.2. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования земель составляет: средний уровень кадастровой стоимости земель x 4880 кв. м x 0,01% = 1427,96 руб.

3.3. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, д/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП: 526001001

Казначейский счет: 03100643000000013200

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000

Единый казначейский счет: 40102810745370000024

КБК: 36611105420041000120

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут 00053-СРВТ/П.

4. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

6.1. Направить в МКУ "ГлавУКС г. Н.Новгорода" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

6.2. Направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

7. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений) в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

8. МКУ "ГлавУКС г. Н.Новгорода" обеспечить:

8.1. Внесение платы за публичный сервитут в отношении земель общей площадью 4880 кв. м, государственная собственность на которые не разграничена, согласно пункту 3 настоящего постановления.

8.2. Внесение платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:24:0040001:558, 52:24:0040001:560, 52:24:0040001:857, 52:24:0040001:862, 52:24:0040001:863, 52:24:0040001:865, 52:24:0040001:868, 52:24:0040001:871, 52:24:0040001:880, 52:24:0040001:882, 52:24:0040001:886, 52:24:0040001:887, 52:24:0040001:909, 52:24:0040001:910, 52:24:0040001:911, 52:24:0040001:913, 52:24:0040001:916, 52:24:0040001:918, 52:24:0040001:920, 52:24:0040001:922, 52:24:0040001:924, 52:24:0040001:926, 52:24:0040001:929, 52:24:0040001:1025, 52:24:0040001:4179, согласно соглашениям об осуществлении публичного сервитута.

8.3. Проведение работ по строительству водопроводных сетей местного значения, необходимых для организации водоснабжения населения, в соответствии с графиком производства работ (приложение N 2 к настоящему постановлению - не приводится).

8.4. Приведение земель и земельных участков в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее, чем 3 месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Сивохина Д.Г.

Глава города

Ю.В. Шалабаев