Постановление администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 18 мая 2023 г. N 768 "Об утверждении Положения о межведомственной технической комиссии по осмотру зданий, сооружений на территории муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края, администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение о межведомственной технической комиссии по осмотру зданий, сооружений на территории муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края;

1.2. Состав межведомственной технической комиссии по осмотру зданий, сооружений на территории муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Предгорного муниципального округа Ставропольского края www.pmosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Предгорного муниципального округа Ставропольского края

Н.П. Бондаренко

Утверждено
постановлением администрации
Предгорного муниципального округа
Ставропольского края
от 18 мая 2023 г. N 768

Положение
о межведомственной технической комиссии по осмотру зданий, сооружений на территории муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет полномочия межведомственной технической комиссии по осмотру зданий, сооружений на территории муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Комиссия), порядок ее деятельности.

2. Комиссия является совещательным органом при администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами органа местного самоуправления Предгорного муниципального округа Ставропольского края и настоящим Положением.

II. Цели и задачи Комиссии

1. Комиссия создается в целях осмотра зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений действующего законодательства и эксплуатации объектов недвижимости на территории муниципального образования Предгорный муниципальный округ.

2. В задачи Комиссии входит организация процесса проведение осмотров зданий и сооружений и выдача рекомендаций.

III. Полномочия комиссии

1. К полномочиям Комиссии относятся:

организация и проведение осмотров зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию на территории округа;

подготовка и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

организация и проведение мониторинга выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

IV. О Комиссии

Комиссия действует в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Деятельность комиссии подотчетна и подконтрольна Администрации округа. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации округа.

Председатель Комиссии руководит ее деятельностью, организует работу комиссии, несет персональную ответственность за деятельностью комиссии.

Делопроизводство Комиссии осуществляет секретарь Комиссии. Право голоса при голосовании не имеет.

Секретарь Комиссии:

уведомляет членов Комиссии о дате проведения заседания Комиссии и проведения осмотра объекта не позднее, чем за три рабочих дня до нее;

уведомляет собственника здания, сооружения (лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании), либо его уполномоченного представителя, о проведении осмотра не позднее, чем за десять календарных дней до даты начала проведения осмотра;

по результатам осмотра зданий и сооружений составляется акт осмотра по установленной форме Порядком проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Порядок);

после подписания акта осмотра здания, сооружения оформляет протокол заседания для выдачи Рекомендаций с указанием сроков устранения выявленных нарушений;

подготавливает Рекомендации на основании протокола и выдает собственникам зданий, сооружений (лицам, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании), либо их уполномоченным представителям в срок не позднее десяти рабочих дней со дня подписания акта осмотра членами Комиссии;

в пределах компетенции Комиссии направляет соответствующие запросы в учреждения, организации, на предприятия и должностным лицам.

Заседание Комиссии проводится по каждому из заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства РФ к эксплуатации зданий сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, поступившее в Администрацию округа в сроки, определенные Порядком.

Заседание Комиссии считается состоявшимся и ее решение считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии. Голосование проводиться открыто. При равенстве голосов членов Комиссии, голос председателя Комиссии является решающим.

В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к Рекомендациям.

Заседание Комиссии проводит ее председатель. На заседании Комиссии по согласованию с председателем комиссии могут присутствовать с правом совещательного голоса заинтересованные лица.

Результат рассмотрения заявления оформляется записью в протоколе, протокол подписывается всеми членам комиссии. По протоколу составляются Рекомендации, которые направляются в Администрацию округа для утверждения.

Комиссия ведет учет проведенных осмотров в Журнале учета осмотров зданий и сооружений.

В состав Комиссии по согласованию могут быть включены представители специализированных организаций.

Численность членов Комиссии должна составлять не менее пяти и не более одиннадцати человек.

V. Права и обязанности членов Комиссии:

1. При осуществлении осмотров зданий, сооружений должностные лица имеют право:

осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;

запрашивать и получать сведения и материалы об использовании и состоянии зданий и сооружений, необходимые для осуществления их осмотров и подготовки рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы за оказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий, препятствующих осуществлению осмотров зданий, сооружений, а также в установлении лиц, виновных в нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;

привлекать к осмотру зданий и сооружений экспертов и экспертные организации;

обжаловать действия (бездействие) физических и юридических лиц, повлекшие за собой нарушение прав, а также препятствующие исполнению ими должностных обязанностей;

направлять физическим и юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям) рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений;

запрашивать в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, (Росреестр) сведения о собственниках зданий, сооружений в порядке, предусмотренном законодательством.

2. Должностные лица обязаны:

оперативно рассматривать поступившие обращения физических и юридических лиц, содержащие сведения о нарушениях требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;

соблюдать законодательство при осуществлении мероприятий по осмотру зданий, сооружений;

не препятствовать юридическому лицу, физическому лицу (индивидуальному предпринимателю), их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра, и предоставлять таким лицам информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра;

составлять по результатам осмотров акты осмотра и выдавать Рекомендации об устранении выявленных нарушений с обязательным ознакомлением с ними физических, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или их уполномоченных представителей;

доказывать обоснованность своих действий и решений при их обжаловании физическими и юридическими лицами;

осуществлять мониторинг исполнения Рекомендаций об устранении выявленных нарушений путем повторного осмотра;

осуществлять запись о проведенных осмотрах в Журнале учета осмотров.

3. Должностные лица несут персональную ответственность:

за принятые решения в соответствии с действующим законодательством;

за совершение неправомерных действий (бездействие), связанных с выполнением должностных обязанностей;

за разглашение сведений, полученных в процессе осмотра, составляющих коммерческую и иную охраняемую законом тайну.

Утвержден
постановлением администрации
Предгорного муниципального округа
Ставропольского края
от 18 мая 2023 г. N 768

Состав
межведомственной технической комиссии по осмотру зданий, сооружений на территории муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края

Татаров Алексей Георгиевич	первый заместитель главы администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, председатель комиссии
Тагиев Олег Сергеевич	начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, заместитель председателя комиссии
Приходько Мария Владимировна	ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства Предгорного муниципального округа Ставропольского края, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бейгаразова Екатерина Олеговна	начальник управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края
Крицкий Михаил Александрович	начальник управления по делам территорий администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края
Левенко Евгений Владимирович	начальник отдела правового и кадрового обеспечения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края
Яриков Сергей Владимирович	начальник управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края