Приложение N 1. Договор о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающих на сельских территориях

Приложение N 1
Утверждено
приказом
министерства сельского
хозяйства области
от 01.12.2022 N 26

                                Договор

         о предоставлении социальных выплат на строительство

   (приобретение) жилья гражданам, проживающих на сельских территориях

г. Тамбов                                           "___"_____________ г.

     Министерство   сельского  хозяйства  Тамбовской  области,  именуемое

в дальнейшем "Министерство", в лице______________________________________

действующего  на  основании  Положения о министерстве сельского хозяйства

Тамбовской   области,   утвержденного   постановлением  Главы  Тамбовской

области от 24.11.2022 N 41, с одной стороны,____________________________,

в лице _______________________________, действующего на основании Устава,

именуемый    в    дальнейшем    "Работодатель",    с    другой   стороны,

и     _________________________________,     именуемый    в    дальнейшем

"Работник",  с  третьей стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны",

в   соответствии   с  Государственной  программой  "Комплексное  развитие

сельских   территорий",   утвержденной  постановлением  Правительства  РФ

от  31.05.2019  N 696,  Положением  о предоставлении социальных выплат на

строительство     (приобретение)     жилья     гражданам,     проживающим

на     сельских     территориях,    предусмотренным    Приложением    N 1

к    подпрограмме    "Создание    условий   для   обеспечения   доступным

и     комфортным     жильем     сельского     населения",    утвержденным

постановлением  администрации  Тамбовской  области  от 31.12.2019  N 1506

"Об    утверждении    Государственной    программы   Тамбовской   области

комплексного   развития   сельских   территорий"   (далее  -  Положение),

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          I. Предмет договора

     1.1.   Предметом   настоящего   Договора   является   предоставление

в   году   из   федерального   бюджета   и   бюджета  Тамбовской  области

социальной   выплаты  Работнику  на  строительство  (приобретение)  жилья

на   сельских   территориях   на   условиях,   установленных   Положением

и настоящим Договором.

       II. Финансовое обеспечение предоставления социальной выплаты

     2.1.   Социальная   выплата   предоставляется   в  пределах  лимитов

бюджетных  обязательств,  доведенных  Министерству как получателю средств

бюджета  Тамбовской  области,  в  размере,  рассчитанном  в  соответствии

с   Положением   и   зафиксированном  в  Свидетельстве  о  предоставлении

социальной  выплаты  на  строительство  (приобретение)  жилья на сельских

территориях (далее - Свидетельство).

          III. Условия и порядок предоставления социальной выплаты

     3.1.    Социальная    выплата    предоставляется    в   соответствии

с Положением:

     3.1.1.  в  целях  приобретения  (строительства)  жилья,  под которым

понимается:

     3.1.1.1.  приобретение  жилого  помещения  (жилого дома) на сельских

территориях.    Социальная    выплата    не   может   быть   использована

на   приобретение  жилого  помещения  у  близких  родственников  (супруга

(супруги),   дедушки   (бабушки),   внуков,   родителей   (в   том  числе

усыновителей),    детей   (в   том   числе   усыновленных),   полнородных

и  неполнородных  братьев  и  сестер),  а  также  на  приобретение жилого

помещения   (жилого  дома),   в  котором  гражданин  постоянно  проживает

(зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства);

     3.1.1.2. строительство жилого дома (создание объекта индивидуального

жилищного   строительства),   реконструкцию  путем  пристраивания  жилого

помещения  к  имеющемуся  жилому  дому  на  сельских  территориях,  в том

числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

     3.1.1.3.  на  участие  в долевом строительстве жилых домов (квартир)

на сельских территориях;

     3.1.2.    при    предоставлении    Работником   в   орган   местного

самоуправления документов, предусмотренных Положением;

     3.1.3.  при  соблюдении  Работником  условия о работе у Работодателя

по трудовому договору не менее пяти лет со дня получения Свидетельства.

     Между   Работником   и   Работодателем   заключен  трудовой  договор

от   __________   N_____,   в  соответствии  с  которым  Работник  принят

на     работу     в_________________________________     на     должность

__________________ на неопределенный срок.

     3.1.4. при соблюдении иных условий, предусмотренных Положением.

     3.2. Перечисление       социальной       выплаты      осуществляется

на  блокированный  счет  Работника,  открытый им в кредитной организации,

заключившей   с   Министерством   договор   об   обслуживании  социальной

выплаты (далее - Банк), в сроки, установленные Положением.

                       IV. Взаимодействие Сторон

     4.1. Министерство обязуется:

     4.1.1. в  случае  соблюдения всех условий, установленных Положением,

и  после  доведения  лимитов  бюджетных  обязательств, включить Работника

в сводный список лиц, которым будет предоставлена социальная выплата;

     4.1.2. в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня утверждения сводного

списка   оформить   Свидетельство   и  направить  его  в  орган  местного

самоуправления для вручения Работнику;

     4.1.3. осуществлять   перечисление   социальной   выплаты   в  сроки

и в порядке, предусмотренные Положением и настоящим Договором;

     4.1.4. в    случае    установления   Министерством   или   получения

от   органа  государственного  финансового  контроля,  правоохранительных

органов,   иных   государственных   и  муниципальных  органов  информации

о факте (ах) нарушения Работником порядка, целей и условий предоставления

социальной    выплаты,    предусмотренных    Положением    и    настоящим

Договором,   направлять   Работнику   требование  о  возврате  социальной

выплаты  в  федеральный  бюджет и в бюджет Тамбовской области в размере и

в  сроки,  определенные в указанном требовании, а в случае их не возврата

в  установленные  сроки,  обращаться  за истребованием средств социальной

выплаты в судебном порядке;

     4.1.5. выполнять   иные   обязательства,   установленные   бюджетным

законодательством Российской Федерации, Положением и настоящим Договором.

     4.2. Министерство вправе:

     4.2.1. осуществлять   контроль   за  соблюдением  Работником  целей,

условий   и  порядка  предоставления  социальной  выплаты,  установленных

Положением и настоящим Договором;

     4.2.2. запрашивать    у    Работника    документы    и   информацию,

необходимые  для  осуществления  контроля  за соблюдением порядка, целей,

условий предоставления социальной выплаты;

     4.2.3. осуществлять    иные    права,    установленные    Положением

и настоящим Договором.

     4.3. Работник обязуется:

     4.3.1. обеспечивать  выполнение  условий  предоставления  социальной

выплаты, установленных Положением, в том числе:

     4.3.1.1. предоставлять  в  орган  местного самоуправления документы,

полноту     и    достоверность    которых    подтверждает,    необходимые

в соответствии с Положением для предоставления социальной выплаты;

     4.3.1.2. использовать  предоставленные  средства  социальной выплаты

по целевому назначению:

     -  1  год  с  даты выдачи,  указанной в свидетельстве - при принятии

решения о направлении социальной выплаты на приобретение жилья;

     -  2  года  с  даты выдачи, указанной в свидетельстве - при принятии

решения о направлении социальной выплаты на строительство жилья.;

     4.3.1.3. работать у Работодателя по трудовому договору не менее пяти

лет со дня получения Свидетельства;

     4.3.2. в  течение  5  рабочих дней  со  дня  получения Свидетельства

представить  его  в  Банк  для  заключения  договора  банковского  счета,

предназначенного для зачисления социальной выплаты;

     4.3.3. при   досрочном  расторжении  трудового  договора  в  случае,

предусмотренном    пунктом    4.4.2   настоящего   Договора,   обратиться

в  Министерство  (через  орган местного самоуправления) с предоставлением

подтверждающих   документов  для  заключения  дополнительного  соглашения

к настоящему Договору;

     4.3.4. оформить  жилое  помещение  в общую собственность всех членов

семьи, указанных в Свидетельстве, в следующие сроки:

     в  случае  приобретения  жилого  помещения  (жилого дома)  -  в срок

не более 3-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства;

     в  случае  долевого  участия  в  строительстве жилых домов (квартир)

в  сельской  местности  либо  строительства  индивидуального жилого дома,

в   срок   не   более  3-х  месяцев  с  момента  сдачи  жилого  помещения

в эксплуатацию.

     В    случае   использования   для   софинансирования   строительства

(приобретения)     жилья    ипотечного    жилищного    кредита    (займа)

и    оформления    построенного    (приобретенного)    жилого   помещения

в  собственность  одного  из  супругов  или  обоих  супругов, такое жилье

подлежит   переоформлению   в  общую  собственность  всех  членов  семьи,

указанных  в  Свидетельстве,  в  течение  3-х  месяцев  с  момента снятия

обременения с построенного (приобретенного) жилого помещения.

     В    случае   использования   для   софинансирования   строительства

(приобретения)  жилья  средств  (части средств)  материнского (семейного)

капитала    оформить    построенное   (приобретенное)   жилое   помещение

в  собственность  в  порядке, установленном Правилами направления средств

(части  средств)  материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных

условий,  утвержденными  постановлением  Правительства  РФ  от 12.12.2007

N 862;

     4.3.5. предоставить документы (через орган местного самоуправления),

подтверждающие   ввод   завершенного   строительством   жилого   дома   в

эксплуатацию    (в    случае    строительства    жилья),   и   документы,

подтверждающие  государственную  регистрацию  права  общей  собственности

на  построенное  (приобретенное) жилое помещение в течение 30 календарных

дней с момента их получения;

     4.3.6. вернуть средства социальной выплаты в полном объеме в случае:

     4.3.6.1. в  случае  реализации и (или) передачи гражданином в аренду

третьим  лицам  жилого  помещения  (жилого  дома)  в течение 5 лет со дня

оформления права собственности;

     4.3.6.2. нарушения  порядка,  целей  и  условий  ее  предоставления,

а также условий настоящего Договора.

     4.3.7. выполнять   иные   обязательства,   установленные  Положением

и настоящим Договором.

     4.4. Работник вправе:

     4.4.1. использовать   предоставленные  средства  социальной  выплаты

на строительство (приобретение) жилья;

     4.4.2. при      досрочном     расторжении     трудового     договора

с  Работодателем  сохранить  право  на  социальную выплату в случае, если

Работник  или  его супруг (супруга) в срок, не превышающий шесть месяцев,

заключит  трудовой  договор  с  другим  работодателем  в агропромышленном

комплексе,  или  социальной  сфере,  или  в  организациях, осуществляющих

ветеринарную  деятельность  для  сельскохозяйственных  животных (основное

место   работы)   или   в   организациях  лесного  хозяйства,  организует

индивидуальную   предпринимательскую   деятельность   в  агропромышленном

комплексе,  или  социальной  сфере,  или  в  организациях, осуществляющих

ветеринарную     деятельность     для    сельскохозяйственных    животных

на сельских территориях;

     4.4.3. обращаться   к   Министерству   за   разъяснениями   в  связи

с исполнением настоящего Договора;

     4.4.4. осуществлять     иные   права,     установленные   Положением

и настоящим Договором.

     4.5. Работодатель обязуется:

     4.5.1. соблюдать  в  отношениях  с  Работником  действующее трудовое

законодательство;

     4.5.2. сообщить   в  пятидневный  срок  Министерству  о  расторжении

трудового договора до истечения срока, установл